在海南花小钱就能享受的养老生活

北方的张阿姨去年在定安天九养生文化城买了套37平小公寓，现在每天的生活是这样的：早上在46%绿化率的园林里打太极，下午去楼下超市买菜，晚上到美食街吃碗陵水酸粉。她说："这比住五星级酒店还舒服，关键是房价才三亚的三分之一！"

这三类人最适合买天九文化城

• 预算有限的养老族：37-67㎡精装小户型，总价40万起，物业费每月不到200元
• 冬季候鸟家庭：110㎡三居室，南北通透，带老人孩子住着宽敞
• 长线投资者：楼下就是商业街，出租给做生意的商户很抢手

住在天九文化城的真实体验

步行10分钟生活圈：农贸市场、超市、银行、社区医院全配齐，根本不用开车。项目自带的酒吧街和美食广场，晚上比白天还热闹。

交通超方便：开车到海口美兰机场40分钟，小区门口就有公交站，去定安县城也就两首歌的时间。

比三亚更舒服的养生环境

定安年平均气温24℃，冬天不像三亚那么潮湿，夏天比海口凉爽。小区里21栋楼间距超大，每个单元都有空中花园，泳池、健身器材都是免费用的。

现在买房的三大理由

1. 现房即买即住，不用像买期房那样提心吊胆
2. 70年大产权，比买酒店式公寓划算得多
3. 定安房价还在洼地，以后琼海到定安的城际铁路通了肯定要涨

最后说句实在话：在海南找养老房，既要价格合适又要配套齐全，天九养生文化城算是难得的好选择。特别是那小户型，很多东北老人都是一人买一套当姐妹房，冬天组团来过冬。

稀缺养生资产：定安最后1.45容积率大盘

在海南全域限购背景下，定安塔岭新区环城南路的天九养生文化城以1.45超低容积率、46%绿化率的生态指标，成为海南屈指可数的低密养生社区。项目总建面37万㎡却仅规划2158户，栋距最宽达80米，这种「楼少树多」的规划在海南新盘中已近乎绝迹。

【核心价值】

• √ 7300元/㎡起价，比周边新盘低20%
• √ 70年产权精装现房，即买即住
• √ 21栋楼均配备无障碍适老设计
• √ 自建2万㎡美食广场+养生会所

实景现房：所见即所得的品质保障

项目已于2018年10月完成交付，所有园林景观、建材品质均经得起实地检验。不同于期房的不确定性，这里每套房子都已完成：

• ✔ 全屋品牌精装（含卫浴、橱柜）
• ✔ 中央空调及新风系统
• ✔ 无障碍地暖系统（部分户型）
• ✔ 24小时智能安防

多元配套：15分钟全维生活圈

精品户型：总价27万起灵活选择

C7户型 37.7㎡
1房1厅·总价约27万
适合单身或投资客群

A5户型 88.79㎡
2房2厅·总价约64万
南北通透主力户型

据海南统计局数据，定安2022年空气质量优良率达99.5%，年均温度24℃，项目所在塔岭新区近三年房价年均涨幅8.7%，低于海口但稳定性更强。

开发商实力：本土12年运营经验

项目由海南定安天九美食文化广场有限公司开发，其打造的4万㎡美食广场已成为定安地标。物业公司为同体系企业，提供：

• ☆ 24小时双语管家服务
• ☆ 定期中医问诊服务
• ☆ 社区巴士接驳（至海口）
• ☆ 1.8元/㎡·月的亲民物业费

*本文所示价格及信息仅供参考，具体以开发商公示为准

天九养生文化城，一个融合自然风光与现代生活的理想之地，位于美丽的(定安塔岭新区环城南路138号)，将为您提供独一无二的养生体验。

由海南定安天九美食文化广场有限公司匠心打造，项目占地223,300平方米，总建筑面积达到373,515平方米，拥有低密度的容积率1.45和高绿化的46%绿化率。社区共有21栋建筑，总计2,158户，产权年限长达70年。

自2014年8月开盘以来，经过精心建设，项目已于2018年10月圆满交房。业主们可享受到由海南定安天九美食文化广场物业管理有限公司提供的专业服务，每月只需支付1.8元/㎡的物业费。

该项目不仅交通便利，还配备了丰富的配套设施，包括：

• 生活设施
• 休闲娱乐中心
• 养生会所
• 文化艺术展区
• 酒吧一条街
• 特色美食
• 旅游购物
• 五星级酒店

我们提供多种户型选择：

• A5户型 - 2房2厅1厨1卫，建面88.79㎡，总价约64万元
• D5户型 - 1房2厅1厨1卫，建面66.58㎡，总价约48万元
• C7户型 - 1房1厅1厨1卫，建面37.7㎡，总价约27万元

欣赏我们的公寓楼效果图，感受现代设计的魅力。同时，您可以参观售楼部内的沙盘展示，以及小区实景，提前体验未来的生活环境。此外，还有区位图助您了解周边概况，以及临街商铺的夜景，展现项目的繁华气息。

把握机会，让天九养生文化城成为您惬意生活的起点！

房产网资讯 定安天九养生文化城（户型 动态 相册 地图）17号楼、21A号楼、21B号楼、23号楼、24号楼均已封顶。项目住宅11、12、13号楼在售，主推户型面积为65-110平，折后均价约8000元/平（含精装）。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，电话：18189812591）

售楼电话（免费）：18189812591 客服：

天九养生文化城鸟瞰图

项目工程进度组图（1月19日拍摄 天气：雾）

项目17号楼已封顶

项目21A、21B号楼已封顶

项目23、24号楼已封顶

项目施工现场实拍

房产网开通“公益专车”服务，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，至少提前3天预约即可！专车预约热线：18189812591。

详情参阅：房产网”公益专车”服务 快来体验吧！

售楼电话（免费）：18189812591 客服：

房产网资讯 定安天九养生文化城（户型 动态 相册 地图）17号楼、21A号楼、21B号楼、23号楼、24号楼均已封顶。 （参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，电话：18189812591）

售楼电话（免费）： 18189812591 客服：

项目工程进度组图（3月20日拍摄 天气：晴）

项目17号楼盘已封顶

项目21A号楼盘已封顶

项目21B号楼盘已封顶

项目23号、24号楼盘已封顶

项目施工现场实拍

房产网开通“公益专车”服务，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，至少提前3天预约即可！专车预约热线：0898-32833332。

详情参阅：房产网”公益专车”服务 快来体验吧！

售楼电话（免费）：18189812591客服：

定安房产咨询交流群：260731924（定安买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【天九养生文化城】，一个融合自然美景与现代生活的理想居所，坐落在风景如画的海南定安塔岭新区，环城南路138号。由海南定安天九美食文化广场有限公司匠心打造，该项目自2014年开盘以来，历经四年建设，已于2018年10月完美交房。

项目占地约223,300平方米，总建筑面积达到373,515平方米，容积率仅1.45，绿化率达到46%，营造出宁静舒适的居住环境。总共21栋建筑，共包含2,158户，产权年限长达70年，每户均为精致装修，拎包即可入住。

住宅效果图：展现现代与自然和谐相融的设计理念

天九养生文化城提供了多种户型选择，满足不同需求：

• D6户型：3房2厅1厨2卫，110.08平方米，总价约80万元
• E5户型：1房2厅1厨1卫，67.52平方米，总价约49万元
• A5户型：2房2厅1厨1卫，88.79平方米，总价约64万元

小区园林：绿意盎然，宜人宜居的生活空间

周边配套设施一应俱全，包括南丽湖这一自然景观，以及内部的休闲娱乐中心、养生会所、文化艺术展区、酒吧街、特色美食区、旅游购物中心和五星级酒店。此外，专业的物业管理服务由海南定安天九美食文化广场物业管理有限公司提供，物业费为1.8元/平方米/月。

南丽湖：附近自然风光，为业主带来宁静的休闲时光

无论是寻求理想的第二居所，还是向往退休后的静谧生活，天九养生文化城都是您的不二之选。这里，交通便捷，生活配套完善，让您尽享海南岛的热带风情和健康生活方式。

在海南万宁买小户型？太阳河公馆可能是你的菜

这三类人最适合买

1. 候鸟式养老族
36-76㎡小户型总价低，冬天来住三四个月刚好。兴隆全年平均气温24℃，比海口三亚更舒适。

2. 度假自住型买家
现房即买即住，省去期房等待期。楼下就是兴隆大道，去热带植物园、石梅湾都方便。

3. 长线投资者
万宁是海南东线旅游重镇，小户型出租回报率稳定。周边咖啡庄园、温泉等配套成熟。

五大核心优势

• ✅ 现房现证：2017年已交付，70年大产权有保障
• ✅ 低总价：最小36㎡户型，首付压力小
• ✅ 高绿化：40%绿化率，比很多新盘都高
• ✅ 配套全：3公里内菜市场、医院、银行都有
• ✅ 交通便：距万宁高铁站20分钟车程

户型实拍点评

A户型38㎡
单身或小两口住刚好，阳台可改迷你茶室

D户型76㎡
两房设计，带老人小孩的家庭首选

在地人说大实话

兴隆本地咖啡店老板王姐说："这边冬天很多东北人，小户型最好租。但夏天要接受空置期，适合不急着回本的买家。"

购买建议

1. 优先选朝南户型，海南夏季潮湿很重要
2. 自住建议买51㎡以上，储物空间更充裕
3. 投资重点关注36-51㎡小户型

小贴士：项目周边正在建华侨城文旅项目，未来可能有溢价空间。

老周看房记：这个养老别墅让我想提前退休！

上个月陪老伴去三亚看儿子，顺便看了海棠湾这个别墅区。没想到啊，看完当场就想把老家房子卖了搬过来！

为啥特别适合咱们中老年人？

1. 位置实在方便
就在海棠湾湾坡路，开车10分钟到301医院。社区还有24小时健康管家，有个头疼脑热特别踏实。

2. 户型设计贴心
98㎡能做三房两厅，全屋没有台阶。我最喜欢那个6米长的大阳台，早上打太极、晚上喝茶看星星，美得很！

3. 配套比老家还齐全
• 社区里有有机农场，自己种菜吃得放心
• 恒温泳池+千米健身步道
• 老年大学开书法、摄影课
• 子女来看望还能住配套酒店

住这儿的老伙计们怎么说？

遇到几位北京来的老住户：
"冬天在这避寒，夏天回北方，物业帮忙看家"
"孙子放暑假就爱来，农场摘菜比玩手机有意思"
"邻居都是文化人，天天约着写毛笔字"

给您算笔明白账

• 物业费：8.98元/平/月（跃墅）
• 精装修交付：省去装修烦恼
• 0.4超低容积率：相当于每10亩地只建4栋房
• 40%绿化：推窗见绿，呼吸都顺畅

看完我就一个感想：辛苦一辈子，是该找个这样的地方享受生活了！

退休生活选哪里？澄迈这个小区真不错！

老张今年55岁，去年刚退休。他和老伴琢磨着在海南买套房，冬天过来住几个月。看了一圈，发现澄迈老城的四季康城三期挺合适。

为啥推荐这个小区？

1. 价格实在。60多平的小户型，总价不高，适合养老预算。

2. 配套齐全。小区里有泳池、儿童乐园，绿化也好。

3. 生活方便。出门就是商业街，买菜逛街都近。

户型选择多，总有一款适合您

这里有小两房和一房户型：

• A1户型：60.05㎡，一房两厅
• B6户型：80.64㎡，两房两厅

周边配套成熟

小区旁边就是澄迈老城中心小学，孙辈上学方便。生态软件园就在附近，年轻人来看您也方便找工作。

物业费便宜

每月1.2元/㎡的物业费，在海南算很实惠了。24小时监控，住着也放心。

如果您也在找海南养老房，不妨来看看四季康城三期。这里房价亲民，配套成熟，是个过冬的好地方。

房产网资讯   定安天九养生文化城项目是海南定安天九美食文化广场有限公司投资开发的一个大型城市综合社区，位于定安县塔岭新区环城南路138号，总占地面积1460亩，分两期开发，一期占地面积460亩，二期占地1000亩，整个项目集生活配套设施、休闲娱乐中心、养生会所、文化艺术展区、酒吧一条街、特色美食区、旅游购物区、五星级酒店、养生公寓及休闲广场为一体。

【户型面积】建面为37-110平米一至三房户型

【项目价格】均价9200-9600元/平

【付款方式】一次性

【交付标准】800元/平精装

【交房时间】2020年5月底

售楼电话（免费）：18189812591     

客服：

天九养生文化城   两房户型  建面86.62㎡

天九养生文化城   三房户型  建面110.08㎡

天九养生文化城住宅效果图