推开窗就是碧海蓝天，这才是养老该有的样子

老张两口子去年在博鳌椰风海岸买了套房，现在每天早晨推开窗就能看到大海。老伴在入户花园浇花，老张在观景阳台打太极，这样的退休生活，谁不羡慕？

300米亲海距离，散步就到沙滩

项目就在博鳌滨海大道，走到海边只要5分钟。相比那些"看海房"，这里是真正的亲海社区。晚饭后沿着沙滩散步，吹着海风聊聊天，这样的日子才叫滋润。

户型实在，赠送面积多

78㎡能做正规两房，57㎡的一房还能改两房。开发商赠送面积高达35%，比市面上多数楼盘都实在。来看看这个78㎡两房的户型：

入户花园、超大阳台，每个空间都亮堂。这样的房子住着不憋屈，孩子们来看望也有地方住。

低密度社区，住着舒心

1.2的超低容积率，51%的绿化率，楼间距大，活动空间多。早上在小区里遛弯，傍晚在花园里下棋，这才是养老社区该有的样子。

配套成熟，生活便利

买菜、看病、银行都在15分钟生活圈内。博鳌本来就是成熟度假区，比那些新开发的片区方便多了。

老邻居们都说，在这养老比在城里住着舒坦。空气好、环境好、邻里关系也好。想来看看的话，建议避开旺季，现在正是看房的好时候。

博鳌椰风海岸——海南琼海的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置和优雅环境，成为向往海居生活的理想选择。

项目位于海南/琼海/博鳌/博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处，由海南海翼实业有限公司匠心打造，占地近17万平米，总建筑面积约23万平米，容积率仅为1.20，绿化率高达51%，营造出宁静舒适的居住氛围。

目前，该项目平均售价为18000元/平方米，涵盖多种户型，包括精致一室、舒适两室以及奢华别墅。主力户型面积从35-111㎡不等，部分房源赠送面积超过35%，让您的居住空间更加宽敞。

• D2奇数户型：1房1厅1卫，57.78㎡，总价约104万元
• F2奇数户型：1房2厅1卫，56.19㎡，总价约101万元
• D1偶数户型：2房2厅1卫，78.59㎡，总价约141万元

所有房源均为毛坯或精装修交付，配备五星级酒店式装修，部分户型配有入户花园、观景阳台和空中花园，让您尽享海天一色的美景。

周边配套设施齐全，如海的故事酒吧和美丽的小区园林，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择：

物业管理由琼海海翼物业服务有限公司负责，物业费为3元/平方米/月，为业主提供贴心服务。项目已获得预售许可证：【2017】海房预字（0040）号、（2012）海房预字（0052）号。

欲了解更多详情，欢迎亲临博鳌椰风海岸售楼部参观体验，感受真正的海居生活！

一、现房实景 即买即住

鼎立尚座是海口主城区少有的现房项目。2021年6月就已交付，省去了等期房的烦恼。房子精装修交付，地板、墙面、厨卫都装好了，买张床就能入住。

二、地段实用 生活方便

项目在丘海大道14号，属于主城区成熟地段：

• 步行10分钟到海瑞小学、海瑞学校
• 周边3所幼儿园环绕
• 海秀快速路、滨海大道都在附近
• 小区绿化率35%，有活动空间

三、户型实在 总价可控

全楼栋仅71户，居住不拥挤。主力户型：

71-90㎡两房：适合老两口或带孙辈

137㎡三房：子女回来有地方住

四、住着省心

• 物业费2.6元/㎡，价格合理
• 70年产权，不用担心年限问题
• 开发商自持物业，服务有保障

特别提醒：项目2019年拿的预售证，现在买是现房交易，更踏实。

主城区难得一见的低密社区

老张上周去海口看儿子，顺便逛了金贸区这个棕榈泉国际公馆。说实话，在主城区能找到容积率1.5的小区真不容易，14栋楼只住800户，比那些密密麻麻的鸽子楼强多了。

绿树成荫的养老天堂

一进小区就被满眼绿色惊到了！60%的绿化率真不是吹的，到处都是棕榈树和热带植物。那个中央水池（见下图）周边全是休息区，以后和老伴散步、下棋都有地方。

四种户型满足不同需求

从81㎡两房到141㎡四房都有，特别要说那个126㎡的三房（户型图如下），南北通透，主卧带独立卫浴，孩子们回来住也方便。

生活配套一应俱全

步行10分钟就是大润发（下图），3公里内家乐福、体育中心全齐。最关键是离秀英区政府近，办事方便，治安也好。

给同龄人的中肯建议

1. 物业费才1.5元/㎡，在海南算很良心了 2. 2015年交付的房子，现在买不用等期房 3. ART DECO建筑风格（如下图）耐看不过时 4. 毛坯交付可以按自己喜好装修

老王说句实在话，在主城区想找这种低密度、高绿化的成熟小区，确实要抓紧了。想了解具体情况的，建议自己去实地看看，记得穿舒服的鞋，小区挺大的！

博鳌椰风海岸，位于海南琼海博鳌的核心地段，距离蔚蓝大海仅300米，将一线海景尽收眼底。该项目由实力雄厚的海翼实业有限公司开发，总建筑面积达到231626.0平方米，建筑密度低至1.20，绿化率达到51%，营造出一个宜人的居住环境。

项目共涵盖37栋楼，总计3123户，户型丰富多样，包括35-111平方米的经典设计，满足从单身贵族到大家庭的各种需求。部分户型赠送面积高达35%，实现了空间的极致利用，让一房变两房，两房变三房的梦想成为可能。此外，每户均配备通风良好的空间设计，如入户花园、观景阳台和空中花园，部分房源更是提供五星级精装，真正做到拎包入住。

• D1奇数户型：2房2厅1卫，78.59平方米，总价约141万元
• D2奇数户型：1房1厅1卫，57.78平方米，总价约104万元
• F2奇数户型：1房2厅1卫，56.19平方米，总价约101万元

不仅如此，博鳌椰风海岸还展示了独特的室内设计，例如C标准层的112.14平方米东南亚风格样板间，以及50平方米的2房1厅1厨1卫样板间，展示出舒适的生活空间。

小区内的园林绿化和水系景观匠心独运，为业主提供了宁静惬意的休闲空间。同时，周边配套设施完善，设有滨海游艇专用码头，提升了项目的高端度假氛围。

物业管理由琼海海翼物业服务有限公司负责，提供专业贴心的服务，每月物业费为3元/平方米。购房可参考预售证【2017】海房预字（0040）号和（2012）海房预字（0052）号。博鳌椰风海岸，邀您共享热带海岛的悠然生活！

房产网资讯   琼海博鳌椰风海岸项目是集休闲、娱乐、养生等于一体的滨海休闲养生度假地产，座落于博鳌镇。占地51万㎡，离大海100米。设置若干条水系串连全城，亭台小桥满赋情调，缓缓流水倒影满园春色，林水交错， 创造出8千多平方米的人工水系辅以生态绿轴使每个住户均享有面向山水的优美环境。

【在售房源】5、6、22号楼

【户型面积】建面为38平米开间，建面为50平米、56平米一房，建面为68平米两房

【房源价格】 均价22000元/平

【装修标准】带1600元/平精装修

项目优点：

①地理位置优越，交通体系四通八达

②离海直线距离约300米，亲海不近海，更适合老人养老居住

③周边配套齐全，可满足日常生活所需

④稀缺小户型，赠送面积大，产品性价比高

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

博鳌椰风海岸楼   一房户型   建面56.19㎡（奇数）

博鳌椰风海岸楼   一房户型   建面56.19㎡（偶数）

博鳌椰风海岸住宅效果图

博鳌椰风海岸小区园林绿化

博鳌椰风海岸周边配套：博鳌海景

退休生活新选择：在海南定安住别墅，享受慢生活

老张今年55岁，去年退休后一直在找合适的养老房。他跟我说："就想找个地方，冬天不冷，空气好，还能和老伴种种花、钓钓鱼。"

如果您也和老张一样，那定安这个江岸小镇别墅值得看看。

为什么选这里？三个理由说清楚

1. 位置好，生活方便

项目在定安县城，沿江而建。去海口开车1小时，买菜看病都方便。不像有些偏远楼盘，买个菜都得开车半小时。

2. 房子设计贴心

联排别墅每户都有大露台，234㎡四层空间。一层可以开个小店，二层住人，三层四层给孩子回来住。设计很实用。

3. 配套齐全

小区里有步行街，买菜、吃饭、买东西不用跑远。35%的绿化率，早晚散步很舒服。

户型实拍：四层空间，怎么用都行

这套234㎡的联排别墅，精装修交付。一层可以做商铺，二层客厅卧室，三层四层可以改造成茶室、棋牌室。露台上种花种草，退休生活有滋有味。

住在定安，生活成本低

• 物业费只要1.5元/平，比海口便宜一半
• 菜市场物价低，海鲜新鲜
• 医院、银行都在县城，走路就能到

老李去年在这里买了房，他说："早上江边散步，下午和老友下棋，晚上露台喝茶看星星，比在大城市挤地铁强多了。"

如果您也想过这样的退休生活，不妨抽空来看看。房子2018年就交付了，现房看得见摸得着，不用担心烂尾。

海口市中心黄金地段，中老年养老好去处

说到在海口买房养老，位置最重要。今天给大家介绍的这个项目——中国城，就位于海口市中心龙昆南路，绝对是黄金地段中的黄金地段。

交通便利，去哪都方便

住在这里，出门就是龙昆南路主干道。去海口东站坐动车，去美兰机场，上环岛高速，都特别近。儿女来看你也方便，不用折腾。

精装修现房，拎包就能住

这个项目2018年就交房了，现在买就是现房。最让人心动的是，开发商送4000-4500元/㎡的品牌精装修。地板、墙面、厨卫都装好了，买点家具就能住，省心！

多种户型，总有一款适合你

项目有45㎡的一居室，57㎡的一居室，还有110㎡的两居室。不管是老两口住，还是偶尔子女来住，都能满足。

45㎡一居室，紧凑实用

110㎡两居室，宽敞舒适

配套齐全，生活无忧

住在这里，看病有187医院，散步有项目园林，想活动活动可以去附近的十大高尔夫球场，或者去冯小刚电影公社转转，生活丰富多彩。

187医院就在附近

项目园林效果图

物业费合理，住得舒心

物业费2.8元/平/月，在市中心这个价位很合理。物业是开发商自己的，服务有保障。

总之，中国城这个项目位置好、配套全、装修到位，特别适合四五十岁的中老年人养老居住。现房销售，买了就能住，不用等。感兴趣的朋友可以实地看看，相信你会喜欢上这里。

博鳌椰风海岸：300米一线海景，稀缺海居资产即将告罄

在海南博鳌这片被誉为"东方夏威夷"的热土上，距离大海仅300米的博鳌椰风海岸项目正以其稀缺的地理位置和卓越的品质成为市场瞩目的焦点。作为真正的稀缺海居资产，该项目即将告罄，机会不容错过。

项目概况

博鳌椰风海岸由海南海翼实业有限公司开发，项目位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处，占地面积169399㎡，总建筑面积231626㎡。项目容积率仅为1.20，绿化率高达51%，由37栋楼宇组成，共计3123户。

稀缺海景资源

项目最大的亮点莫过于其距离大海仅300米的一线海景资源。在海南建设国际旅游岛的大背景下，如此近距离的海景房已成为稀缺资源。

户型亮点

项目提供35-111㎡多种户型选择，户户通风通透，配备入户花园、超大观景阳台等空间。特别值得一提的是，项目赠送面积高达35%以上，实现了"一房变二房，二房变三房"的空间魔术。

主力户型展示

D1户型 2房2厅1卫 78.59㎡

F2户型 1房2厅1卫 56.19㎡

品质生活保障

项目由琼海海翼物业服务有限公司提供物业服务，物业费为3元/㎡/月。周边配套完善，可享受博鳌小镇的宁静与便利。

结语

博鳌椰风海岸以其稀缺的一线海景资源、超高的赠送面积和优越的地理位置，成为海南房产市场上不可多得的优质资产。随着项目的逐步收官，这样的机会将越来越少。对于追求品质海居生活的您来说，现在就是最佳时机。