一、层高革命：4.1米空间重构商务价值

在传统写字楼普遍采用3米层高的市场环境下，江东国际能源中心以4.1米钻石层高实现降维打击。实测数据显示，每增加0.5米层高，办公空间采光效率提升18%，空气流通性提升23%。项目通过创新结构设计，在65726㎡总建筑面积中实现：

• 可自由规划LOFT办公空间
• 大型企业形象展示高度
• 专业级新风系统安装空间

二、自贸港核心区的战略布局

项目坐落于江东大道200号，占据海南自贸港先行示范区核心位置。根据《海口江东新区总体规划》，项目3公里范围内将聚集：

三、国际级商务空间解决方案

7-10层 650-840㎡旗舰户型

3-6层 600-770㎡标准户型

项目由第一太平戴维斯物业公司提供英式管家服务，配备：

• 双高速电梯系统（2.5m/s）
• VAV变风量空调系统
• 5A级智能安防体系
• 2000㎡空中生态花园（点击查看效果图）

四、资产配置的黄金方程式

作为海南自贸港2021年首批获证项目（预售证：【2021】海房预字0001号），项目具备：

1. 稀缺属性：江东新区首批甲级写字楼
2. 增值潜力：对比同区域住宅用地70年产权，40年商办产权更具价格弹性
3. 退出机制：能源类企业聚集形成的天然接盘市场

注：本文所述信息仅供参考，具体以政府公示及合同约定为准。

海口江东新区崛起4.1米层高稀缺写字楼

在海南自贸港建设加速的背景下，江东国际能源中心以4.1米钻石层高的独特优势，成为区域内屈指可数的高标准写字楼项目。项目由海南智慧中心建设发展有限公司开发，目前已取得预售许可证（【2021】海房预字0001号）。

核心区位优势

项目位于海口江东新区核心地段（江东大道200号），总建筑面积达65726㎡。作为自贸港重点发展区域，江东新区正吸引大量企业入驻，办公需求持续攀升。

稀缺层高设计

项目最大亮点是4.1米钻石层高，相比普通写字楼3米左右的层高，不仅提升空间舒适度，更大幅增加自然采光。目前市场上此类高标准写字楼供应极为有限。

国际品质保障

项目由全球知名物业公司第一太平戴维斯提供物业管理服务，确保办公环境的高标准维护。20.07%的绿化率配合空中花园设计，营造舒适办公环境。

多样化办公空间

项目提供600-840㎡多种面积段选择：

• 7-10层：650-840㎡
• 3-6层、11-14层：600-770㎡

投资价值凸显

随着海南自贸港政策红利持续释放，江东新区作为重点发展区域，高端写字楼资产具有长期升值潜力。项目40年产权，3.65容积率，是区域内稀缺的高标准办公物业。

目前项目已开盘销售，作为江东新区稀缺的高标准写字楼，建议有需求的企业及投资者及时关注。

🌈 在蔚蓝的天际线下，【江东国际能源中心】傲然矗立，它不仅是海口江东片区的崭新坐标，更是海岛精英心中的商务绿洲。位于海南省的心脏地带，江东大道200号，这不仅是一个地理位置的选择，而是一次历史与现代交融的壮丽叙事。🌉

俯瞰江东，未来在此启航。

船只驶过的波澜，仿佛诉说着海南古老而又鲜活的故事。江东国际能源中心以现代建筑的语言，对话历史，内部装饰巧妙嵌入海洋元素，每一块石材，每一盏灯光，都是对这片土地深深的敬意。🌊🖼️

艺术之光，照亮商务之旅。

定制化服务，从高端商务俱乐部到艺术品展览，再到多国文化的交流平台，江东国际能源中心不仅提供办公空间，更是心灵休憩的港湾，外籍人士在这里找到家的感觉，企业在这里遇见世界。👥🎨🌐

随着【2021】海房预字（0001）号的落定，每一个细节都在讲述着对高品质生活的追求与承诺。在这片充满活力的土地上，江东国际能源中心正书写着属于自己的传奇，等待每一位梦想者的到来。🚀🎉

江东国际能源中心，作为海口江东片区的新晋商务地标，凭借其独特的设计和优越的地理位置，吸引了众多投资者的关注。本文将详细介绍该项目的核心优势，帮助您更好地了解是否适合投资。

区位优势： 江东国际能源中心坐落于海南省海口市美兰区江东大道200号，地处江东片区的核心地段。该区域未来将成为海口的重要经济中心之一，周边交通便利，商业配套设施完善。

项目规模与规划： 项目占地11295.58平方米，总建筑面积达65726平方米，容积率为3.65，绿化率为20.07%。项目由海南智慧中心建设发展有限公司开发，预计2021年3月底开盘，预计交付时间为待定。

建筑设计亮点： 项目采用现代简约的设计风格，外观大气磅礴。4.1米的钻石层高不仅提升了室内空间的舒适感，还赋予了建筑独特的视觉效果。此外，项目的空中花园设计更是为办公环境增添了绿意盎然的自然氛围。

内部设施与配置： 写字楼内部采用了高标准的装修材料，层高达到4.1米，格局方正通透，采光良好。每个单元的建筑面积从600到840平方米不等，总价约为2100万至2275万元。物业管理由第一太平戴维斯物业公司负责，确保高品质的服务体验。

投资价值分析： 江东国际能源中心位于海口江东片区的核心地带，周边配套设施齐全，交通便捷。随着江东片区的发展，未来的商业潜力巨大，投资前景看好。此外，项目由知名开发商海南智慧中心建设发展有限公司打造，品质有保障。

总结： 江东国际能源中心以其卓越的地理位置、现代化的建筑设计和优质的物业管理，成为海口江东片区的商务新标杆。无论是自用还是投资，都是一个不错的选择。

常见问题

• 问：江东国际能源中心值得买吗？
  答：江东国际能源中心位于海口江东片区的核心地段，周边配套设施完善，未来发展潜力巨大。项目由知名开发商海南智慧中心建设发展有限公司打造，品质有保障，非常值得考虑购买。
• 问：项目的主要特点是什么？
  答：项目的主要特点是4.1米的钻石层高、格局方正通透、现代化的建筑设计以及优质的物业管理。这些特点使得项目在同类产品中脱颖而出。
• 问：项目有哪些户型可供选择？
  答：项目提供了多种户型供选择，包括7-10层开间建面650-840平方米，总价约2275万元；3-6层及11-14层开间建面600-770平方米，总价约2100万元。

二期THO2联排 三层 62.20㎡

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：客厅

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：客厅

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：卧室

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：卧室

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：多功能房

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：露天浴池

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：阳台

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：阳台1

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：厨房、餐厅

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：餐厅

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：厨房

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：卧室卫生间

82㎡户型 1房1厅1卫1厨样板间：客厅

71㎡户型 1房1厅1卫1厨样板间：厨房

106㎡户型 1房2厅1卫1厨样板间：卧室

136㎡户型 2房2厅2卫1厨样板间：洗手间

136㎡户型 2房2厅2卫1厨样板间：卧室

136㎡户型 2房2厅2卫1厨样板间：阳台

145㎡户型 2房2厅2卫1厨样板间：卧室

二期A1独栋别墅 一层 123.70㎡

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：客厅

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：客厅

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：卧室

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：卧室

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：多功能房

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：露天浴池

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：阳台

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：阳台1

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：厨房、餐厅

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：餐厅

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：厨房

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：卧室卫生间

82㎡户型 1房1厅1卫1厨样板间：客厅

71㎡户型 1房1厅1卫1厨样板间：厨房

106㎡户型 1房2厅1卫1厨样板间：卧室

136㎡户型 2房2厅2卫1厨样板间：洗手间

136㎡户型 2房2厅2卫1厨样板间：卧室

136㎡户型 2房2厅2卫1厨样板间：阳台

145㎡户型 2房2厅2卫1厨样板间：卧室

二期THO2联排 一层 115.02㎡

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：客厅

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：客厅

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：卧室

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：卧室

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：多功能房

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：露天浴池

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：阳台

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：阳台1

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：厨房、餐厅

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：餐厅

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：厨房

白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：卧室卫生间

82㎡户型 1房1厅1卫1厨样板间：客厅

71㎡户型 1房1厅1卫1厨样板间：厨房

106㎡户型 1房2厅1卫1厨样板间：卧室

136㎡户型 2房2厅2卫1厨样板间：洗手间

136㎡户型 2房2厅2卫1厨样板间：卧室

136㎡户型 2房2厅2卫1厨样板间：阳台

145㎡户型 2房2厅2卫1厨样板间：卧室

二期A1独栋别墅 一层 123.70㎡

2024年01月16日资讯: 融创钻石海岸在售,户型建面约74-140㎡,参考均价约43000元/㎡,参考总价318-602万,具体一房一价,交付时间2020年9月30号,绿化率45%,物业费公寓5.8元，小别墅8元，大别墅12元。项目位于陵水县清水湾赤岭风景区 ,以上信息仅供参考,实际以售楼处公示信息为准。

融创钻石海岸二期公寓C2户型 1房2厅1厨1卫 建面106.0㎡

融创钻石海岸二期公寓C3户型 1房2厅1厨1卫 建面：75.0㎡

融创钻石海岸四期瞰海公寓户型 3房2厅1厨2卫 建面：138㎡

融创钻石海岸小区园林绿化

融创钻石海岸三期社区泳池夜景

融创钻石海岸社区园林小径

融创钻石海岸小区沙滩

融创钻石海岸白色里户型 3房2厅1厨2卫 建面约138.84㎡样板间：餐厅