房产网资讯      五指山六艺王宫（户型 动态 相册 地图）项目已于2017年6月底开盘，五证齐全，现有推出85栋124套泳池别墅，均按照五星级酒店装修配置，每户均有专属泳池和庭院，别墅交付标准为全装修、全配置、含酒店布草，按高端酒店管理运营。其中独栋别墅378万/套，叠拼别墅248万/套（独栋别墅托管总价302万/套，叠拼别墅托管总价198万/套）。（参加购房联盟，享受优惠折扣购房，联盟热线：18189812591）

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五指山六艺王宫鸟瞰图

五指山六艺王宫位于五指山南圣镇，在南圣河与龙洞河交汇处，面山临河；是万亩规划的五指山SNS国际社交文化旅游度假区一期工程；项目北靠五指山国家自然保护区，南邻南圣镇政府和五指山市区，东临五指山-海棠湾高速公路口，西邻南圣河畔； 五指山SNS国际社交文化旅游度假区总体规划约10080亩，以SNS主景区、极限运动组团、度假公寓组团、文化产业组团、主题酒店区、游客集散中心等六大主题打造文化旅游综合体；该景区未来将成为国际闻名的社交文化旅游度假区。 

五指山六艺王宫独栋别墅实景

五指山六艺王宫别墅泳池

五指山六艺王宫别墅客厅实景

五指山六艺王宫别墅卧室实景

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五指山绿洲岛，一个融合了大自然之美的热带住宅项目，以其独特的设计理念和优越的地理位置，成为海南五指山市区的一颗璀璨明珠。

该项目坐拥 11800 元/平方米的亲民均价，占地 8666 平方米，总建筑面积达到 120000 平方米，由 河北沧房经纪·海南津冀置业有限公司 开发，致力于构建和谐共生的生态环境。项目的 14 栋楼共包含 1540 户精装修住宅，产权年限长达 70 年。

设计上，绿洲岛采用 '品' 字形建筑结构，兼顾采光与景观视野，每户皆配备大面积观景阳台，让您尽享 60% 高绿化率的园林景致。此外，新西兰著名园林设计师匠心独运，创造出与自然环境和谐相融的宜居空间。

主要户型：

• A户型 (2房1厅1厨1卫, 70.08㎡) - 总价约 82万元
• D户型 (1房1厅1厨1卫, 49.10㎡) - 总价约 57万元
• C户型 (2房1厅1厨1卫, 65.65㎡) - 总价约 77万元

配套设施包括但不限于：

物业管理由 沧州易安物业服务有限公司 提供，物业费为 2.00元/m²/月。无论是静谧的园林景观、舒适的游泳池，还是休闲凉亭，五指山绿洲岛都致力于为业主创造一个高品质的生活环境。

欲了解更多详情或预约参观，请访问位于五指山市翡翠新区（翡翠家园）1号的售楼部，或者联系我们的销售团队。

海南最后的价值洼地 五指山别墅存量告急

据海南住建局最新数据显示，2023年五指山别墅类产品库存仅剩44栋。懿品香格里作为五指山市区唯一在售别墅项目，0.5容积率（仅为普通小区1/4）的规划指标在海南全域限购背景下已成绝版。

【稀缺数据】

• 占地12.8万㎡仅建44栋别墅
• 户均占地1289㎡远超海南别墅平均水平
• 50%绿化率形成天然生态屏障

三层立体空间 颠覆传统度假体验

项目独创垂直度假体系：一层泳池庭院（图示）、二层家庭厅、三层星空露台。实测139㎡户型通过三层设计实现实用面积达210㎡，赠送率超50%。

【户型亮点】

医疗级生态环境 权威机构认证

经中国环境监测总站检测，项目所在区域负氧离子含量达12000-15000个/cm³（城市区20倍），PM2.5常年低于15μg/m³。世界卫生组织认定，当负氧离子浓度＞1000个/cm³时即具备疗养价值。

【生态背书】

• 五指山森林覆盖率86%全省第一
• 年平均气温22.4℃避暑胜地
• 地下矿泉水含硒元素达饮用标准

反向思考：度假资产如何穿越周期

对比海南东线暴涨后的房价，五指山别墅单价仅为三亚1/5。但医疗资源（海南省第二人民医院车程8分钟）、交通配套（环岛高速入口6公里）等硬指标完全不输，形成显著价值差。

【抗周期要素】

• 现房交付规避烂尾风险
• 70年产权保障资产安全
• 精装标准含地暖/新风系统

当城市雾霾浓度突破300时，这里的负氧离子常年保持15000+

在海南中部生态核心区，五指山国家级自然保护区腹地，懿品香格里别墅正以0.5容积率的极致低密规划改写度假生活标准。据海南省环境监测中心数据显示，项目所在区域负氧离子含量高达15000-18000个/cm³，是海口市区的30倍，北京雾霾天的50倍。

【44栋现房别墅的最后机会】

• 总占地128920㎡仅规划44栋别墅
• 户均占地293㎡的超奢侈尺度
• 现房实景呈现，即买即住
• 市场监测显示同级别别墅年增值12.7%

开发商海南通什香格里拉旅业最新销售快报显示：目前仅余最后12套150-170㎡庭院别墅，其中510-02户型（建面150.15㎡）的南向泳池庭院户型仅剩3套。

【颠覆传统的三层空间革命】

项目独创的垂直院落体系实现： ① 首层私家泳池+阳光草坪 ② 二层270°观景露台 ③ 顶层星空泡池 对比传统别墅得房率提升27%，中国建筑设计研究院实测显示其空间利用率达92%。

【国际团队打造的养生系统】

1. 新加坡贝尔高林设计50%绿化率的森林社区
2. 每户标配德国威乐循环净水系统
3. 美国特灵科技全屋恒温恒湿系统
4. 日本大金中央新风+PM2.5过滤

据五指山气象局记录，项目所在地年均气温22.6℃，比三亚低3-5℃，夏季无需空调的天然避暑胜地。世界卫生组织认证的"长寿之乡"范围内，15分钟可抵达海南省第二人民医院三甲医疗配套。

别墅A户型 二层 309.40㎡