在海南打拼的年轻人 该不该买海口CBD小户型？

海口主城区房价年年涨，刚需族直呼吃不消。最近实地踩盘发现，融创海口壹号这批建面44-47㎡的小复式，可能是年轻人在CBD上车的最后机会。

为什么说它特别？

• 层高5.2米！市面上少见
• 实际使用面积多出1/3
• 精装交付省心省力
• 楼下就是日月广场

三类人最适合买

1. 海南新移民
外地来琼工作的95后，首付预算有限但不想住郊区。这里到省政府车程10分钟，加班晚回家也安全。

2. 单身贵族
楼下就是免税店和电影院，二楼自己做LOFT工作室，朋友来了还能炫耀下创意空间。

3. 长线投资者
大英山CBD是海口重点发展区域，小户型容易出租，周边白领租房需求旺盛。

买前必看的三个细节

1. 虽然总价低，但商业性质房源首付要50%
2. 装修时要注意层高限制，不能随意搭建
3. 物业是融创自家团队，服务水平有保障

提醒大家：小户型讲究的是地段+实用性，这个盘最大优势就是下楼能享受海口最成熟的商业配套，特别适合不想把时间浪费在通勤上的年轻人。

【融创海口壹号】，作为融创中国在海口的匠心之作，以其独特的魅力诠释着都市生活的品质感。项目地处繁华的海口市琼山区勋亭路中段，紧邻日月广场，集商务、行政、文化资源于一体，是海口的城市名片。

项目亮点：

• 享受城央优越：位于海口大英山中央商务区，周边配套设施成熟完善。
• 创新空间设计：5.2米层高复式结构，赋予生活更多可能，打造别具一格的居住空间。
• 精装修交付：高品质装修标准，省心入住，尽享舒适生活。
• 产权保障：住宅70年产权，商业40年产权，投资自住两相宜。

目前，该项目均价为19700元/平米，共16栋楼，绿化率为25%，但具体户数及容积率信息尚未公布。项目已于2018年12月24日盛大开盘，同年6月完成交房，由融创物业服务集团有限公司海口分公司提供专业的物业管理服务。

以下是部分主力户型概览：

• A户型 - 4房2厅3卫，建面约189.18平米，总价约372万元：
• A户型 - 1房2厅2卫，建面约46.97-47.22平米，总价约92万元：
• B户型 - 1房1厅1卫，建面约44.49-44.86平米，总价约87万元：

营销中心内外景以及商业楼层平面图展示项目的现代美学和规划理念：

欲了解更多详情或预约参观，请咨询销售团队，尊享【融创海口壹号】带来的非凡生活体验。

【融创海口壹号】，作为融创中国在海口的匠心之作，该项目以其独特的魅力，融合了城市中心的便利与高品质的生活体验。

核心优势：

• 优越地段：地处海口市琼山区勋亭路中段，紧邻大英山CBD，周边行政、文化资源丰富。
• 复式设计：5.2米层高，空间感十足，提供1房至3房多种精装修户型选择。
• 开盘与交房：2018年12月开盘，2019年6月已交付使用，现房销售，即买即住。

项目详情：

• 总建筑面积：285,000平方米，占地面积：50,000平方米。
• 开发商：融创中国控股有限公司，物业管理由融创物业服务集团有限公司海口分公司负责。
• 绿化率高达25%，打造绿色宜居环境。
• 共16栋楼，产权年限分别为住宅70年和商业40年。
• 主力户型总价：A户型约92万元，B户型约87万元，D户型约231万元。

户型概览：

• A户型：1房2厅2卫，建面约46.97-47.22㎡
• B户型：1房1厅1卫，建面约44.49-44.86㎡
• D户型：3房2厅2卫，建面约117.69-118.12㎡

了解更多详细信息，请查看相关图纸：

• A户型图
• B户型图
• D户型图
• 2号楼商业三、四层平面图
• 2号楼商业首、二层平面图

附上项目其他重要视觉资料：

• 区位图
• 鸟瞰图
• 楼栋效果图

欲知更多详情或预约参观，请咨询融创海口壹号售楼部，地址：日月广场水瓶座东南侧G门。

【震撼】海口CBD惊现5.2米层高复式！16栋臻品即将绝版

■ 城市心脏的最后入场券 ■

大英山CBD作为海口行政+商业双核中心，已汇聚80%省级行政机关与90%世界500强区域总部。融创海口壹号正居此黄金十字路口，项目周边3公里内：

• 🚇 5条公交干线+规划地铁3号线
• 🏬 日月广场等3大顶级商圈环伺
• 🏥 海南省人民医院等5所三甲医院

■ 颠覆想象的5.2米层高 ■

项目打造的复式产品创造性地采用5.2米层高（普通住宅层高仅2.9-3.1米），实现：

44㎡小户型可改造成双层LOFT

189㎡大平层实现空中别墅体验

■ 融创中国品质背书 ■

开发商融创中国（港股代码：01918）位列：

• 📈 2022中国房地产开发企业TOP4
• 🏆 亚洲最佳豪宅开发商金奖
• 🌴 海南已开发10个标杆项目

■ 最后16栋的财富机遇 ■

项目自2018年开盘至今已去化超85%，目前仅剩：

房产网资讯    海口融创海口壹号扼守大英山CBD国兴生活区，坐拥交通、金融、商业、文化、行政五大中心，是不可多得城心繁华板块。西临勋亭路，直通日月广场和红城湖路；广场路连接米浦路，可通达汽车东站、海府路；东南侧的大英山西一路市政道路，直达国兴大道。倚靠城市多条主干道，人流车流量巨大。临街铺首层挑空最高可达6米，有效提升内部空间实用性与商家的引流力以及客户的体验感，为商铺经营开拓更广阔的可能。

【在售房源】商铺

【房源数量】5套

【户型面积】建面为149.77-241.02平米

【参考价格】一口价294-786万/套

【活动时间】2019年11月11日

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

融创海口壹号房源表

融创海口壹号交通示意图

融创海口壹号临街商铺效果图

房产网资讯    海口融创海口壹号扼守大英山CBD国兴生活区，坐拥交通、金融、商业、文化、行政五大中心，是不可多得城心繁华板块。西临勋亭路，直通日月广场和红城湖路；广场路连接米浦路，可通达汽车东站、海府路；东南侧的大英山西一路市政道路，直达国兴大道。倚靠城市多条主干道，人流车流量巨大。临街铺首层挑空最高可达6米，有效提升内部空间实用性与商家的引流力以及客户的体验感，为商铺经营开拓更广阔的可能。

【在售房源】商铺

【房源数量】5套

【户型面积】建面为190.69-245.92平米

【参考价格】总价274-631万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

融创海口壹号房源表

融创海口壹号临街商铺效果图

融创海口壹号区位图

房产网资讯    海口融创海口壹号扼守大英山CBD国兴生活区，坐拥交通、金融、商业、文化、行政五大中心，是不可多得城心繁华板块。西临勋亭路，直通日月广场和红城湖路；广场路连接米浦路，可通达汽车东站、海府路；东南侧的大英山西一路市政道路，直达国兴大道。倚靠城市多条主干道，人流车流量巨大。临街铺首层挑空最高可达6米，有效提升内部空间实用性与商家的引流力以及客户的体验感，为商铺经营开拓更广阔的可能。

【在售房源】商铺

【房源数量】5套

【户型面积】建面为168.98-326.48平米

【参考价格】总价394-759万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

融创海口壹号房源表

融创海口壹号区位图

融创海口壹号临街商铺效果图

【融创海口壹号】引领都市生活新篇章，位于海南省海口市琼山区核心地段，坐拥大英山CBD醇熟配套，打造5.2米层高的舒适复式空间，是投资自住的理想之选。

融创海口壹号楼栋效果图

该项目由融创中国控股有限公司匠心打造，总建筑面积达285000平方米，占地面积50000平方米，共16栋建筑。目前，项目已全面竣工，于2018年12月开盘，并于2019年6月完成交付，现房呈现，即买即入住。

【核心优势】：

• 优越地段：地处海口主城区，邻近日月广场，周边交通便利，商务、休闲设施一应俱全。
• 稀缺产品：5.2米挑高设计，打造空间感十足的复式居所，赋予生活更多可能。
• 精致装修：所有房源均为精装修交付，品质保证，拎包即可入住。
• 丰富选择：提供多种户型，包括A1、A和D户型，满足不同需求。

A1 & A户型示意图 - 均价约88万至92万元

D户型示意图 - 均价约231万元

此外，项目还配备有完善的商业设施，如4号楼、2号楼及3号楼的商业楼层，满足业主日常购物、娱乐需求。

欲了解更多详情或预约看房，请联系我们的专业顾问团队，一起探索融创海口壹号带来的非凡居住体验吧！

房产网资讯   海口融创海口壹号（户型 动态 相册 地图）项目是融创中国，全国房企综合实力十强企业巨幅手笔，匠心打造。选址省会核心大英山CBD，汇聚海口城市商务区、省府行政与文化资源。

【在售房源】复式楼

【户型面积】建面为44-74平米

【项目价格】价格为28000-30000元/平，总价130万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

融创海口壹号 1房户型 建面44.49-44.86㎡

融创海口壹号   1房户型 建面46.97-47.22㎡ 

融创海口壹号楼栋效果图

【融金大道】海口芯 建筑面积约15-400㎡全沿街商铺

【建筑面积】约30896.28㎡

【总栋数】5栋独栋商业、8栋底商裙楼

【总铺数】共计190套（D11-1地块104套，D12地块86套）

【商铺面积】建面约15-400㎡，主力户型建面约101-200㎡

【首层挑空】约5.1米-6米

扼守大英山CBD国兴生活区，

坐拥交通、金融、商业、文化、行政五大中心，

是不可多得城心繁华板块。

【城市主干道】国兴大道，海秀快速路，龙昆南路，红城湖路，海府路等

【两大交通枢纽】南大立交桥，海府立交桥

【距离美兰机场】现行交通距离约18.3公里

【距离高铁东站】现行交通距离约5.6公里

【政府人文资源】省政府，省政府政务服务中心，省检察院，省图书馆，省博物馆，省歌剧院等

【商业休闲配套】日月广场，双子塔（在建中），名门广场，明珠广场，望海国际，万达影院，大润发，家乐福等

【医疗资源】优联国际医院（在建中），省妇幼保健院 ，省人民医院，海南医学院第一附属医院等

【教育资源】海之南外国语实验学校，人大附中海口分校（在建中，小学部已开学），华中师范大学海南附属中学，海口实验中学（高中部）等

西临勋亭路，直通日月广场和红城湖路；

广场路连接米浦路，可通达汽车东站、海府路；

东南侧的大英山西一路市政道路，直达国兴大道。

倚靠城市多条主干道，人流车流量巨大。

数以万计的海口白领菁英，

城市级资源配套所辐射到的区域居民，

以及商业自身拥有的约1245户业主家庭，

都将形成高质稳定客源。

特色餐饮、精品零售、文化体验品牌等等，

多元业态可选，小小投入、占位大英山CBD，

于国兴板块精造24小时活力生活圈。

临街铺首层挑空最高可达6米，

有效提升内部空间实用性与商家的引流力

以及客户的体验感，

为商铺经营开拓更广阔的可能。

融创商业项目遍及全国，

已形成完备的“精彩系”商业体系，

从上海“融创精彩派”到海口“精彩天地”，

一次次掀起投资与消费革命，

成为投资稳健与财富价值的“护航者”。