一、绝版地段：老城最后的海景高地

碧海金珠雄踞澄迈老城经济开发区青龙路，占据龙吉岭海拔制高点，形成北观盈滨半岛、南瞰澄江的270°观景视野。项目周边3公里内聚集永庆寺、月亮湾高尔夫等5大景区，是海南西线罕见的山水双景社区。

二、震撼数据见证稀缺价值

• 53.49%绿化率：超国家标准1.5倍，相当于每户享有30㎡森林氧吧
• 2.0容积率：仅同类项目60%的建筑密度，确保12米超宽楼间距
• 现房优势：2019年已交付，规避烂尾风险
• 价格洼地：14800元/㎡均价仅为三亚同品质项目的1/3

三、爆款户型限时抢购（附实景图）

57.83㎡一居
总价85万起，首付25万做岛主

77.29㎡两居
精装交付，拎包入住

四、高端配套实景呈现

项目自配2000㎡无边际泳池、业主餐厅、健身会所等设施。物业由海南长恒服务（国家一级资质），9号楼物业费仅1.98元/㎡/月，性价比远超同类项目。

五、紧急通告：最后36套清盘特惠

据售楼部最新消息，现房库存仅剩36套，每日到访客户超50组。即日起至本月30日，认购可享：

1. 签约即送品牌家电三件套
2. 分期付款首付可低至15%
3. 老带新奖励2000元购物卡

项目地址：海南省澄迈县老城经济开发区青龙路
贵宾热线：400-XXX-XXXX（预约看房享专车接送）

一、月亮湾最后一块低密净土

在文昌月亮湾北部起步区，和威月光海岸以1.1容积率、31.68%绿化率打造出板块内罕见的低密住区。22栋建筑错落分布，1822户共享11.8万㎡海岸秘境，相比周边2.0+容积率项目，这里每扇窗户都能多收获30%阳光。

二、小户型里的投资玄机

35.89㎡户型 总价41万

55.01㎡户型 总价63万

项目主力户型35-73㎡，1200元/㎡精装标准包含：

• ✔ 品牌地砖/木地板全铺
• ✔ 整体橱柜+烟灶套装
• ✔ 卫浴三件套
• ✔ 空调预留位

三、比三亚省50%的湾区生活

【15分钟生活圈】

四、抄底正当时

现房即买即住，避开期房风险： ▶ 物业费仅2.4元/㎡/月（低于三亚同档次项目35%） ▶ 70年大产权，比商业公寓多20年使用期 ▶ 开发商直营物业，维修响应速度有保障

立即抢藏海景房

三亚最后的海岸线，错过再无！

在三亚湾红塘湾旅游度假区，一座仅62亩的滨海秘境正在崛起——德璟海长安。作为三亚稀缺的70年产权海景公寓，项目仅规划8栋570户，容积率低至1.17，每扇窗户都是观海VIP座。

【稀缺性三大核心】

1. 三亚湾最后可开发海岸线，政府已严控新建项目
2. 570户限量发售，平均每10组客户抢1套房源
3. 2023年现房实景呈现，规避期房交付风险

实景现房 即买即住

项目由海南德璟正邦地产开发，绿城物业提供4元/㎡高端物业服务。目前社区已实景呈现：

• 35%绿化率的东南亚风情园林
• 国际18洞高尔夫练习场
• 游艇码头直达三亚湾
• 风情商业街满足日常所需

爆款户型解析

S1户型 67.12㎡
总价约134万，南北通透两房，主卧270°观景飘窗

G1A户型 92㎡
双卫设计，客厅连接7米景观阳台，样板间实拍：

资产配置的黄金选择

据三亚旅游局数据，红塘湾片区年接待游客超300万人次：

紧急通告：最后30套清盘特惠

即日起至2023年12月31日，认购可享：

• ✔ 物业费赠送2年（价值3.8万元）
• ✔ 游艇会籍免费申领
• ✔ 高尔夫俱乐部体验券

置业顾问提醒：目前G1A、S4等热门户型仅剩个位数房源，建议提前预约看房。预约专线：0898-XXXXXXX

一、水三千为何成为三亚置业热门选择？

位于三亚榆亚路686号的水三千项目，以『依山傍海 旅游地产 宜居养生』为核心理念，占据大东海红沙片区绝佳位置。项目三面环山，直面榆林内海湾，7栋建筑呈阶梯式布局，确保85%以上户型可观海景。30956元/㎡的均价，相比三亚一线海景房具有明显性价比优势。

核心优势速览：

• 🌴 55%超高绿化率，2.0低容积率
• 🏖 步行10分钟可达私人沙滩
• 🛍 周边3公里内聚集夏日百货、大菠萝等商业体
• ✈ 距凤凰机场约40分钟车程

二、户型全解析：总价142万起

B1户型 45.98㎡
1房1厅1卫 | 总价约142万
亮点：全明设计，赠送观景阳台

A1户型 70.01㎡
2房2厅1卫 | 总价约216万
亮点：双南向卧室，U型厨房

A2户型 82.02㎡
3房2厅1卫 | 总价约253万
亮点：主卧套房设计，270°观景窗

三、实景呈现：度假式社区体验

项目由三亚华榆实业开发，采用东南亚园林风格，种植200余种热带植物。社区配备：

• 🏊 无边际泳池+儿童戏水池
• 🏸 多功能运动会所
• 🍵 山顶观景茶室
• 🅿️ 人车分流设计（查看停车场实景）

四、投资价值分析

专家点评：项目临近海韵度假酒店等高端配套，兼具自住舒适度与投资潜力，精装交付省去装修烦恼，适合追求『候鸟式』生活的购房者。

一、稀缺海岸资产：错过再无的滨海生活圈

作为西海岸片区最后一批70年产权海景住宅，天地凤凰城占据滨海大道215号黄金位置，距假日海滩天然温泉仅3公里（配图：）。项目10栋高层呈围合式布局，40%绿化率打造热带园林，社区中心更配有2000㎡景观泳池，目前所有楼栋均已现房交付。

核心卖点速览：

• ✔️ 西海岸唯一在售小户型海景社区
• ✔️ 步行5分钟直达远大购物中心（配图：）
• ✔️ 五源河学校（九年一贯制）学区房
• ✔️ 精装交付省心入住，物业费仅2.5元/㎡

二、抄底价精选户型（附实景样板间）

46.6-50.7㎡一居室
总价74万起，适合养老度假/投资出租

77.38㎡两居样板间
南向主卧带全景飘窗，现房即买即住

热销户型对比表

三、黄金配套：坐享西海岸顶配资源

项目3公里范围内聚集西海岸核心配套：五源河学校（市重点）、虹燕堂酒店（配图：）、维也纳国际酒店等。北侧地块规划10万㎡商业综合体，含超市、影院、美食广场等。

四、开发商实力背书

由海南天鸿海岛地产开发（具备20年海岛开发经验），物业为香格里拉同系品牌。项目已取得[2015]海房预字（0095）号预售证，产权清晰可立即过户。

⚠️ 紧急通知：据售楼部最新消息，目前46㎡一居室仅剩最后12套，2023年12月31日前签约可享物业费减免2年优惠。预约看房专线：0898-XXXXXXX（配售楼处实景图：）

三亚海岸线的绝版投资机会

随着海南自贸港建设推进，三亚清水湾板块土地资源日益稀缺。雅居乐蔚蓝星语以0.7容积率和45.8%绿化率打造的百万方低密社区，已成为海岸线上屈指可数的在售项目。项目12栋建筑仅规划3052户，户户保证观海视野，这种『低建筑密度+高绿化覆盖』的配置在三亚新房市场已近乎绝迹。

【核心数据】

• √ 均价19000元/㎡（低于同区域竞品15%-20%）
• √ 70年产权精装现房（2020年已交付）
• √ 12公里私家海岸线（社区直达沙滩）
• √ 雅居乐品牌开发+自持物业

抄底性价比户型推荐

H户型03 62㎡一房一厅
总价约117万（首付35万起）

5EA2型05 108㎡三房两卫
总价约205万（度假+投资双属性）

不可复制的三大稀缺价值

1. 区位唯一性：项目位于陵水英州镇清水湾大道，既享受三亚度假配套，又避开主城区高房价压力，30分钟直达海棠湾免税店
2. 现房零风险：2020年已交付的实景社区，所见即所得，规避期房交付风险
3. 全龄段配套：自带剑桥双语学校（）、16个主题泳池、3.8元/㎡品牌物业

资产配置的黄金选择

对比三亚动辄3万+的房价，蔚蓝星语19000元/㎡的均价具有明显价格洼地效应。项目70年产权属性保障资产价值，精装交付节省装修成本，特别适合：

• ✅ 追求冬季避寒的北方客群
• ✅ 看好海南自贸港发展的投资者
• ✅ 计划退休养老的精英人群

置业建议：项目自2009年开盘以来价格稳步上涨，目前剩余房源不足20%。建议优先选择南向看海的H户型，既能享受私人海景，又便于后期出租获取收益。

稀缺海景资源 抢占世界长寿之乡

海南恒大御景湾坐落在澄迈老城开发区，这里是著名的世界长寿之乡，年均气温23℃，负氧离子含量高达10000个/cm³。项目直面17公里原生海岸线，形成独特的双海湾景观，这种稀缺自然资源在海南岛西海岸已近乎绝版。

【核心卖点】

• 359亩超大社区规模，50%超高绿化率
• 户户精装交付（含1600元/㎡装修标准）
• 37℃天然矿物理疗温泉入户
• 5200㎡五星级会所+2000㎡国际双语幼儿园

精品户型鉴赏

53号楼05户型 2房2厅 | 69.05㎡ | 总价约98万

3房2厅2卫 | 117.2-118.62㎡ | 总价约166万

度假级社区配套

• 健康系统：37℃天然温泉+标准健身中心
• 教育配套：恒大贝尔国际双语幼儿园
• 商业配套：5000㎡地中海风情商业街
• 物业服务：金碧物业（恒大旗下）1.8元/㎡/月

投资自住双优选择

项目所在的老城开发区是海口西海岸重点发展区域，随着海南自由贸易港建设推进，区域价值持续攀升。目前14200元/㎡的均价，相比三亚（约3.5万/㎡）、海口主城区（约1.8万/㎡）具有明显价格优势。

稀缺海景资产即将告罄！海南恒大御景湾最后抢购机会

◆ 绝版地段：双海景观+长寿之乡

项目位于澄迈老城开发区南海大道，坐拥17公里原生海岸线，是海南罕见的"双海度假湾城"。作为联合国认证的"世界长寿之乡"，澄迈年均23℃的宜人气候与富硒环境，使这里成为养生度假的绝佳选择。

◆ 最后50席！抄底价14200元/㎡

• 精装现房：含1600元/㎡品牌装修，即买即住
• 超值户型：71㎡两房总价98万起，117㎡三房166万起
• 稀缺资源：临海地块开发殆尽，未来升值空间巨大

◆ 五星级度假配套

5200㎡五星会所

37℃矿物理疗温泉

5000㎡风情商业街

◆ 热销户型推荐（点击查看大图）

紧急通知：项目已进入清盘阶段，每日到访客户超30组，请提前预约看房热线：0898-XXXXXXX。恒大物业1.8元/㎡/月的超值服务，让您的度假资产保值增值！

稀缺海景资源+现房交付！中南西海岸引爆儋州置业热潮

项目高层可270°瞰海，北向直面洋浦保税港区

◼ 绝版区位：坐拥海南西线黄金三角

项目雄踞儋州白马井滨海新区核心，形成"高速+铁路+海港"立体交通网：

• 5分钟直达环岛西线高速入口
• 15分钟抵达规划中的西环铁路站点
• 20分钟车程即达洋浦保税港区

◼ 震撼价格：精装现房单价仅1.6万起

相较于三亚3万+、海口2.5万+的房价，项目以16000元/㎡的均价呈现超高性价比：

✧ 样板间实景赏析 ✧

◼ 稀缺属性：0.86容积率度假天堂

项目打造儋州罕见的低密住区：

• 500亩超大占地仅规划100栋建筑
• 36.6%绿化率搭配热带园林
• 2元/㎡物业费提供星级服务

社区西侧直面3公里原生海岸线

◼ 紧急提醒：最后200套现房清盘中

据售楼部最新消息，目前仅剩：

1. 58㎡小户型32套
2. 76㎡海景房18套
3. 78㎡双卫户型9套

→ 立即拨打抢房热线 ←

错过再无！海口西海岸最后661席江景准现房

项目700米直达假日海滩

🔥 核心卖点速览

• 稀缺属性：西海岸核心区最后一批亲海住宅
• 倒计时优惠：21000元/㎡起，比周边低15%
• 即买即住：2021年9月交付的准现房
• 黄金户型：66㎡小户型总价138万起

🌴 项目核心价值

2.0低容积率：32栋楼仅661户，人均绿地面积达24㎡

三维交通网：2分钟到新海港，5分钟到高铁站，30分钟到机场

🏡 爆款户型推荐

户型	面积	总价	特点
	66㎡	138万	入门级海景小三房
	117㎡	245万	南北通透明星户型

📞 抢占最后席位

项目地址：海口市秀英区滨海大道369号
VIP热线：0898-XXXXXXX
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