一、50㎡做出3房2卫？东方这个loft把空间榨出汁了！

在东方八所新城区，有个叫东方之星的楼盘正偷偷颠覆海南买房人的认知。50㎡的loft户型，硬生生隔出了3间卧室！楼上楼下双卫设计，年轻人带着爸妈来度假都不用抢厕所。

二、这三类人买到就是赚到

1. 北方的候鸟族：12月到3月来过冬，平时托管出租，精装修直接能住
2. 90后小夫妻：总价40万左右，比三亚便宜2/3，高铁到海口只要1.5小时
3. 包租公婆：周边富士康产业园打工族多，出租根本不愁

三、买菜比上班还方便的生活圈

• 步行10分钟到高铁站，比很多大城市地铁房都近
• 小区对面就是新开的百佳汇超市，东北水饺店都开过来了
• 2公里范围内4家银行，取退休金不用跑远路

四、精装修藏着3个小心机

1. 楼梯底下做成储物间，棉被行李箱都有家了
2. 厨房预留双开门冰箱位，北方人囤货习惯被拿捏了
3. 卫生间干湿分离，老人起夜不怕滑倒

五、现在买会不会站岗？

项目2019年就交房了，现房看得见摸得着。对比东方市新房均价（约1.3万/㎡），这个二手loft单价才8000左右，相当于打了6折。最重要的是40年产权还剩30多年，比很多新盘的产权更实在。

小贴士：loft二层层高2.2米，个子超过1米8的男士建议实地感受下。

一、颠覆认知的空间魔法

在海南东方市新城区，东方之星项目正以惊人的空间利用率改写小户型定义。50㎡的loft户型通过精妙设计，竟能实现3房2厅1厨2卫的完整生活空间，总价仅65万起。

▲ 50㎡loft空间布局示意图

二层空间分解图

一层功能分区

二层卧室布局

二、黄金区位的三大优势

1. 高铁3分钟生活圈：项目距东方高铁站仅800米，实测步行10分钟可达
2. 新城核心配套：周边2公里范围内聚集市政府、三甲医院、大型商超
3. 热带滨海生活：驱车15分钟直达鱼鳞洲风景区，尽享18公里海岸线

▲ 项目整体规划效果图

三、精装交付的细节亮点

• 层高4.8米，实现真正双层生活空间
• 全屋配备品牌卫浴、整体橱柜
• 采用防潮防霉的海南特制建材
• 预留智能家居布线系统

四、数据看投资价值

项目由海南东恒置业开发，总建筑面积30217㎡，共468户，2019年6月已交付使用。东方作为海南西部中心城市，近年房价涨幅位居全省前列，此类高性价比小户型产品在租赁市场尤为抢手。

万宁红星美凯龙项目在售40年产权公寓产品，主力户型为建筑面积47㎡-67㎡的Loft,精装修交付，预计23年年底交房，准现房销售，单价13700元/m²。

项目位于万宁市区，出行便利，周边配套完善，自带红星美凯龙家居体验馆及商业裙楼，能满足业主大部分的日常生活所需，除此之外，周边的配套有：家门口就是万宁体育广场（足球场、篮球场、羽毛球场、健身器械等全都是免费的）、万宁市人民医院、东星农贸市（步行十分钟），学校有东星小学、北师大附中、海之南学校等。项目利用地势特点进行精巧布局，实现每栋可观赏最大景观、层层最佳采光、每户通透舒享。

以上信息仅供参考，最终销售情况以现场实际成交为准。

【东方之星】，作为海南东恒置业有限公司的匠心之作，以其独特的魅力闪耀在海南的东方之畔。项目地处海南省东方市东方大道，地理位置优越，紧邻高铁站，让出行变得轻松快捷。

这座建筑占地2843平方米，总建筑面积达到了30217平方米，拥有2.8的低容积率和30%的绿化率，营造出宜人的居住环境。项目仅有一栋楼，包含468户，每户均为精装修交付，赋予业主高品质的生活体验。产权年限为40年，自2018年2月7日正式开盘以来，已于2019年6月顺利交房。

户型亮点：推荐的Loft B户型，设计独特，50平方米的空间巧妙地打造出3房2厅1厨2卫的格局，总价约65万元。该户型分为两层，充分利用空间，创造出宽敞而舒适的居住感受。下层为起居、烹饪区域，上层则为休息区，功能分区明确，满足家庭各种需求。欣赏一下这些精致的户型图吧：

• 二层视角：
• 一层视角：

同时，项目周边配套设施一应俱全，无论是日常生活还是休闲娱乐，都能满足您的需求。尽管目前物业费及物业公司信息尚未公布，但可以预见的是，未来的生活将得到专业细致的管理服务。

最后，让我们通过一张震撼的鸟瞰图，领略东方之星的整体风貌：

东方之星，不仅是一个住宅项目，更是一种精致生活的象征，等待着热爱生活的人们来发现和享受。

退休生活就该这样过！这个小区的环境太让人心动了

老王今年55岁，去年退休后一直在找合适的养老房。上个月去海南看了一圈，相中了澄迈的台湾风情小镇。今天就跟大伙儿聊聊这个小区的好。

一、住在公园里是什么体验？

小区自带300亩大公园，绿化率35%。每天早上推开窗，满眼都是绿。散步、打太极、遛弯儿，想怎么活动都行。

二、小户型精装，拎包就能住

主打46-70㎡的精装LOFT公寓，户型设计特别合理。厨房、卫生间都装修好了，家具一摆就能住。

看看这个65㎡的两房户型：

三、交通便利，儿女来看望也方便

小区就在高铁旁，离高速路口也不远。市政公交直达，去哪都方便。孩子们从外地来看望，不用折腾。

四、配套齐全，生活不愁

周边有福山咖啡文化馆、水上乐园等配套。物业是世贸物业，管理规范，住着放心。

五、样板间实拍，看看装修效果

这个小区特别适合想要在海南养老的中老年朋友。环境好、房子实惠、生活方便，关键是住着舒心。有兴趣的朋友可以实地去看看，眼见为实嘛！

房产网资讯  三亚瀚星中心假日紧邻三亚湾红树林度假世界、夏日站广场、万悦新天地等大型商业综合体，及南果农贸市场、佳品超市，一公里范围内吃住行游购娱全方位覆盖。距轻轨站、公交站约50m，距三亚高铁站约800m，距三亚绕城高速约3.5km，距凤凰机场约8km，毗邻三亚河湿地公园。

瀚星中心假日配套：三亚市人民医院效果图

三亚最后的高铁旁精装现房

在亚龙湾高铁站1公里范围内，和泓假日阳光作为稀缺的现房项目，14栋楼宇环抱9万㎡热带园林，61%超高绿化率打造出三亚罕见的低密住区。项目2014年已交付，精装修标准可实现真正拎包入住。

核心区位价值凸显

• 紧邻吉阳大道主干道，距亚龙湾站车程3分钟
• 15分钟直达亚龙湾海滩，20分钟抵达三亚市中心
• 周边吉阳市场、商业街等生活配套成熟

小户型资产配置优选

A户型 35.59㎡
总价约99万元
单间配套设计

B户型 55.75㎡
总价约156万元
1房1厅格局

精装品质实景呈现

度假+投资双重属性

• 70年产权住宅性质，三亚限购区外稀缺资源
• 2.85元/㎡物业费，低于同区域平均水平
• 现房即买即住，规避期房交付风险
• 高铁+高速双轨交通，租赁市场需求旺盛

项目由三亚和泓地产开发，作为亚龙湾板块少有的小户型现房社区，兼具自住舒适度与投资灵活性，是布局三亚优质资产的上佳选择。

万宁高铁站旁的精装现房 抢占城市发展先机

在海南自贸港建设的大背景下，万宁作为东线城市的重要节点，正迎来前所未有的发展机遇。而位于万宁市望海大道北侧88号的万旭商业广场，凭借其优越的地理位置和超高的性价比，成为众多购房者的关注焦点。

项目核心优势

• 交通便利：毗邻万宁高铁站，15分钟直达三亚，1小时抵达海口
• 配套完善：周边农贸市场、商业中心、医疗机构、教育资源一应俱全
• 现房销售：2019年已交付，即买即住，规避期房风险
• 价格优势：均价仅14000元/㎡，远低于周边同类产品
• 不限购政策：海南稀缺的不限购房产，可贷款购买

精品户型推荐

A1户型 2房2厅1卫 建面约81.20㎡ 总价约105万元

A4户型 3房2厅2卫 建面约124.11㎡ 总价约161万元

A3户型 4房2厅2卫 建面约141.39㎡ 总价约183万元

项目详情

投资价值分析

万旭商业广场作为万宁市区稀缺的现房项目，具有多重投资价值：

1. 高铁经济带动区域升值
2. 海南自贸港政策红利
3. 现房即买即收益，规避市场波动风险
4. 周边配套成熟，租赁市场需求旺盛
5. 价格处于价值洼地，升值空间可观

万旭商业广场集居住、商业、投资功能于一体，是海南东线置业的不二之选。项目现房销售，机会难得，欢迎实地考察。

『黄金三角区』惊现神盘！和乐轻轨站300米，度假投资两相宜

当海南东线高铁呼啸而过，万宁旅游度假区这个价值洼地终于藏不住了！占地15.7万㎡的山海和湾，以1.5容积率+40%绿化率的奢侈配置，在轻轨站旁划出3524席精装住宅。更震撼的是——2022年已交付，现房肉眼可见！

『数据说话』这份价值清单太惊人

• 🚄 交通霸权：距和乐轻轨站直线300米，45分钟直达三亚/海口
• 🌴 低密享受：22栋8-11层建筑，楼间距达普通社区2倍
• 💰 成本优势：1.2元/㎡物业费，海南同类产品最低档
• 🎯 户型王牌：102㎡做到2+1房，108㎡3房双卫（附实景样板间）

『实景碾压』住进去才知道有多爽

看过太多效果图？山海和湾的二期实景园林早已成熟：40%绿化不只是数字，更是热带植物组成的天然氧吧。700㎡无边际泳池与热带风情景观相映成趣，这样的低密社区，在高铁旁几乎绝版。

『精装揭秘』每平米都是真金白银

开发商自持物业确保品质统一，全屋配备：
✔️ 老板三件套（烟机灶具消毒柜）
✔️ 科勒/箭牌卫浴
✔️ 圣象级复合地板
✔️ 断桥铝双层中空玻璃

【购房者说】 "当初看中高铁+现房组合，入住后发现物业响应速度比海口很多高端盘还快"——3栋业主林女士评价。如今项目三期仅剩少量房源，这个距离轻轨站步行5分钟的宝藏盘，正在快速清盘中...