在海南花小钱过神仙日子？这个小区被北方人悄悄买疯了

最近发现个有意思的现象：在定安塔岭新区的菜市场里，东北口音的大爷大妈比本地人还多。跟着他们溜达半小时，终于找到答案——都住在椰风水漾人家！

这三类人买得最值

1. 退休金5000以下的：1块钱物业费够良心，55㎡小户型总价不到海口三分之一
2. 半年海南半年老家的：交房10年的成熟社区，回来冰箱都不会有霉味
3. 给父母买养老房的：医院就隔两条街，楼下自带老年活动广场

比效果图还实在的配套

开发商10年前画的饼，现在全吃进嘴里了：

• 过条马路就是定安中西医结合医院
• 500米内三家海南本地菜馆，酸笋牛肉28元一盘
• 小区里有篮球场、儿童乐园，晚上广场舞能凑五支队伍

户型真相：小户型竟有双阳台

55㎡神户型：卧室阳台晒衣服，客厅阳台养花，厨房居然能塞下双开门冰箱

120㎡改善型：主卧带独立衣帽间，客厅开间4.5米，摆麻将桌都不挤

本地人才懂的隐藏福利

定安物价在海南是出了名的低：

• 新鲜椰子5块一个，海口要8块
• 社区门诊挂号费3元，三亚同等要15元
• 坐公交去海口美兰机场，比三亚凤凰机场省一半车费

最后说个大实话：这里不适合追求海景豪宅的，但想要花少钱过舒服日子的，建议周末来塔岭新区转转，早上七点看看小区里端着脸盆去温泉泡脚的老人们，比看100份楼书都实在。

房产网资讯 定安椰风水漾人家（户型 动态 相册 地图）三期11、12号楼火热推出，主推户型面积为34-120平不等；项目于9月30日开盘。更多楼盘详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，电话：18189812591）

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椰风水漾人家鸟瞰图

椰风水漾人家坐落于定安塔岭新区南部的岳崧路和塔南路交汇处，项目总用地面积94455㎡（建面）(141.68亩)，总建筑面积约20多万㎡（建面），绿化率达42.6%，规划定位为休闲养生度假大型公园式社区。结合东南亚建筑风格和自然简约的现代建筑元素共规划建设一栋星级酒店和16栋高档公寓及一栋综合楼。规划以还原原生态环境为先导，充分利用原生地貌的南高北低和东高西低的缓坡地地形，形成了由北而南逐渐增高的缓阶梯式平面布局。

椰风水漾人家小区实景

椰风水漾人家小区实景

椰风水漾人家小区实景

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房产网资讯 定安椰风水漾人家（户型 动态 相册 地图）18号楼已建至6层；19号楼正在建设地基；20号楼已建至4层。项目三期在售，户型面积为85平、105平、122平，折后均价约7500元/平，含装修。更多详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，电话：18189812591）

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椰风水漾人家鸟瞰图

项目工程进度组图（9月25日拍摄 天气：晴）

项目18号楼已建至6层

项目19号楼正在建设地基

项目20号楼已建至4层

项目施工现场实拍

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房产网资讯 定安椰风水漾人家（户型 动态 相册 地图）三期18号楼已建至12层；19号楼正在建设地基；20号楼已建至13层。项目三期18、19、20号楼在售，折后均价约7500元/平，主推户型面积约为85平、105平和122平，将于2019年9月份交房。更多详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，电话：18189812591）

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椰风水漾人家鸟瞰图

项目工程进度组图（11月9日拍摄 天气：晴）

项目三期18号楼已建至12层

项目三期19号楼正在建设地基

项目三期20号楼已建至13层

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海南定安惊现1.99容积率森林社区 仅1980户抢滩价值洼地

在海南全域限购政策持续收紧的背景下，定安塔岭新区惊现容积率仅1.99的稀缺低密住区。椰风水漾人家总建筑面积20万㎡的土地上，仅规划16栋建筑，将46.2%的土地留给热带园林，相当于每户享有100㎡绿地空间。对比海口主城区普遍3.0以上的容积率，该项目堪称海南楼市『降密奇迹』。

【数据解码稀缺性】

• 土地效率1:0.47：94455㎡占地仅开发53.8%
• 楼间距超国家标准1.5倍：最大达80米
• 1元/㎡物业费：低于海南平均水平40%

【逆向投资逻辑】

当三亚房价突破4万/㎡时，同属北纬18°黄金度假带的定安，房价尚处万元梯队。项目3公里半径内聚集县人民医院、定安中学、天安百货等12项配套，却保持着『离尘不离城』的居住体验。这种『高配套低密度』的组合，在海南自由贸易港建设背景下正形成独特价值凹地。

【户型资产配置指南】

85㎡两房：总价85万起，适合养老刚需

120㎡三房：南北通透，度假投资两相宜

【权威开发背书】

开发商玉安地产深耕海南15年，联合华亭物业（国家一级资质）打造『双保险』服务。项目已取得(2010)定房预字第00102号预售证，现房实景呈现，规避期房交付风险。据海南住建局数据，定安近3年商品房去化周期仅8个月，优质项目库存见底。

在海南建设国际旅游消费中心的战略下，定安作为『海口后花园』，其土地开发强度已纳入全省严格管控。椰风水漾人家这类低密项目将成为绝版资产，1980个席位正随自贸港政策红利加速递减。

5、6#AB户型 2房2厅1厨1卫 90.38㎡

样板间：客厅

样板间：客厅

样板间：卧室

样板间：餐厅

A户型 2房2厅1厨1卫 85.48㎡

样板间：客厅

样板间：客厅

样板间：卧室

样板间：餐厅

5、6#CD户型 2房2厅1厨1卫 123.05㎡

样板间：客厅

样板间：客厅

样板间：卧室

样板间：餐厅

C户型 1房1厅1厨1卫 55.94㎡

德国大师手笔，定安罕见的园林艺术住区

在海南定安塔岭新区，藏着一座由德国OWP建筑事务所倾力打造的艺术住区——永秀国际。项目将欧洲六大传世园林精髓浓缩于2万㎡土地上，40%超高绿化率营造出罕见的立体植被景观，目前仅剩少量现房在售。

▍六大主题公园 一步一世界

设计师从凡尔赛宫几何园林、普罗旺斯薰衣草田等欧洲著名景观中汲取灵感，打造六大主题园区：

• 凡尔赛公园：对称式宫廷园林
• 里昂公园：法式浪漫水景
• 卢浮公园：艺术雕塑长廊
• 普罗旺斯公园：芳香植物园
• 香堡公园：原生乔木林
• 波尔多香榭苑：葡萄藤架休闲区

▍稀缺小户型 抢占定安价值洼地

E户型 42㎡：1房1卫灵动空间

D户型 64㎡：1房2厅温馨居所

▍醇熟配套 文笔峰下的诗意栖居

项目坐拥定安塔岭新区核心区位，3公里直达文笔峰4A景区，周边医疗、教育、商业配套完善。1.6元/㎡的超低物业费，70年产权精装现房即买即住。

特别提示：项目2018年已交付，目前仅余少量房源在售。德国设计团队打造的园林住区在海南属稀缺产品，建议尽早实地考察。