文昌城区稀缺低密住区 仅1栋收官在即

在文昌主城文城区，容积率2.8的亿嘉国际以仅1栋285户的配置，成为区域罕见的低密度社区。项目占地8214㎡，却留出40%面积打造立体园林，形成楼间距超百米的舒适空间。这种"一栋即社区"的规划模式，在文昌新建项目中已属凤毛麟角。

【核心区位】文昌大道黄金地段

项目坐落文昌大道363号，距市政府仅1.5公里，周边三横路、四横路形成交通网格。步行10分钟可达文昌公园、市中医院，3公里范围内覆盖万家惠超市、文昌中学等配套。从交通图可见，项目处于文城镇生活圈核心位置。

【生态配置】40%绿化率立体园林

开发商牺牲建筑面积打造的中央景观区达3280㎡，采用热带植物群落搭配水景系统。特别设计屋顶花园与架空层绿化，形成垂直绿化体系。对比周边多数30%以下绿化率项目，这里的含氧量高出15%。

【户型解析】49㎡灵动空间

主力户型建面49.94㎡，总价约59万。户型特点：

• 4.2米面宽阳台连接客厅卧室
• U型厨房节省操作空间
• 干湿分离卫生间
• 可变空间满足多种需求

【资产价值】现房即买即住

项目2015年已交付，现房状态规避期房风险。对比周边15000+元/㎡的新盘，12000元/㎡的均价存在明显价格洼地。物业由开发商自持的嘉成物业运营，3元/㎡·月的费用低于同类项目。

随着海南自贸港建设推进，文昌作为航天城配套日趋完善。亿嘉国际这类核心区低密现房，正成为资产配置的优质选择。项目仅285席的稀缺属性，更增添长期持有价值。

稀缺绿洲：文昌主城最后的高绿化住区

在文昌主城土地日益稀缺的背景下，亿嘉国际以40%绿化率刷新区域标准。项目仅1栋285户的规划，使人均绿地面积达11.7㎡，相当于每家拥有『私家花园』。这种低密高绿的配置，在文昌新建项目中已属凤毛麟角。

立体交通网络

• 3分钟直达文城主干道文昌大道
• 8分钟车程覆盖文昌动车站
• 15分钟生活圈包含文昌公园、市民广场
• 30分钟直抵清澜港码头

50㎡空间魔术：小户型的大可能

建面约50㎡的灵动空间，通过『三分离』设计实现： ① 独立明厨避免油烟侵扰 ② 干湿分离卫生间 ③ 可变式客厅卧室区 赠送面积利用率高达83%，远超同类产品。

现房优势一览

资深房产分析师点评：『该项目以现房优势规避期房风险，40%绿化率形成天然氧吧，50㎡户型精准捕捉养老度假与投资出租双重需求，是文昌存量市场中难得的优质标的。』

亿嘉国际，一个将海天一色的美景与文昌市中心的繁华完美融合的住宅项目，以其独特的魅力，邀您共享悠然自得的文昌生活方式。

项目地处 海南省文昌市文昌大道363号 （文建三横路与四横路交叉处），均价仅为12000元/㎡，亲民的价格让您轻松拥有碧海蓝天的视野。这里，40% 的绿化率营造出宁静宜人的生活环境，加上2.8的低容积率，保证了每一位住户的私密与舒适。

亿嘉国际由文昌福成房地产开发有限公司匠心打造，仅有一栋建筑，却包含285户温馨家园。49.94㎡的户型设计巧妙，无论投资还是自住，都是理想之选。此外，项目采用毛坯交付，为业主提供了自由装修的空间。

在这里，您可以享受到文昌嘉成物业服务管理有限公司的专业服务，以及70年产权带来的长久保障。项目已于2014年11月15日开盘，并在2015年10月31日顺利交房，目前持有预售证【2014】文房预字（0217）号。

项目周边交通便利，紧邻文昌大道，出行无忧。丰富的教育资源、完善的配套设施，让日常生活充满便利。无论是度假还是定居，亿嘉国际都是您不容错过的选择。

亿嘉国际，等待着与您一同揭开这段海风轻拂，椰林摇曳的生活新篇章。让我们共同沉浸在这片热带天堂中，感受文昌的独特魅力吧！🎉🏖️🏠

亿嘉国际位于海南省文昌市文昌大道363号，是一个集现代设计与舒适居住于一体的高品质住宅项目。该项目由文昌福成房地产开发有限公司倾力打造，旨在为购房者提供一个宜居的生活环境。

亿嘉国际的核心优势在于其优越的地理位置和丰富的配套设施。项目位于文昌市文城区，周边交通便利，生活设施齐全。从项目出发，您可以轻松到达学校、医院、购物中心等重要场所，满足日常生活需求。

这是亿嘉国际的效果图，展示了项目的现代化建筑风格和优美的景观设计。项目采用简约而时尚的设计理念，营造出宁静舒适的居住氛围。

项目占地面积8214平方米，总建筑面积33304平方米，容积率为2.8，绿化率高达40%，确保了居民能够享受到充足的绿色空间。项目共有1栋楼，总户数为285户，每户均采用毛坯交付，业主可以根据自己的喜好进行装修。

这张鸟瞰图展现了亿嘉国际的整体布局和周边环境。可以看到，项目周围绿树环绕，环境优美，适合居住。

亿嘉国际的物业由文昌嘉成物业服务管理有限公司负责，物业费为3元/㎡·月。专业的物业管理团队将为您提供贴心的服务，确保您的居住体验更加舒适和安心。

交通图显示了亿嘉国际的便捷交通条件。项目紧邻主要道路，出行非常方便。无论是自驾还是公共交通，都能快速到达目的地。

项目还提供了多种户型供您选择。其中，49.94㎡的小户型总价约为59万元，非常适合首次置业者或投资客。该户型设计合理，功能分区明确，能够满足基本的居住需求。

这是49.94㎡户型的具体平面图，展示了各个房间的布局和尺寸。紧凑的设计使空间利用率达到最大化，既实用又经济。

亿嘉国际已于2014年11月15日开盘，预计2015年10月31日交房。目前项目已取得预售许可证【2014】文房预字（0217）号，购房手续齐全，保障您的权益。

常见问题：

Q1: 亿嘉国际值得购买吗？
A1: 亿嘉国际凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的物业管理，是非常值得考虑的。无论是自住还是投资，都是不错的选择。

Q2: 项目周边有哪些教育资源？
A2: 亿嘉国际周边有多所知名学校，包括幼儿园、小学和中学，可以满足孩子的教育需求。

Q3: 项目的绿化率是多少？
A3: 亿嘉国际的绿化率高达40%，项目内设有多个绿地和休闲区域，为居民提供了一个宜居的生态环境。

亿嘉国际作为文昌市的核心项目之一，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注。该项目位于海南省文昌市文昌大道363号（文建三横路与四横路交叉处），由文昌福成房地产开发有限公司开发。

 
区位优势明显
亿嘉国际地处文昌市中心，交通便利，距离海口市区仅需1小时车程。项目周边拥有丰富的教育资源、医疗设施和商业配套，生活便捷。

 
高品质住宅环境
项目占地8214平方米，总建筑面积达33304平方米，规划有一栋建筑，共285户。容积率为2.8，绿化率达到40%，营造了舒适宜居的生活环境。项目的交付标准为毛坯，业主可以根据个人喜好进行装修。

 
灵活多样的户型设计
亿嘉国际提供了多种户型供购房者选择，其中建面49.94㎡的小户型总价约为59万元，适合首次置业或投资需求。该户型设计合理，空间利用率高，功能齐全。

 
优质物业管理服务
项目由文昌嘉成物业服务管理有限公司负责物业管理，物业费为3元/㎡·月。专业的物业管理团队将为业主提供安全、舒适的居住体验。

 
便捷的交通网络
项目周边交通网络发达，无论是自驾还是公共交通都非常方便。周边主要道路包括文昌大道、文建三横路和四横路，连接城市各个重要区域。

 
未来发展前景广阔
随着海南自由贸易港政策的不断推进，文昌市作为重要的旅游和经济中心，未来发展潜力巨大。亿嘉国际不仅是一个高品质的住宅项目，更是投资者的理想选择。

常见问题：

• 亿嘉国际值得购买吗？
  答：亿嘉国际位于文昌市中心，交通便利，周边配套设施完善，价格合理，是自住和投资的双重优选。
• 项目有哪些户型可选？
  答：项目提供了多种户型，其中包括建面49.94㎡的小户型，总价约为59万元，非常适合首次置业者。
• 物业管理如何？
  答：项目由文昌嘉成物业服务管理有限公司负责物业管理，提供专业、细致的服务，确保业主的居住品质。

海口城央岛居大盘广物滨海国际（户型 动态 相册 地图）1月24日开盘当日劲销过亿，创2015海口新春楼市傲人的业绩。坐拥城市资源带，畅享新埠岛高端品质配套，多样性产品选择，诚意登记客户开盘钜惠，理所当然掀起广大置业者抢购广物·滨海国际热潮。

广物·滨海国际喜创新春佳绩，开盘现场人气爆棚

2015年1月24日，广物·滨海国际一线海景豪宅耀世开盘，火爆场面蔚为壮观。早晨九点不到，滨海国际售楼部早已人声鼎沸，闻声赶来的客户一早便在售楼部排起了长龙。

“今天虽然是周末，但是出门比平常上班还早，只想赶紧出手将早早就看中的房子买下！”购房者王先生告诉记者，广物·滨海国际作为广物地产7年大成之作，城央的区域、精致的品质、超前的规划让他非常看好。

同时，滨海国际沙滩俱乐部盛装开放，摩托艇、沙滩车、皮划艇、沙滩足球、沙滩排球等滨海体验项目让广大访客们玩的不亦乐乎，广物·滨海国际开盘现场成了欢乐的海洋。

1600亩海口城央岛居大盘  造滨海风情生活新标杆

广物·滨海国际，位于新埠岛核心腹地，享有“城市滨海”的稀缺性。占地1600亩，三面环水，拥享8公里原生私家海滩，150万方滨海艺术建筑群，集海景高层、滨水风情商业、酒店式公寓和滨水别墅等多元业态于一体，堪为海口近年发展中难得一见的复合型城市滨海度假大盘。广物·滨海国际正在创造海口滨海风情生活新标杆。

千亿级岛居配套，生活品质新标准

广物•滨海国际坐拥全方位高端生活、休闲、娱乐、医疗、教育配套：四大主题公园：亲水公园、儿童公园、沙滩公园、运动公园；三大商业中心：星海湾商业街、运河风情商业街、福海商业街；双国际游艇码头；双铂金会所；双五星级酒店；五星级疗养院；一站式名校教育。

多元优质产品，投资宜居新选择

广物·滨海国际此次开盘主力户型为47—151㎡（建面）一线海景楼王单位，不仅面积选择区间大，且户型设计分区合理、方正实用，更加符合购房者的置业需求，无论是投资度假、婚房刚需，还是改善型全家庭生活升级空间，几乎每一位客户都能选到称心如意的好房子。

广物.滨海国际沙滩俱乐部、全新滨海样板体验区已盛装开放。邀你一起体验城央御海的快意！此次开盘推出47—151㎡（建面）一线海景豪宅全城疯抢，先到先得！

售楼电话（免费）：13518807971   客服：

海口房产咨询交流群：260731924（海口买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

文昌最后的小户型机遇！亿嘉国际49㎡绝版房源告急

在海南全域限购背景下，文昌大道363号的亿嘉国际正以三大稀缺属性引发市场关注：

【不可复制的区位价值】

项目地处文城区政商核心圈，5分钟直达文昌市政府，周边教育医疗资源环伺。交通图上可见，项目距海文高速入口仅3公里，未来江东新区辐射效应显著。

【绝版小户型的最后窗口】

285户社区中49㎡户型占比不足20%，5.4米面宽设计实现：

• 可变二居的弹性空间
• 4.2㎡全景阳台
• 零浪费动线布局

【高性价比的现房优势】

作为2015年交付的成熟社区：

市场监测显示，文昌50㎡以下户型年去化量不足200套，而亿嘉国际当前可售房源已进入个位数区间，此类兼具居住功能与投资灵活性的产品将日益稀缺。

东方宇亿海棠壹号院，一个让人向往的低密度豪宅社区，坐落在中国最南端的热带天堂——三亚，海棠湾的黄金地段。这里不仅是阳光、沙滩的代名词，更是奢华生活的新典范。

该项目由知名开发商东方亿宇集团有限公司匠心打造，占地35800平方米，总建筑面积达到56000平方米，容积率仅1.0，保证了居住的舒适度与私密性。42.5%的高绿化率将热带风情与现代建筑完美融合，让每一户都能享受到绿意盎然的生活环境。

目前，项目已开放销售，板式设计的温泉洋房成为亮点。近期推出的房源总价在345万至395万之间，包括A、B、C、D四种户型，满足不同家庭的需求。例如：

• B户型：3房2厅1厨2卫，建面110㎡，总价约352万元
• A户型：2房2厅1厨2卫，建面109㎡，总价约348万元
• C户型：3房2厅2卫，建面约119㎡，总价约380万元
• D户型：3房2厅2卫，建面约109㎡，总价约348万元

此外，社区内还配备有精致的泳池和一系列休闲设施，让业主在享受温泉滋养的同时，也能体验到高端社区的品质生活。预计2024年12月交房，现在正是把握机会，预定您理想中的热带居所的时刻。

东方宇亿海棠壹号院，不仅是一个住所，更是一种生活方式的选择，它将为您开启一段热带海岸的优雅人生。

房产网资讯 据项目营销中心数据：海南绿地城（户型 动态 相册 地图）1月份共成交420套房源，总金额达1亿6千万，海南绿地城是世界500强绿地集团打造的融合生态居住、度假养生、便捷生活、娱乐休闲等城市功能，宜居、宜业、宜游、宜商的万亩综合体大城，一直备受客户的喜爱，项目目前正价房全款享78折，按揭享8折，折后开盘价约7200元/平，折后均价约7500元/平，在售户型面积为40-140平不等。更多详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：13518807971）

售楼电话（免费）：13518807971  客服： 

海南绿地城营销中心售楼现场

海南绿地城营销中心售楼现场

绿地集团计划斥资200亿元人民币，将海南绿地城打造成融合交通枢纽中心、娱乐商业中心、国际购物中心、旅游集散中心、度假养生中心、滨江生活中心，构建集商务、交际、度假、养生为一体的产城融合示范区，涵盖7大功能组团和12大产业群的综合体大盘。

海南绿地城小区沿街商铺实景

海南绿地城小区园林实景

海南绿地城小区园林实景

海南绿地城位于海口市灵山镇，占地面积23000亩，涵盖空港产业城、海南旅游门户、度假养生城邦、城市配套服务区、热带休闲农庄、国际酒店群、滨江高尚住区等城市级功能，建成后将成为国际旅游岛新门户和全国产城融合示范城。项目周边环境优美，西临南渡江，东接美兰国际机场空港区，坐拥南渡江一线江景资源，游艇码头纵览江海，临近东寨港——中国的红树林自然保护区。

海南绿地城区位图

海南绿地城周边南渡江景观

房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：400-080-1313转0 。

详情参阅：房产网”公益专车”试行 快来体验吧！

售楼电话（免费）：13518807971 客服：  

东方宇亿 · 海棠壹号院

--------------海棠湾南田度假区---------------

（一）项目信息

【项目地址】海棠湾 · 南田温泉度假区

【占地面积】53.7亩

【建筑面积】55483㎡

【 容 积 率 】1.0

【 绿 地 率 】42.5%

【 开 发 商 】海南山海颐园投资有限公司

【产权年限】住宅70年

【楼栋总数】12栋6层洋房，1栋业主私属会所

【一期户数】311户

【 梯 户 比 】一梯两户

【车位总数】车位367个（其中包含地上58个，地下309个）

【车位配比】1:1.2

【主力户型】建面约109㎡两房两厅两卫双阳台

建面约110㎡三房两厅两卫双阳台

【交付标准】硬装交付

【物业公司】海南源纬物业管理有限公司

【 物 业 费 】洋房4.8元/㎡

【交房时间】准现房

（二）项目核心价值

16载洋房专家 匠著海南度假范本

南田片区容积率低的纯洋房社区

6层真洋房 接近别墅居住的洋房 

15分钟世界湾区 30分钟三亚城芯

海棠湾品牌酒店密集

南田温泉IP 享国家海岸配套

（三）区位优势

23、30路、1号线公交车站约500米

距东线高速藤桥口约5分钟车程

距海边约10分钟车程

距免税店约10分钟车程

距人大附中约15分钟车程

距301医院约20分钟车程

距未来开通的海棠湾高铁站约5分钟车程

距三亚市高铁站约35分钟车程

距三亚市中心及凤凰机场约40分钟车程

（四）区域配套

【酒店配套】

22公里国家海岸，荟萃顶级酒店配套

【商业配套】

海棠湾国际免税城

海棠湾万达影城

海棠湾68环球美食商业街

【医疗配套】

解放军301医院海南分院

北京大学口腔医院三亚分院

【教育配套】

人大附中三亚分校

海棠湾中心小学

南田温泉小学

【娱乐配套】

亚特兰蒂斯水上乐园

HelloKitty主题乐园（规划中）

海昌梦幻不夜城

水稻国家公园

神州第一泉南田温泉

（五）“一轴双迎宾两集八庭院”东南亚坡地风情景观园林

【一轴：全龄乐活轴】

下沉庭院多功能空间+私属会所+颐养童趣

打造安闲、宁静的空间品质，满足成人看护健身、儿童多年龄段活动功能，休闲娱乐，沟通交流、跃升度假体验感；

【双迎宾：迎宾风景线】

现代自然风格+现代艺术点缀

迎合当代年轻人的审美感受，立面简洁明了，极具现代度假风情；整体材质上不限于石材的应用，更是结合了不锈钢、铝板等材料，颜色上跟清新明了，格栅元素的运用，结合现代艺术，形成尊贵的仪式感空间；

【两集：两大生活集】

商业集：露天游泳池、架空健身房、社交咖啡厅

思想集：林下品茗、多彩阅读花园

【八庭院：八大林荫院】

休闲座椅、景观小品、曲径通幽

（六）主力户型

（七）精装交付

【交付标准】

匠心考究  精工交付

墙面：多乐士或同等档次品牌乳胶漆/肌理漆；

地面：惠达或同等档次品牌瓷砖；

灶具：博世或同等档次品牌烟机；

卫浴：汉斯格雅或同等档次品牌淋浴花洒；

马桶：杜拉维特或同等档次品牌马桶；

窗户：德国墨瑟或同等档次品牌型材；

空调：格力或同等档次品牌中央空调；

入户门：麦德姆或同等档次品牌防盗门；

开关插座：罗格朗或同等档次品牌开关插座；

中国 · 海南 · 三亚 · 海棠南田旅游度假区

低密社区丨板式墅质丨温泉洋房丨奢华精装