【蓝湖海韵别墅】——一个将养生理念与旅游胜地完美融合的梦幻之地，坐落在海南文昌清澜的美丽海岸线上，以优雅的滨海风情，赋予每一位业主诗意的生活享受。

这里，均价$14000元/㎡，不仅拥有得天独厚的地理位置，更由文昌恒盛房地产开发有限公司匠心打造，占地66655.43平方米，总建筑面积达120000平方米。低密度设计，容积率仅1.5，绿化率达到1.5，呈现出一片绿色海洋，让生活与自然和谐共生。

社区内分布着小高层、洋房以及独具特色的别墅，每栋建筑都能享受到‘湖海两相望’的壮丽景色。目前在售的叠拼别墅，如1-2F叠拼（153.48㎡）和3-4F叠拼（180.54㎡），总价分别为$214万元和$252万元，每一寸空间都蕴含着精致的设计与生活的艺术。

蓝湖海韵别墅致力于打造丰富的社区文化生活，定期举办海边画廊、音乐会等活动，提升业主的精神享受。同时，配备专业的北京诚智慧中物业管理有限公司文昌分公司，提供贴心的物业服务，物业费为$1.8元/平/月。

项目自2013年10月1日开盘以来，已成功在2015年12月30日交付使用，预售证号为（2012）文房预字（025）号，70年的产权期限，让您安心享受这片宁静的天堂。

在这里，每一个细节都是对自然的致敬，每一次呼吸都是对生活的赞美。蓝湖海韵别墅，不仅是家，更是心灵的港湾，期待您来此体验那份滨海的静谧与诗意。

蓝湖海韵 纯法式洋房社区

海比邻 ·湖相伴·幸福触手可及

项目基本信息：

开发商：文昌恒盛房地产开发有限公司

项目地址：文昌清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁

物业类型：普通住宅、洋房、别墅、商业

总占地：6.67万方

总建筑：11.65万方

容积率 : 1.5

绿地率 : 45.5%

总户数：1359户

装修：毛坯

物业：北京诚智慧中物业管理有限公司文昌分公司

车位：1061个，地上714，地下347

周边资源：400亩天然蓝湖，800亩生态椰林，与文昌市政府仅一湖之隔

开发周期：项目共分四期开发 

在售：32#号楼、16#号楼

楼体朝向：坐北朝南

在售楼栋：32#（小高层）16#(高层)

总层高：11层、 一梯五户 ，18层、二梯六户

项目卖点解析：

资源环境篇：

1. 400亩原生蓝湖环绕，临湖而居，近水而栖；

2. 800亩天然椰林相依，原生态大氧吧，享受顺畅呼吸；

3. 1200m亲海，规避传统亲海项目潮湿问题，享受亲海生活的理想距离；

4. 2.5万平环湖公园，践行亲水养生理念，打造城市名片；

5. 蓝湖亮化工程打造，呈现美丽蓝湖夜景；

6. 地处清澜开发区核心地段，与市政府隔湖相望，正南方400米处即是航天指挥中心及文昌航天生活城，显赫地段城熟生活，优质人文环境开启品质生活；

7. 距离文昌清华附中仅3公里，文昌同济医院7公里，享受优质的教育、医疗配套。

项目配套篇：

1. 千米滨湖步道，步步皆是美景；

2. 百米垂钓栈台，悠然自在生活；

3. 400平米月亮湾无边际瞰湖泳池，根据月亮湾旅游风景区的造型精心设计，依坡地地形顺势而建，美轮美奂与自然融为一体；

4. 600平米业主餐厅，享受家的味道；

5. 1800平米商业街，生活便捷无忧。

景观园林篇：

. 高隆湾法式洋房社区，300米皇家中轴水景，品味异国风情；

. 超高绿地率，三大主题景观轴线，打造浓郁浪漫的法式椰香风情景观；

. 睡莲天湖，跟据法国抽象派大师莫奈所画的著名作品睡莲设计而成，金鱼、睡莲、景观瀑布完美结合，如诗如画；

. 30亩高尔夫推杆果岭，与湿地生态完美融合，赏湖观景，挥洒自如；

.湿地公园打造，湖岛美筑隐于湿地公园的生活美学。

32#产品解析

. 32#号楼位于四期靠湖组团，背靠著名景点椰子大观园，面向蓝湖及高隆湾沿海，椰林、湖景、海景尽收眼底，风水极佳；

. 10层以上可鸟瞰清澜城区和文昌市区，视线开阔，景观绝美；

.紧邻千亩椰林，负氧离子含量高，可以调节人体生理机能，改善睡眠消除疲劳，缓解心脑血管疾病，降血压等功效 ；

. 32#楼周边道路宽敞，出行便捷，生活配套齐全，闹中取静免于噪音干扰。

A户型-2房2厅1厨1卫 建面61.42平米

E户型-2房2厅1厨1卫 建面63.66平米

D户型-2房2厅1厨1卫 建面65.62平米

16#产品解析

. 16#号楼位于三期组团，背靠著名景点椰子大观园，面向游泳池及网球场、篮球场、湖景、海景尽收眼底，风水极佳；

. 10层以上可鸟瞰清澜城区和文昌市区，视线开阔，景观绝美；

.紧邻千亩椰林，负氧离子含量高，可以调节人体生理机能，改善睡眠消除疲劳，缓解心脑血管疾病，降血压等功效 ；

. 16#楼周边道路宽敞，出行便捷，生活配套齐全，闹中取静免于噪音干扰。

A户型-2房2厅1厨1卫 建面63.29平米

B户型-3房2厅1厨2卫 建面90.24平米

C户型-2房2厅1厨1卫 建面64.48平米

项目实景拍摄：

C1楼层平面图

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅一角

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：厨房

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：厨房

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：餐厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅、餐厅、厨房

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅、餐厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅一角

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：厨房

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：过道

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室过道

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室一角

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅过道

1-2F叠拼别墅 4房2厅3卫1阳台1露台2花园 153.48㎡（ 2F平面图）

3-4F叠拼别墅 4房2厅1厨3露台 180.54㎡（4F平面图）

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅一角

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：厨房

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：厨房

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：餐厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅、餐厅、厨房

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅、餐厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅一角

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：厨房

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：过道

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室过道

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室一角

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅过道

1-2F叠拼别墅 4房2厅3卫1阳台1露台2花园 153.48㎡（1F平面图）

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅一角

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：厨房

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：厨房

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：餐厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅、餐厅、厨房

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅、餐厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅一角

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：厨房

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：过道

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室过道

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室一角

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卧室

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：卫生间

F-1户型 2房2厅1厨2卫87.89㎡样板间：客厅过道

房产网资讯   文昌蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路北侧，南三环路东侧，与东侧的文昌市人民政府及东北侧的椰子大观园隔湖相望，与航天指挥中心、专家别墅区毗邻。项目占地面积约100亩，总建筑面积126054.50㎡（建面），容积率1.5，绿化率45.5%，建筑密度17.8% 。

【在售房源】32#、36#栋

【房源数量】5套

【户型面积】建面为61.42-65.62平米两房户型

【项目价格】单价约12494-13677元/平，总价约77-86万/套

【起止时间】2019年2月25日-3月15日

售楼电话（免费）：13518807971

客服：  

蓝湖海韵房源表

蓝湖海韵  两房户型  建面65㎡

蓝湖海韵绿化实景

蓝湖海韵别墅，一个将自然风光与现代建筑完美结合的养生社区，坐落在美丽的海南文昌清澜地区，以其独特的湖海景观和优雅的环境，成为旅游胜地的首选。

项目由文昌恒盛房地产开发有限公司匠心打造，总占地面积约为66,655.43平方米，总建筑面积达120,000平方米，容积率为1.5，绿化率达到同样舒适的1.5。这里拥有43栋建筑，共计1,214户，无论是小高层、洋房还是别墅，都能满足您对理想家园的向往。

蓝湖海韵别墅的设计理念源于对自然资源的尊重和利用，巧妙布局使业主能“怡湖而居”，享受“湖海两相望”的惬意生活。社区内设有丰富的休闲设施，打造出坡地花园式的滨湖生活环境，让每一位居民都能沉浸在绿色的怀抱中。

项目目前均价为14,000元/平方米，提供了毛坯和精装两种交付标准供购房者选择。开盘于2013年10月，已如期在2015年12月30日完成交房，现持有预售许可证（2012）文房预字（025）号，由专业的北京诚智慧中物业管理有限公司文昌分公司提供物业服务，月物业费为1.8元/平方米。

该项目的叠拼别墅尤为引人注目，例如1-2F叠拼别墅，面积为153.48平方米，四室两厅三卫配置，附带阳台、露台和花园，总价约214万元。而3-4F叠拼别墅，面积180.54平方米，同样四室两厅，但增加了厨房空间和三个露台，总价约252万元。每一户都设计得既实用又雅致，充分体现了舒适与奢华的并存。

为了让您更直观地了解这些精致房源，我们还准备了详细的户型图以及社区实景照片：

• 1-2F叠拼别墅1F平面图
• 1-2F叠拼别墅2F平面图
• 3-4F叠拼别墅4F平面图

此外，还可以欣赏到小区的美丽景色：

• 小区实景
• 总平面图

以及充满生机的园林景观：

• 社区园林景观
• 社区园林
• 项目绿化实景

蓝湖海韵别墅，不仅是一个家，更是一种生活的艺术。在这里，您可以享受到大自然的馈赠，体验真正的湖光海色，开启您的养生度假新篇章。

蓝湖海韵别墅，一个将自然风光与现代建筑完美融合的养生社区，坐落在风景如画的海南/文昌/清澜二线海景地带，以其独特的湖海景观，成为理想的旅游胜地。

由文昌恒盛房地产开发有限公司匠心打造，该项目占地66655.43平方米，总建筑面积达120000平方米，容积率仅为1.5，绿化率达到1.5，营造出低密度、高绿化的宜居环境。

社区内共有43栋建筑，包含小高层、洋房以及别墅，共计1214户。目前均价为14000元/平方米。项目于2013年10月1日开盘，并于2015年12月30日顺利交房。业主享受由北京诚智慧中物业管理有限公司文昌分公司提供的物业服务，物业费为1.8元/平方米/月。

该社区拥有丰富的户型选择，如3-4F叠拼别墅，面积180.54平方米，总价约为252万元；还有1-2F叠拼别墅，面积153.48平方米，总价约为214万元，均为精装修或毛坯交付。

以下是部分户型图和实景展示：

此外，项目内的绿化景观和别墅外景同样引人入胜，为居民提供了宁静舒适的休闲空间，真正实现了“怡湖而居”、“湖海两相望”的高品质生活梦想。

拥有70年产权的蓝湖海韵别墅，不仅是养生度假的理想之选，更是投资增值的优质资产。预售许可证号为（2012）文房预字（025）号，欢迎莅临位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁的售楼部了解更多详情。

蓝湖海韵别墅，一个将自然风光与现代生活的完美融合之地，以其独特的养生理念和旅游胜地的魅力，成为购房者心中的理想选择。

该项目位于海南省文昌市清澜开发区，享有文清大道便利交通，紧邻市政府，占地面积达66655.43平方米，总建筑面积约为120000平方米。由文昌恒盛房地产开发有限公司匠心打造，容积率仅1.5，绿化率同样达到1.5，营造出宁静舒适的居住环境。

蓝湖海韵共设有43栋建筑，包含1214户，提供毛坯和精装两种交付标准。自2013年10月1日开盘以来，已于2015年12月30日完成交房，目前均价为14000元/平方米。物业管理由北京诚智慧中物业管理有限公司文昌分公司负责，物业费为1.8元/平方米/月。

项目的独特之处在于其亲湖近海的设计理念，巧妙利用周边的水域和坡地资源，创造出一系列湖海相望的休闲空间。无论是2F叠拼别墅的153.48平方米(总价约214万元)，还是3-4F叠拼别墅的180.54平方米(总价约252万元)，每一套房源都能让您感受到与众不同的湖海风情。

此外，项目内还拥有美丽的社区园林湖景，以及宜人的小区实景，售楼部的外景设计同样展现出高雅气质。整个社区犹如一幅画卷，融合了自然之美与人文之韵，呈现出一幅幅令人向往的画面。

蓝湖海韵，不仅是您安家的理想之地，更是度假休闲的不二之选。拥抱湖光山色，享受养生之旅，从这里开始。