谁适合买公园湖畔？这三类人要重点关注

1. 北方候鸟族

三亚湾冬季日均25℃

步行5分钟到东岸湿地公园

44㎡小户型总价门槛低

2. 年轻首置群体

精装交付省去装修烦恼

78㎡做两房刚好够用

周边3公里内商圈成熟

3. 长线投资者

现房即买即出租

三亚湾年租金回报率约4%

小户型转手流动性更强

三大核心优势解读

① 湿地公园零距离

东岸湿地公园是三亚最大淡水湿地

推窗见绿，晨跑不用过马路

天然湿度调节器

② 户型设计够聪明

44㎡做到独立厨房+明卫

78㎡两卫设计适合家庭

89㎡三房带双阳台

③ 现房规避烂尾风险

2019年已交付

实地验房再付款

节省2年等待期

周边配套实测

• 医疗：3公里到市中医院
• 教育：2公里内3所公立小学
• 商业：1.5公里到亿恒夜市
• 交通：10分钟到三亚站

购房建议

自住选中高楼层看公园

投资优选44㎡小户型

注意40年产权到期时间

房产网资讯     三亚公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路，项目总建筑面积12万平方米，周边配套有亚市第一中学，市技工学院，三亚大学城（三亚学院，海南热带海洋学院等）各大学府以及医院，银行，大型购物广场，红树林度假世界等生活配套。

【在售房源】住宅

【在售楼栋】2号楼

【房源数量】3套

【户型面积】建面为44平米

【参考价格】总价130-132万/套

售楼电话（免费）：18189812591

公园湖畔房源表

公园湖畔社区园林实景

公园湖畔   一房户型   建面44.88㎡

房产网资讯     三亚公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路，项目总建筑面积12万平方米，周边配套有亚市第一中学，市技工学院，三亚大学城（三亚学院，海南热带海洋学院等）各大学府以及医院，银行，大型购物广场，红树林度假世界等生活配套。

公园湖畔社区园林

公园湖畔社区道路实景

房产网资讯     三亚公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路，项目总建筑面积12万平方米，周边配套有亚市第一中学，市技工学院，三亚大学城（三亚学院，海南热带海洋学院等）各大学府以及医院，银行，大型购物广场，红树林度假世界等生活配套。

公园湖畔社区道路实景

房产网资讯     三亚公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路，项目总建筑面积12万平方米，地处三亚CBD，区域内有阳光金融广场，中信南航大厦，中铁置业广场等甲A级写字楼。以项目为轴心两公里范围内涵盖了三亚市第一中学，市技工学院，三亚大学城（三亚学院，海南热带海洋学院等）各大高等学府以及医院，银行，大型购物广场，红树林度假世界等全类生活配套。

【在售房源】住宅

【房源数量】6套

【户型面积】建面为44平米舒适一房户型

【房源价格】总价113-125.7万/套 

售楼电话（免费）：18189812591

客服：  

公园湖畔房源表

公园湖畔沙盘实景

公园湖畔   一房户型  建面44.18㎡

为回馈新老客户，现推出中秋看房送礼品的活动，具体活动内容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通过客服留下航班号登岛看房的客户均送中秋礼品一份，接机时我公司置业顾问将会把中秋礼品送到您的手中。

2、老客户带新客户同样有礼，凡在2019年9月1日至10月31日，老客户成功介绍新客户看房，经客服确认后，也将获得中秋礼品一份，奖品将由免费邮寄的方式送达您的手中。

活动详情：

【绝版地段】文昌最后的海景小户型

文昌高隆湾旅游度假区作为海南东线黄金海岸带，可开发用地已不足5%。航天椰林湾坐拥270米无敌海景面宽，项目8栋建筑呈阶梯式布局，确保85%户型实现180°观海视野。目前区域内50㎡以下海景公寓存量仅剩37套，稀缺性持续攀升。

【精工户型】空间魔术师打造度假样板

77㎡两房两厅：采用LDK一体化设计，U型厨房节省40%操作动线，主卧配备270°转角飘窗

55㎡一房两厅：创新可变形隔断，5.8米景观阳台实现空间自由切换

【醇熟配套】15分钟都会生活圈

• 医疗：新人民医院（直线距离800米）
• 交通：高隆湾公交站（步行3分钟）
• 商业：文清大道商业街（1.2公里）
• 政务：工商局/检察院（2公里内）
• 生态：八门湾红树林（驾车8分钟）

【硬核数据】价值成长档案

据海南房协最新数据显示，高隆湾片区近3年二手房涨幅达28.7%，其中小户型产品因总价低、易出租等特点，年投资回报率稳定在6-8%。航天椰林湾作为现房项目，规避了期房交付风险，燕海物业提供的托管服务使空置期缩短至7天以内。

房产网资讯     三亚公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路，项目总建筑面积12万平方米，地处三亚CBD，区域内有阳光金融广场，中信南航大厦，中铁置业广场等甲A级写字楼。以项目为轴心两公里范围内涵盖了三亚市第一中学，市技工学院，三亚大学城（三亚学院，海南热带海洋学院等）各大高等学府以及医院，银行，大型购物广场，红树林度假世界等全类生活配套。

【户型面积】建面为44平米舒适一房户型

【房源价格】价格为115万/套 

【付款方式】一次性、按揭

【交房时间】2019年12月31日

售楼电话（免费）：18189812591

客服：  

公园湖畔  一房户型  建面44.18㎡

公园湖畔沙盘

公园湖畔鸟瞰图

房产网资讯     三亚公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路，项目总建筑面积12万平方米，周边配套有亚市第一中学，市技工学院，三亚大学城（三亚学院，海南热带海洋学院等）各大学府以及医院，银行，大型购物广场，红树林度假世界等生活配套。

【在售房源】住宅

【房源数量】4套

【户型面积】建面为44.9平米一房户型

【参考价格】总价110-114.5万/套

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

公园湖畔房源表

公园湖畔社区实景

公园湖畔  一房户型  建面约44.18㎡

房产网资讯     三亚公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路，项目总建筑面积12万平方米，周边配套有亚市第一中学，市技工学院，三亚大学城（三亚学院，海南热带海洋学院等）各大学府以及医院，银行，大型购物广场，红树林度假世界等生活配套。

【在售房源】住宅

【房源数量】8套

【户型面积】建面为44.9平米一房户型

【参考价格】总价108-114万/套

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

公园湖畔房源表

公园湖畔  一房户型  建面约44.18㎡

公园湖畔社区实景

海南最后的价值洼地：昌江精装小户型现房

随着海南全域限购政策持续，昌江成为少数仍可承接岛外置业需求的区域。海淳商业街凭借41-62㎡精装小户型、8500元/㎡均价和准现房交付三大优势，成为资金有限的投资者抢占海南市场的最后机会。

▲ 项目1.2低容积率，35%绿化率的舒适社区环境

核心价值解析

• 稀缺小户型：41㎡大开间总价34万，62㎡一居室52万，远低于海南同类产品
• 即买即住：2018年已竣工的准现房，规避期房交付风险
• 区位潜力：距市民广场仅500米，享受市政配套红利

41㎡大开间多功能厅

合理布局的睡眠区

资产配置新思路

相比动辄百万的海南旅居项目，海淳商业街通过小面积低总价实现资产配置：

1. 月租金收益可达1500-2000元，年回报率约5%
2. 昌江作为海南西部中心城市，房价尚处价值洼地
3. 精装交付省去装修成本，直接创造收益

项目由昌江海淳置业开发，40年商业产权，适合用来自营小店、出租或度假自住。随着海南自贸港建设推进，这类低门槛、高性价比的资产将越来越稀缺。