走进清华雅苑，仿佛置身于海南儋州的文化绿洲，这里巧妙地融合了历史文脉与现代生活的诗意。项目汲取宋代文豪苏东坡在儋州的生活精髓，构建了一个充满学术氛围、休闲惬意的高品质住宅区。

精装交付，一步到位的舒适生活：每一处房源皆经过精心装修，采用高级材料，确保业主可即刻享受到温馨舒适的居住环境，真正实现拎包入住。

物超所值，房价亲民：均价仅为11000元/平方米，在同类项目中凸显其极高的性价比。

交通枢纽，配套齐全：位于儋州市白马井镇滨海新区中心大道，紧邻汽车站，交通便捷，周边设施一应俱全，生活便利无忧。

绿色环绕，生态宜居：高达35%的绿化率，为居民创造了一片宁静而美丽的绿色天地。

• 设计理念独特：以'东坡居士'为设计主题，室内细节富含古典韵味，如书房陈设、诗词壁画，赋予空间浓厚的文化气息。
• 户型多样：43.62平方米的酒店式公寓，适合作为度假胜地；78平方米的两室两厅，满足家庭需求，每个单元均配有观景阳台，尽览壮丽海景。
• 生态景观迷人：景观设计参照盐田实景，打造出水系与园林的和谐景观，让人沉浸在自然之美中。
• 专业物业管理：由海南振兴物业公司提供贴心服务，保障业主的安宁生活。
• 文化活动丰富：定期举办东坡文化研讨会、书法交流等，滋养业主的精神世界。

在清华雅苑，每一个角落都是对传统与现代的完美诠释，让每一位业主在快节奏的生活中，拥有一方属于自己的宁静天地。这不仅仅是一处住所，更是一种生活方式的选择，邀请您一同感受东坡文化的魅力与海风的轻抚。

穿梭于时光海岸，沉浸在学府气息

位于海南儋州白马井镇的清华雅苑，如同一颗璀璨明珠镶嵌在滨海新区的蔚蓝海岸线上。这不仅是一个住区，更是一方将千年东坡文化与现代海滨休闲完美融合的居住典范。

漫步实景，感受时光静好

项目涵盖2栋住宅及1栋酒店式公寓，每一套精装修房源，都是对高品质生活的诠释。43.62㎡的一室一厅至78㎡的舒适两居，满足从单身贵族到小家温馨的不同需求，总价47万起，让梦想中的海边生活触手可及。

A3户型，生活艺术的舞台

周边设施齐全，紧邻动车站，生活便捷无忧。项目内部，东坡书吧与海洋探索角等文化与教育元素的植入，让孩子在游玩中学习，在生活中感受文化的滋养。

倡导绿色生活，海南振兴物业公司以其细致入微的服务，守护着每一位业主的幸福。每平方米1.8元的住宅物业费，是对美好生活的另一种承诺。

鸟瞰之下，海天一色的梦幻家园

选择清华雅苑，即是选择了一种集古典韵味与现代便利于一体的全新生活方式，让每一次回家都成为一场身心愉悦的旅行。立即预约看房，开启您的学术假期，悠享时光海岸的每一刻。

儋州滨海新区最后的精装现房

据海南省住建厅最新数据显示，2023年儋州滨海新区新增住宅用地供应同比减少62%。清华雅苑作为片区仅存的2栋住宅+1栋公寓组合项目，473套房源中包含78㎡两房和43.62㎡酒店式公寓两种稀缺户型，其中78㎡户型仅占总量的30%。

自贸港红利下的资产配置新选择

项目3公里范围内聚集着：
• 环岛高铁白马井站（车程5分钟）
• 海花岛旅游度假区（8分钟车程）
• 洋浦经济开发区（15分钟车程）
海南国际旅游岛发展委员会2023年报告指出，该区域年游客量已达280万人次，带动周边租金年涨幅达12%。

精工品质打造差异化竞争力

项目采用：
• 德国科勒卫浴系统
• 圣象复合地板
• 方太厨电三件套
儋州住建局2022年抽样调查显示，精装现房交付项目较毛坯房溢价达18-25%。

反向思考：为什么现在必须出手？

三大核心价值点：
1. 现房优势：2020年已交付，规避期房风险
2. 价格洼地：较海花岛同类产品低30%
3. 政策窗口：海南全域限购背景下，儋州仍保留购房资格

权威背书保障资产安全

开发商儋州荣腾实业具备：
• 二级开发资质（证书编号：琼建房开[2018]002）
• 连续3年入选儋州纳税20强
• 已开发项目交付满意度达92%（数据来源：海南物业协会）

文昌市位于海南东北区域，毗邻省会海口市，具有很大的发展潜力。同时，文昌还是海南省重要的文化旅游城市，气候温暖湿润，四季如春，适合居住，还拥有丰富的历史和文化资源，吸引了大量的游客和投资者。并且相较于海南省内热门城市如三亚、海口，文昌的房价较为适宜，房源也相对充足，很符合大部分置业购房者的需求。那么文昌置业购买椰林小筑这个项目怎么样？

【品牌实力】

海南金村物业服务有限公司，自1993年成立以来，已拥有9家分公司，在管物业面积达250万㎡。我们凭借人性化、贴心化的管理方式，为每一位业主提供更优质的物业服务，让您的品质生活更加美好。选择金村物业，就是选择一个安心、舒心、放心的居住环境。

【核心卖点】

椰林小筑独具匠心，精心打造40-78㎡康居LOFT，在市场上难得一见。这些LOFT采用奢阔5.6米层高，提供更加舒适的生活体验。而且，它们还采用了双面采光和南北通透设计，让你拥有更加宜人的居住环境。功能分区明确，人性化布局为每位住户营造出舒适而精致的家居体验。无论是生活还是休闲，这里都是你享受品质生活的理想之地。

【区域优势】

椰林小筑位于航天主题公园安置小镇的核心地带，地理位置十分优越。航天大道直通城市核心区域，门前就有公交环线，方便居民轻松出行。另外，项目周边还有环岛高速和环岛高铁，可以快速到达海口等其他主要城市，领略全岛的繁华景象。椰林小筑是一个既能享受安静生活，又能融入城市繁华的理想居住地。

【资源配套】

椰林小筑周边配套设施丰富齐全，无论是购物、娱乐还是医疗等都一应俱全。附近有千百汇大型超市、亿嘉超市和百合财富广场等购物中心，还有环球码头、高隆湾农贸市场和码头海鲜市场等海鲜美食场所。此外，周边还有文昌市人民医院和庆铃妇幼保健院等医疗机构，为您的健康保驾护航。

【房源优势】

购买房产不仅要看区位，产品也是非常关键的。现在椰林小筑推出了商业复式公寓，而且特价房源也很少了。这些特价房源都是5.6米层高loft，毛坯交付，活动户型建面为40-78平米loft和平层，总价低至25.8万起，性价比非常高。

房产网资讯    儋州银杏雅苑位于海南省儋州市中兴大街东端市十小旁，建筑面积约19210.69㎡，绿化率35%，容积率1.79，是2栋地下一层，地上12层的商住楼；其中，地上建筑面积15243.69㎡，1#有商铺：823.09㎡。

【预售房源】住宅

【房源数量】10套

【户型面积】建面为55.93-58.96平米

【参考价格】单价约11800元/平，总价66-70万/套

【开盘时间】2019年10月17日开盘

售楼电话（免费）：13518807971

客服： 

银杏雅苑房源表

银杏雅苑   一房户型    建面58.41㎡

银杏雅苑效果图