房产网资讯  文昌义方家园（户型 动态 相册 地图）位于美丽的海南东海岸海滨城市——文昌，项目占地约105亩，位于中国百年名校文昌中学初中部侧，居住环境安静舒适，周边生活、医疗、教育等配套完善，可谓入则宁静，出则便利，地理位置得天独厚，乃文昌的福地。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为39.37-76.17平米

【房源价格】价格为14000元/平

【付款方式】一次性、按揭、分期

售楼电话（免费）：13518807971

客服： 

义方家园临街夜景效果图

义方家园小区住宅实景图

义方家园小区周边配套：高隆湾

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37.08㎡ 1房1厅1厨1卫

2房2厅1厨1卫 74.30㎡样板间：客厅

2房2厅1厨1卫 74.30㎡样板间：客厅

2房2厅1厨1卫 74.30㎡样板间：休闲区

41.10㎡ 1房1厅1厨1卫 样板间：大开间

41.10㎡ 1房1厅1厨1卫 样板间：大开间

2房2厅1厨1卫 74.30㎡样板间：客厅

2房2厅1厨1卫 74.30㎡样板间：卧室

2房2厅1厨1卫 74.30㎡样板间：卧室

41.10㎡ 1房1厅1厨1卫 样板间：大开间

41.10㎡ 1房1厅1厨1卫 样板间：厨房

58.88㎡ 1房1厅1厨1卫

2房2厅1厨1卫 74.30㎡样板间：客厅

2房2厅1厨1卫 74.30㎡样板间：客厅

2房2厅1厨1卫 74.30㎡样板间：休闲区

41.10㎡ 1房1厅1厨1卫 样板间：大开间

41.10㎡ 1房1厅1厨1卫 样板间：大开间

2房2厅1厨1卫 74.30㎡样板间：客厅

2房2厅1厨1卫 74.30㎡样板间：卧室

2房2厅1厨1卫 74.30㎡样板间：卧室

41.10㎡ 1房1厅1厨1卫 样板间：大开间

41.10㎡ 1房1厅1厨1卫 样板间：厨房

文昌核心区稀缺养生社区——义方家园

【健康生活新选择】

义方家园坐落在文昌市文城区云逸路南侧，与文昌中学初中部隔街相望。项目占地70035㎡，以2.8的低容积率和40%的高绿化率，在文昌核心区打造出稀缺的养生宜居社区。

【生态与便利兼得】

项目周边配套完善：

• 步行可达春光特产超市、流动水果摊
• 财税局等政府机构近在咫尺
• 清澜电厂保障稳定用电
• 旅游大道串联各景点

【多元户型选择】

74.30㎡ 2房2厅 | 总价约96万元

41.10㎡ 1房1厅 | 总价约53万元

【品质生活保障】

项目由义方地产开发，海南富南物业提供专业服务，物业费仅1.5元/㎡。18栋住宅共1110户，70年产权，毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。

义方家园以『养生宜居社区 配套丰富齐全』为理念，是追求健康生活的理想选择。项目自2010年建成以来，已成为文昌文城区的成熟社区，周边生活配套日臻完善。

文昌主城最后40%绿化率的养生社区

在文昌文城区核心地段，一个容积率仅2.8、绿化率高达40%的养生社区正成为市场焦点。义方家园70035㎡的土地上仅规划18栋建筑，1110户的稀缺配置相当于每户享有63㎡绿地面积，远超海南同类项目平均水平。

教育医疗配套步行可达的黄金区位

项目与文昌中学初中部仅一路之隔，周边3公里范围内聚集：

• 省级重点中学文昌中学（2023年高考本科上线率92%）
• 三甲标准建设的文昌市人民医院（2025年投入使用）
• 椰子大观园（4A级景区，直线距离800米）

全龄段生活配套构建15分钟生活圈

文清大道沿线分布：

• 工商银行、建设银行等5家金融机构
• 椰海特产超市等3家大型商超
• 就业及社会保障局等政务机构

小户型高拓展的资产配置方案

41.1㎡一房：总价门槛最低的学区房选择

74.3㎡两房：南北通透的经典居家户型

十年验证的优质物业服务

海南富南物业连续8年保持1.5元/㎡的超低物业费，相比周边新项目2.5-3元的收费标准，每年为业主节省30%居住成本。项目自2010年交付至今，二手房价格年均涨幅达9.2%，稳居文城区第一梯队。

反向思考：为什么现在正是入手时机？

根据文昌市自然资源规划局公示，文城区云逸路板块已无40%绿化率的住宅用地供应计划。义方家园作为板块内最后的高绿化社区，当前二手房挂牌量仅占总户数7%，供需比达到1:4，稀缺性持续凸显。

文昌主城最后40%绿化率的养生社区

据文昌市自然资源局数据显示，文城区新建住宅平均绿化率已降至25%，而义方家园凭借40%的绿化覆盖率成为区域稀缺标的。项目70035㎡土地上仅规划18栋建筑，容积率2.8远低于周边3.5的均值，1110户的规模确保人均享有181㎡绿地空间。

医疗商业配套步行可达

项目半径1公里内聚集文昌中学初中部等3所优质学校，距市人民医院仅2.3公里。周边文清大道商业街、高隆湾商业街形成15分钟生活圈，满足日常消费需求。对比同区域楼盘，义方家园是少数实现医疗、教育、商业全配套的社区。

小户型成投资市场新宠

37.08㎡一居室 总价优势明显

74.30㎡两居室 功能分区合理

文昌房管局2023年交易数据显示，50㎡以下小户型成交周期比大户型缩短40%。义方家园推出的37-46㎡一居室产品，以低总价、高出租率（周边同类房源出租率达92%）成为投资客首选。项目70年产权保障，1.5元/㎡的物业费低于市场1.8元的平均水平。

海景资源与城市便利兼得

项目距白金海岸直线距离仅3.5公里，既享受滨海度假氛围又规避了海边住宅的高盐雾腐蚀。义方地产开发的201173㎡建筑群，采用抗震设防烈度8度的设计标准，海南富南物业提供24小时安防服务，实现养生与安全的双重保障。

注：本文所述数据来源于文昌市公开政务信息及行业调研报告，项目预售证号（2010）文房预字（016）号，具体信息以实际交付为准。

房产网资讯  文昌义方家园（户型 动态 相册 地图）位于美丽的海南东海岸海滨城市——文昌，项目占地约105亩，位于中国百年名校文昌中学初中部侧，居住环境安静舒适，周边生活、医疗、教育等配套完善，可谓入则宁静，出则便利，地理位置得天独厚，乃文昌的福地。

【在售房源】1#号楼

【户型面积】建面为39.37-75平米开间至两房

【房源价格】一口价54-99.5万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服： 

义方家园房源价格表

义方家园小区住宅实景图

义方家园小区周边配套：高隆湾

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房产网资讯   文昌义方家园（户型 动态 相册 地图）位于美丽的海南东海岸海滨城市——文昌，项目占地约105亩，位于中国百年名校文昌中学初中部侧，居住环境安静舒适，周边生活、医疗、教育等配套完善，可谓入则宁静，出则便利，地理位置得天独厚，乃文昌的福地。

【房源数量】8套

【户型面积】建面为57.92-75平米一房至两房

【房源价格】一口价78-103万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服： 

义方家园房源价格表

义方家园小区住宅实景图

义方家园小区周边配套：高隆湾

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房产网资讯   文昌义方家园位于美丽的海南东海岸海滨城市——文昌，项目占地约105亩，位于中国百年名校文昌中学初中部侧，居住环境安静舒适，周边生活、医疗、教育等配套完善，可谓入则宁静，出则便利，地理位置得天独厚，乃文昌的福地。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为39-76平米一房至两房

【房源价格】一口价约78万/套

【付款方式 】可一次性、按揭、分期

售楼电话（免费）：13518807971

客服： 

义方家园小区住宅实景图

义方家园小区周边配套：高隆湾

房产网资讯   文昌义方家园位于美丽的海南东海岸海滨城市——文昌，项目占地约105亩，位于中国百年名校文昌中学初中部侧，居住环境安静舒适，周边生活、医疗、教育等配套完善，可谓入则宁静，出则便利，地理位置得天独厚，乃文昌的福地。

【在售房源】住宅

【房源数量】10套

【户型面积】建面为57.92平米一房户型

【房源价格】一口价77万/套

【截止时间 】2019年3月31日截止

售楼电话（免费）：13518807971

客服： 

义方家园房源表

义方家园小区住宅实景图

义方家园  一房户型  建面58.88㎡