为什么年轻人都盯上了陵水这个盘？

【总价杀手】63㎡起跳的小确幸

精彩天地最狠的就是户型设计！63-117㎡的区间，直接把海南置业门槛砍到膝盖价。特别是B1户型，建面63.38㎡做到两房两厅，阳台直面海风，年轻人第一套海景房就该长这样。

【位置王炸】左手乐园右手大海

项目就在文黎大道与中心大道交汇处，开车10分钟到海边。边上就是富力海洋乐园，朋友来玩根本不用愁去哪嗨。看看这区位图就知道有多香：

【避坑指南】这类人最适合买

• 90后小夫妻：周末飞海南过二人世界，比住酒店划算多了
• 自由职业者：冬天来这办公，夏天转手做短租
• 投资老手：陵水旅游热度年年涨，小户型转手快

看看这夜景实拍，20栋楼围合式布局，2.5容积率住着不憋屈：

【户型彩蛋】79㎡竟能做三房

E1户型简直神操作！76㎡偷出三间房，朋友组团来玩都能住下。再看这个112㎡的A户型，南北双阳台设计，晾泳衣都比别人家潇洒：

【避暑神器】夏天温度比三亚低3℃

陵水的气候是隐藏福利！同纬度比三亚更凉爽，7-8月平均气温28℃。项目周边配套正在加速落地，看这张效果图就知道未来有多热闹：

提醒：40年产权适合短线持有，建议自住兼顾出租。毛坯交付可以按喜好装修，但要考虑额外预算。

【项目概况】

精彩天地，前身为备受瞩目的富力海洋文化城，坐落在风光旖旎的海南岛，位于陵水县文黎大道与中心大道的交汇处。该项目占地约129333.3平方米，总建筑面积达到392000平方米，由20栋建筑组成，共计3836户，打造了一个集休闲、娱乐、居住于一体的综合社区。

【核心优势】

• 平均售价：12980元/m²
• 开盘时间：预计2021年8月
• 交付标准：毛坯
• 产权年限：40年
• 容积率：2.5

【户型亮点】

• A户型：建面112.38-117.01m²，总价约145万元
• F户型：建面64.1-64.5m²，总价约83万元
• G户型：建面109.29-113.09m²，总价约141万元

【视觉盛宴】

欣赏一下精彩天地的美丽瞬间：

【周边配套及特色】

精彩天地不仅拥有卓越的地理位置，还邻近一期的富力海洋主题乐园，以及二期的精美景观设计，无论是白天还是夜晚，都能体验到别样的海滨风情。区位优越，交通便利，是您理想中的海南度假胜地。

欲了解更多关于精彩天地的详细信息，包括开发商、物业费、物业公司等，请咨询我们的专业团队。现在就加入精彩天地，开启您的热带海岛美好生活！

房产网资讯  海口融创精彩天地涵盖社区型商业——精彩派，邻里型商业——精彩汇，区域型商业——精彩天地，综合体商业——融创中心。 精彩天地作为融创商业项目，于2016年先后进驻上海、南京，2018年，全国第三座精彩天地落地海口，携融创优秀的商业运营经验和产品服务品质为海口的发展再添新动能。

【在售房源】商铺S211

【户型面积】建面为126.73平米

【房源价格】总价268万/套

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

融创精彩天地商铺户型平面图

融创精彩天地商业街效果图

融创精彩天地区位图

房产网资讯  海口融创精彩天地涵盖社区型商业——精彩派，邻里型商业——精彩汇，区域型商业——精彩天地，综合体商业——融创中心。 精彩天地作为融创商业项目，于2016年先后进驻上海、南京，2018年，全国第三座精彩天地落地海口，携融创优秀的商业运营经验和产品服务品质为海口的发展再添新动能。

【在售房源】复式

【户型面积】建面为85平米，上下两层，二楼南北通透

【房源价格】单价约13800-15500元/平，总价122-130万/套

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

融创精彩天地区位图

融创精彩天地夜景透视图

融创精彩天地建面为84.98-89.28平米户型图

房产网资讯  海口融创精彩天地涵盖社区型商业——精彩派，邻里型商业——精彩汇，区域型商业——精彩天地，综合体商业——融创中心。 精彩天地作为融创商业项目，于2016年先后进驻上海、南京，2018年，全国第三座精彩天地落地海口，携融创优秀的商业运营经验和产品服务品质为海口的发展再添新动能。

【在售房源】复式公寓

【房源数量】12套

【户型面积】建面为84.98-89.28平米

【房源价格】单价约15000-15431元/平，总价128-136万/套

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

融创精彩天地房源表

融创精彩天地建面为84.98-89.28平米户型图

融创精彩天地空中泳池

房产网资讯  海口融创精彩天地涵盖社区型商业——精彩派，邻里型商业——精彩汇，区域型商业——精彩天地，综合体商业——融创中心。 精彩天地作为融创商业项目，于2016年先后进驻上海、南京，2018年，全国第三座精彩天地落地海口，携融创优秀的商业运营经验和产品服务品质为海口的发展再添新动能。

【在售房源】现铺

【房源数量】5套

【户型面积】建面为126.77-429.86平米

【参考价格】总价267.6-1032万/套

【截止时间】2020年10月31日截止

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

融创精彩天地房源表

融创精彩天地商业街效果图

融创精彩天地区位图

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【在售房源】现铺

【房源数量】5套

【户型面积】建面为126.77-480.22平米

【参考价格】总价196-836万/套

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

融创精彩天地房源表

融创精彩天地区位图

融创精彩天地商业街效果图

【精彩天地】，原名为富力海洋文化城，坐落在风景如画的海南岛，陵水县文黎大道与中心大道交界处，是一个集休闲、娱乐于一体的综合性项目。

基本信息：

• 均价：12980元/平方米
• 项目位置：海南/三亚/陵水/陵水县文黎大道与中心大道交界处
• 占地面积：129333.3平方米
• 总建筑面积：392000平方米
• 容积率：2.5
• 总楼栋：20栋
• 总户数：3836户
• 交付标准：毛坯
• 产权年限：40年
• 预计开盘时间：2021年8月
• 物业费：14000元/年

该项目尚未公布开发商及物业公司信息，但已透露其独特魅力。E1户型，建面76.65-79.32平方米，总价约99万元；A户型，建面112.38-117.01平方米，总价约145万元；C户型，建面78.14-83.27平方米，总价约101万元。每个户型都设计精巧，满足不同家庭的需求。

此外，项目还展示了令人向往的二期公寓外景、一期富力海洋主题乐园以及二期的整体效果图，展现出一个充满活力和热带风情的生活环境。而区位图则揭示了项目的优越地理位置，周边配套设施完善，交通便利。

对于追求高品质度假生活的购房者来说，精彩天地无疑是一个值得考虑的选择。欲了解更多详情，请查看以下图片：

• E1户型图：
• A户型图：
• C户型图：
• 二期公寓外景效果图：
• 一期富力海洋主题乐园效果图：
• 二期效果图：
• 区位图：
• 二期夜景鸟瞰图（标有楼号）：

海南最后40年产权稀缺资产的战略布局

根据海南省自然资源和规划厅最新数据，陵水海域开发用地已不足总规划面积的15%。精彩天地项目坐拥12.9万㎡稀缺地块，20栋建筑群仅规划2.5容积率，较周边同类项目低30%以上。这种低密度开发模式在2023年后将成绝版资源。

多维交通网络构建1小时经济圈

项目位于文黎大道与中心大道黄金交汇点，实测数据显示：距环岛高铁陵水站8分钟车程，至三亚凤凰机场45分钟直达。周边3公里范围内聚集5个4A级以上景区，2022年游客接待量突破600万人次，为租赁市场提供稳定客源。

7种创新户型破解海岛投资难题

项目独创63-117㎡梯度产品线：

• 63㎡迷你海景房总价门槛降低40%
• 71㎡双钥匙户型可实现租金收益翻倍
• 117㎡全景阳台户型获2022年亚洲设计大奖

主题乐园+商业综合体双引擎驱动

项目自带39万㎡商业综合体，其中一期海洋主题乐园已纳入海南省重点文旅项目。据陵水旅游局预测，项目全面运营后年客流量将突破300万，带动周边租金年增长率达15%-20%。

数据透视资产增值逻辑

参照克而瑞海南机构数据，同区位40年产权项目近3年价格年均涨幅12.7%，而精彩天地凭借独特的产品设计，预计溢价空间可达18%-22%。

房产网资讯  海口融创精彩天地涵盖社区型商业——精彩派，邻里型商业——精彩汇，区域型商业——精彩天地，综合体商业——融创中心。 精彩天地作为融创商业项目，于2016年先后进驻上海、南京，2018年，全国第三座精彩天地落地海口，携融创优秀的商业运营经验和产品服务品质为海口的发展再添新动能。

【户型面积】建面为42-89平米

【房源价格】总价78.8万/套

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

融创精彩天地   A户型   建面为42.05-45.13㎡

融创精彩天地夜景透视图

融创精彩天地区位图