远离城市的别墅之所以受到很多人的青睐，不仅因为每天能够呼吸到新鲜的空气，而且周遭宁静幽雅的居住环境更能让人狂躁的心冷却下来。所以，不管是周边自然景观还是别墅小区内部景观，别墅景观一直都是别墅重要的一部分。本期小编就盘点一下在万宁有哪些比较“惹眼”的别墅项目，那可是“高富帅”哦。

貌比潘安的忆云山水

潘安是古代著名的美男子，此人其实就是西晋著名的文学家潘岳，史书上用“姿容既好，神情亦佳”来形容他，还有典故“掷果盈车”说的也是他，小编下面要介绍的忆云山水别墅在外观上同样也是很养眼的，其静处万宁市兴隆太阳河畔，风光秀美。

项目占地面积达15594㎡（建面），容积率低至0.80，绿化率高达55.4%，不仅有7套410平的独栋别墅，还云集142套酒店公寓，整个环境被外河内湖所环绕，其园林景观是由著名的新加坡TG设计公司设计的，富有芭提雅异域风情，这俨然还是一个混血的“潘安”。

忆云山水养生别墅实景图

除了环境优美，项目还有诸多“内涵”充斥其中，那就是小区内不仅尊享四季恒温泳池、健身中心、巴厘风情SPA会所、会议报告厅、中西餐厅、垂钓中心等配套资源，而且还建有由中科院南药研究所精心配制的南药养生长廊、多个不同功能的养生区以及18个南药温泉养生泡池，让你实现居家温泉养生。

忆云山水小区园林

项目内的南药温泉泡池

Tips:项目产权式酒店公寓初价为12800元/平，均价13500元/平，含3500元/平的豪装，独栋别墅初价在18800元/平(毛坯) ，一次性付款93折，分期付款95折。

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如嵇康般玉树临风的绿中海

谈及嵇康，有人可能会想到他是“竹林七贤”的领袖人物，但是很少人知道其有“龙章凤姿，天质自然”的容貌，还精通音乐，小编觉得“依湖、傍山、靠林、近海”的绿中海在神韵上类似嵇康的“风姿特秀”，在居住环境打造上接近完美，而且位于以生态景观优势而著称的兴隆地区。

项目一期总建筑面积接近15万㎡（建面），分A、B、C、D四个区开发，由独栋别墅、联排别墅、退台式花园洋房以及小高层公寓组成，其中别墅面积从200—310平不等。项目依馨湖而建，东、南、西三面皆临湖，北靠百果园农业旅游区，被高尔夫球场和山峦所环抱。

绿中海滨湖别墅实景图

项目环馨湖而建，东、南、西三面皆临湖，北临百果园农业旅游区，被高尔夫球场和山峦所环抱。整个绿中海规划用地面积达733万㎡（建面），其中水域面积333.5万㎡（建面），总建筑面积也有240万㎡（建面），可谓高投入的精品之作。

而且项目由于坐落在万宁市兴梅大道中段，地理位置优越，周边荟萃着58家星级酒店以及30多家超市，还畅享康乐园大剧院、酒吧街、烧烤园、咖啡厅、扎啤城、演艺广场、温泉浴场等完善配套。

绿中海小区内景

绿中海别墅周边绿化

Tips:项目一期小高层公寓均价9680元/平，含3000元/平精装；洋房均价在13500元/平，含3500元/平精装；双拼别墅30000元/平，独栋别墅50000元/平。所有房源均可直接拎包入住，全款9.5折即可入手。

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编后语：现在既是女悦时代，也是男色消费时代，而且据说男偶像在娱乐圈更吃香点，以上小编推荐的这两个楼盘用时下流行的话语来说就是属于“精品男”类型的，价位上虽然有点高，但是也是有居住品质做保证的，经济上充裕的置业者不妨考虑一下。就像钱钟书说过的，流行的东西就是因其现在还不流行，如果真的都流行于大众了，那就变得不流行了，小编觉得此话真是一语中的，买别墅其实也是买的一种“不流行”，买的就是珍稀资源，是市场使然，也是个人需求使然。

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万宁市是海南省的热门城市，凭借着优越的气候环境和丰富的旅游资源，无不吸引着很多外地人来海南买房，在海南万宁买房怎么样？2022年万宁别墅有哪些值得买的楼盘？小编这就从五个方面跟大家分析一下。

城市实景图

一、万宁市气候方面

万宁市有着天独厚的北纬18°气候，全年气候温和，温差小，年平均气温24℃，全年无霜，气候宜人。对很多北方的候鸟老人来说，这里是过冬养老的好去处。与此同时，万宁被称为“长寿之乡”，空气清新且环境舒适，与北方雾霾和噪音大的地区相比之下，万宁市更适宜居住。

实景图

二、万宁市交通方面

万宁市位于海南省的东南偏东部，在建设国际旅游岛的同时，万宁在全省的交通优势凸显。南北向两大旅游城市三亚和海口位于中间，东线高速公路、环岛高速铁路贯穿全市，交通非常便利，是海南东线旅游热线的必经之路。

海南万宁市交通区位图

三、万宁市配套方面

 万宁市基本的生活设施已经完善，虽然比不上海口、三亚，但是基本的生活需求就可以满足了，而且现在万宁也在不断的发展，以后的设施也会不断的完善。如今万宁很多楼盘，也有了自己的配套设施，在生活上还是可以得到一定的保障。

配套：奥特莱斯珠宝城

四、万宁市旅游方面

 海南万宁具有地方特色的旅游资源。比如“海南第一山”中的东山岭，著名的日月湾、石梅湾，以及东南异国风情村等都在这个城市。闲暇时可以在东山岭上一览群山小景，或在日月湾、石梅湾享受海南的海居生活，感受大海的魅力，各种旅游资源丰富也是吸引游客来这里买房的点。

石梅湾海景

五、万宁房价

2022年3月万宁均价18025元/平，具体的情况，每个区域、每个楼盘之间的价格可能会有所不同，楼盘的分布情况基本上分布在四个区域，分别是市区、兴隆、石梅湾，神州半岛。

首先是市区，和一般的小城市区别不大，商场、医院、高铁站等应有尽有，生活上来说比较方便一些，市区缺点就是缺乏度假的气息。

2022年3月万宁房价走势图，来源：安居客

石梅湾这边属于湾区，拥有海南醉美醉洁白的沙滩，这边的楼盘也基本上是以海景房为主，再一个是神州半岛，神州半岛是一个独立的小岛，比较私密，基本上也是以海景房为主，最后是兴隆，这一片既不靠海也不近市区，但是有它独特的资源，那就是温泉。

兴隆温泉

兴隆温泉可以排在海南第二，另外兴隆这边还有他自己的特色，因为这边有很多华侨。所以这边的建筑有很多都是五至六层的小洋楼建筑。

总的来说：如果养老度假，万宁的兴隆，神州半岛，石梅湾都是不错的选择。下面推荐几个2022年万宁值得购买的别墅楼盘，供大家置业参考！

楼盘一：石梅半岛别墅

简介：万宁石梅半岛别墅项目引入希尔顿逸林酒店、太平戴维斯，于兴隆核心之上，依托3800亩馨湖，在湖光山色中开疆百万原生地，以岛居度假生活为开发理念，倾力打造集酒店、度假洋房、临湖合院和家庭别墅、休闲配套于一体的全家旅居目的地。

石梅半岛别墅外景

项目动态：项目32号院，合院建面约80平米，总价260-280万/套，温泉入院，现房，联排建面约134平米，总价380-420万/套；36号院，叠拼建面约72平米，总价170万/套，建面约95平米，总价200万/套，2022年9月底交房。具体详情，欢迎来电咨询！

海南臻园三期叠院A区下叠   四房户型    建面132㎡

总结： 北纬18°纬度线是万宁的先天优势，四通八达的交通和应有尽有的生活配套是万宁的后天养成，在这里可以满足你对美好生活的追求。 

【万宁万利隆花园】

万宁市环市二东路人民公园东侧，一颗璀璨的住宅明珠闪耀着光芒。由万宁万利隆投资有限公司匠心打造的万宁万利隆花园，以其优越的地理位置、精致的装修品质以及丰富的社区配套，成为了购房者心中的理想之选。

基本信息：

• 均价：14000元/平方米
• 占地面积：61333平方米
• 总建筑面积：133584平方米
• 开发商：万宁万利隆投资有限公司
• 容积率：2.5
• 绿化率：35%
• 产权年限：70年

优质生活：

小区内设有游泳池、篮球场、会所及幼儿园，满足业主休闲娱乐需求。星级物业管理，提供全方位贴心服务，确保居住安全与舒适。两梯两户设计，所有房源均为南北通透的轻奢板式三房，尽享双园林美景。

精选户型：

• B户型 - 2房2厅1厨1卫，建面82.04平方米，总价约114万元
• 三期B户型 - 3房2厅1厨2卫，建面103.98-107.24平方米，总价约145万元
• 三期A户型 - 3房2厅1厨2卫，建面118.83-119.87平方米，总价约166万元

周边配套：

紧邻万宁图书馆、北京师范大学万宁附属中学，教育资源丰富；万宁新汽车站近在咫尺，交通便利；万宁人民公园是您散步休闲的好去处。生活在万宁万利隆花园，尽享城市生活的便捷与宁静。

把握机会，拥抱属于您的海畔美好生活，万宁万利隆花园，期待您的莅临！

每到一个售楼处，售楼员在介绍楼盘时，没等你问都会主动告诉你，自家楼盘的绿化率有多少！绿化率其实就是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之间的比例，绿化率越高意味着小区环境越好，住的也就越舒服。随着人们生活水平日益增高，越来越注重居住的舒适度。本期，房产网小编特意盘点出在万宁区域内绿化率较高、环境较为优美的几个楼盘，为那些偏爱高绿化率的购房者提供参考。

 楼盘一：石梅山庄（户型 动态 相册 地图）

推荐理由：项目地处兴隆三大国际旅游度假圈，综合容积率0.3，绿化率达70%，同时拥有山、雨林、湖、溪、海、温泉资源的大型养生度假社区。项目产品设计讲究和自然融为一体，四周天然林环抱，空气中负氧离子含量高，为住户们打造出一个天然舒适的居住环境。

石梅山庄社区别墅美景

石梅山庄小区绿化

 石梅山庄小区泳池

石梅山庄小区喷泉

项目简介：石梅山庄位于石梅湾和兴隆风情小镇之间的兴梅大道上，占地约5000亩。项目总投资逾亿元，开发周期为10年，一期为3-5年，涵盖产品形态有独栋别墅、多层花园洋房、酒店等。一期拥有山顶公园、山地会所、湖岸会所三大休闲会所，另外还配套商业街、热带植物园、业主餐厅、大型酒店、露天泳池、高尔夫练习场、游艇码头等，全面满足日常生活需求，提高居住品位。

石梅山庄项目区位图

石梅山庄周边配套游艇码头

石梅山庄周边配套兴隆热带植物园

项目近期优惠：石梅山庄三期水生活价格约8800元/平 全款享85折优惠

免费售楼电话：17899828107 

楼盘二：保利半岛1号（户型 动态 相册 地图）

推荐理由：项目一期占地130亩，建筑面积 11万㎡（建面），容积率1.3，绿化率54%，规划户数有1394户，是一个高绿化率低容积率的高档社区。项目设计特别强调公共集中绿地景观，绿地花园贯穿整个小区，彼此之间相对独立而又不乏联通渗透。中心花园沿门户区道路主入口两侧布置，长300米进深90米超大花园，使业主既能面朝大海，又能感受春暖花开。

保利半岛1号小区园林实景图

保利半岛1号小区园林走道

保利半岛1号小区泳池

保利半岛1号小区篮球场

项目简介：保利半岛1号位于海南省万宁市神州半岛西南侧内海老爷海出海口处，由于地处热带与亚热带交界处，年平均气温仅23.9度℃，气候宜人、鸟语花香，非常适合人居住。此外，项目还设有露天泳池、大型酒店、咖啡吧、儿童娱乐区等，满足了业主们居家度假的需求。

 保利半岛1号项目鸟瞰图

保利半岛1号周边配套高尔夫球场

保利半岛1号周边配套老爷海

项目近期优惠：保利半岛1号推20套特惠房源 价格约50万/套即买即住

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楼盘三：万宁国瑞城（户型 动态 相册 地图）

推荐理由：项目定位打造适合养老、旅游度假以及投资的大型综合社区，项目一期占地151亩，总建筑面积17.5万㎡（建面），容积率1.5，绿化率达40%。为了给住户们营造绿色原生态的居家环境，万宁国瑞城邀请的是贝尔高园林设计专家来精心设计热带风情园林。70余种珍稀植被在分布的步道中，中央花园、田螺喷泉与露天泳池的加入，为住户们打造出一个舒适宜人的居住环境。

万宁国瑞城小区园林景观

万宁国瑞城小区走道

万宁国瑞城小区喷泉

万宁国瑞城小区水系景观

楼盘简介：万宁国瑞城位于海南省万宁市城北新区的主干大道望海大道上，项目距离汽车站约700米，距离高铁站约2公里，业主从三亚还是海口机场出来，都可以坐高铁直达万宁，或是自驾也很方便。小区内还配备大型酒店、文化广场、商业街、业主食堂、便民超市等，让住户们能享受丰富多彩的度假生活。

万宁国瑞城区位图

万宁国瑞城周边配套人民公园

万宁国瑞城周边配套万家惠超市

项目近期优惠：万宁国瑞城推出9套一口价房源 总价约36.5-38.6万/套

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地球的北纬18°纬度带又被称为“黄金纬度”，这里集合了全球各地风景优美的度假胜地，奢侈华丽的迪拜，风情独特的墨西哥，举世闻名的夏威夷，还有浪漫唯美的马尔代夫，而海南万宁也正好坐落在这条稀缺的纬度线上。万宁除了远近闻名的兴隆小镇，还有一个“十一五”重点规划的旅游项目——神州半岛，三面环海，经过多年的打造，现已成为一个旅游度假胜地，风景优美，适合来此休闲度假的人群，下面由小编为大家推荐神州半岛的几个旅游度假楼盘，有兴趣的置业者可以参考一下。

推荐一：保利半岛1号（户型 动态 相册 地图）

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保利半岛1号鸟瞰图

保利半岛1号位于海南万宁市神州半岛西南侧，该项目占据了神州半岛有利的位置，坐拥双海四湾六岭等稀缺资源，景色非常优美。保利集团是央企地产品牌，实力自然没的说，此外，项目在配套的打造上也是大手笔，规划有五星级酒店式游艇俱乐部、高尔夫球场、10座星级酒店等。

保利半岛1号高尔夫球场

小区周边配套：喜来登酒店

保利半岛1号在景观的设计上将整个绿地花园贯穿小区，绿化率高，空气清新。目前项目周边的高端配套并未完全成型，但小区内的配套已经投入使用，满足业主基本生活需求。

小区周边沙滩海景 

小区每栋楼的首层都架空6.3米，为小区业主建造一个休闲会所，闲暇时来这跟邻家聊家常，或是在健身区锻炼身体，还有室外的泳池、篮球和网球场，享受充实惬意的度假生活。如果是来这度假游玩的，小区外有公交站，每天定点也会有业主班车，出入方便；而且小区内还有超市和业主食堂，方便采购和用餐。

小区游泳池实景

销售动态：目前项目在售户型为42平的开间，69平一房，67—85平的两房，折前均价为15000元/平，包含3000元/平精装；现全款支付房款可享95折。

推荐二：华润石梅湾九里（户型 动态 相册 地图）

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华润石梅湾九里鸟瞰图

华润石梅湾九里位于海南万宁市石梅湾旅游度假区，在《非诚勿扰2》未上映前，许多人都不知道有石梅湾这个美丽的海湾，直到电影上映后，许多人慕名而来，国际旅游组织还将石梅湾评选为未被开发的美丽湾区。

华润石梅湾九里绿化实景

度假就是为了享受生活而外出旅游去放松身心，但如果是住在华润石梅湾九里便无需刻意安排外出度假，因为在这里回到家就是一个舒适的度假氛围。在石梅湾只有华润石梅湾九里这一个楼盘项目，这里的沙滩、绿化都是属于华润的业主。除了周边的自然旅游资源外，小区还有各种娱乐配套——游艇码头、体育公园、高尔夫球场、大型的商业综合广场以及艾美酒店等8家高端的度假酒店等，这里的一切设施都是为华润业主精心而建，方便业主休闲度假。

华润周边配套：福朋酒店

华润石梅湾九里周边海景

小区的配套正在不断地完善，一期的泳池、超市和业主食堂已经投入使用，华润石梅湾九里不仅私享整个石梅湾区，还享有附近加井岛的开发使用权，后期还会规划医疗和教育等配套设施，让华润的业主尽享静谧的亲海生活。

销售动态：项目目前在售户型为68平的一房，97和106平的两房，137和168平的三房，均是现房在售，均价为17000元/平，包含4000元/平精装，可拎包入住；现购房无论是全款支付还是按揭均可享95折。

推荐三：中海神州半岛（户型 动态 相册 地图）

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中海神州半岛鸟瞰图

中海神州半岛是由香港中信泰富地产斥200亿巨资打造的高端社区，位于海南万宁神州半岛的乐涛湾区域。中海神州半岛除了一栋栋具有东南亚热带风情的别墅，还有观海的花园洋房。项目坐拥500亩中央公园的雅境，社区内被自然生态美景环抱，为每一户业主带来清新舒适的一方天地。

中海神州半岛二期星悦海岸楼栋外景

中海神州半岛科科莫沙滩俱乐部

中信泰富还将在半岛上建造滨海高尔夫球场、沙滩俱乐部、游艇俱乐部等六大主题俱乐部。社区周边还建有喜来登、福朋、君悦等度假酒店，目前喜来登酒店已投入使用，供来此旅居的人群休闲游玩。

中海神州半岛高尔夫球场

中海神州半岛海景

中信泰富商业街已于2012年底建成，首期占地面积约为4万平，目前也已经投入使用。商业街目前已经入驻了餐厅、银行、超市等基本配套设施，还有来往于高铁神州站和万宁站的班车，以及神州半岛内的环岛巴士也已经投入使用，方便来此度假居住的人群出行。

销售动态：项目开盘价为12000元/平，均价为14000元/平。值得关注的是目前该项目推出17套特价房源，总价约为101.8—226.2万元/套，感兴趣的朋友们别错过哟！

总结：以上三个楼盘各有各的特色，华润石梅湾九里私享的海滩优美静谧；保利半岛1号由央企地产打造，高端大气；中海神州半岛拥有高端配套，实力雄厚。目前该区域房价较高，生活交通配套还有待完善，适合来此度假旅游的人群，但是未来神州半岛也将规划建造学校和小镇中心，完善周边设施资源配套，将其逐步打造为高品质的宜居度假小镇，为每一位来此旅居的人带来美好的度假体验。

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