房产网资讯   海口美兰高尔夫温泉别墅位于美兰区演丰镇龙窝水库西岸，项目总占地面积2260亩，规划建筑用地134119㎡，建筑面积79044㎡，配套公建8637㎡，容积率0.5，绿化率50.2%，建筑密度15%，住宅户数405户，停车位328个。

【在售房源】独栋别墅

【房源数量】3套

【户型面积】建面为269平米

【参考价格】总价580万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

美兰高尔夫温泉别墅   四房户型   建面266㎡（一层）

美兰高尔夫温泉别墅   四房户型   建面266㎡（二层）

美兰高尔夫温泉别墅C场4号洞发球台实景

北京城建海云家园别墅，位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区，是一个集自然美景与现代生活于一体的高端居住社区。项目占地面积达56830平方米，总建筑面积99528平方米，拥有1.2的低容积率和35%的高绿化率，为业主提供了一个宜居的环境。

北京城建海云家园别墅的区域小瞰图展示了项目的整体规划，周边配套设施一目了然。

项目特色

海云家园别墅的最大亮点在于其独特的双重生态景观。业主不仅能够尽享一线海景的壮美景色，还能欣赏到滨海高尔夫球场的绿色和谐之美。项目南侧紧邻万豪度假酒店，西侧则是滨海高尔夫及11家国际知名度假酒店群，北侧入口处设有商业中心及健康主题公园，生活便利且充满乐趣。

户型介绍

海云家园别墅提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。

• E户型: 一层 4房3厅1厨6卫，面积107-109㎡，总价约278万元。
  
• E户型: 庭院层 4房3厅1厨6卫，面积107-109㎡，总价约278万元。
  
• F户型: 一层 4房3厅1厨5卫，面积108-110㎡，总价约280万元。
  
• F户型: 二层 4房3厅1厨5卫，面积108-110㎡，总价约280万元。
  
• H户型: 一层 4房3厅1厨6卫，面积164-166㎡，总价约350万元。
  

样板间展示

海云家园别墅的样板间设计精致，细节考究，展现了高品质的生活空间。

• E户型: 主卧
  
• E户型: 卫生间
  
• F户型: 厨房
  
• G户型: 书房
  

开发商信息

北京城建（海南）地产有限公司是一家实力雄厚的房地产开发商，凭借多年的开发经验和卓越的品质保障，赢得了市场的广泛认可。海云家园别墅作为其精品之作，必将不负众望。

购房问答

• 北京城建海云家园别墅值得购买吗？
  海云家园别墅拥有得天独厚的地理位置和优质的生态环境，加之完备的配套设施和精装修的标准，无论是自住还是投资，都是不错的选择。
• 海云家园别墅的物业管理如何？
  目前海云家园别墅的物业公司尚未公布，但考虑到北京城建的品牌实力，相信未来的物业管理将会非常专业和贴心。
• 海云家园别墅的交通情况如何？
  项目位于三亚湾红塘湾国家旅游度假区内，交通便捷，距离三亚市区仅需20分钟车程，前往机场也十分方便。

房产网资讯     儋州古盐田高尔夫别墅（户型 动态 相册 地图）白鹭湾组团的叠拼别墅推出；另有白鹭湾组团一期高层3A、5号楼房源在售，均价约8500元/平（含1500元/平精装修），全款可享95折优惠，按揭则享97折，在售面积约32—84平（实际约57—117平）。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：13518807971）

售楼电话（免费）：13518807971     客服：

古盐田高尔夫别墅白鹭湾组团鸟瞰图

古盐田高尔夫别墅共分三大板块：高尔夫别墅、半岛海天、白鹭湾，其中白鹭湾板块总占地面积为14.5万㎡（建面），由住宅公寓和联排别墅组合。其精巧的建筑布局、开阔的景观视野、人车分流的交通规划、一定的私密空间、打造纯粹的度假胜地。在保证园林自然、浪漫风格的基础上融入白鹭湾的地域特质和景观特点，乔灌搭配，高低结合，以水系、花架等穿插园林角落。

古盐田高尔夫别墅白鹭湾组团别墅群

古盐田高尔夫别墅白鹭湾组团商业街实景

项目公寓首层采用架空层设计，会所级装修，配备各种各样的运动休闲器材，打磨又一座休闲空间。利用地势特点进行精巧布局，实现栋栋大景观、每户通透舒享，超大赠送空间灵活多变、超高得房率，户户设有多个超大阳台，处处观景，标准化精装交房。

古盐田高尔夫别墅白鹭湾32平一房户型图

古盐田高尔夫别墅白鹭湾84平二房户型图

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一湾碧海半城绿，儋州最后的半岛别墅群

在海南西线黄金海岸线上，古盐田高尔夫别墅以83000㎡半岛版图，构筑起仅300席的私密社区。0.8超低容积率与60%绿化率，让每栋别墅都深藏于高尔夫果岭与千年红树林之间，形成天然的生态屏障。

【不可复制的三大稀缺基因】

千年古盐田文化景观

新西兰风情商业配套

• 地形稀缺性：三面环海半岛地势，儋州滨海新区最后一块可开发用地
• 生态稀缺性：项目周边延绵12公里的原生红树林带，负氧离子含量超市区6倍
• 文化稀缺性：与千年古盐田景区为邻，兼具度假价值与人文底蕴

一栋一世界的定制别墅

13栋建筑300户的极致规划，让每栋别墅都拥有独立的设计语言。从112㎡经济型别墅到511.6㎡奢华独栋，全部采用穿插式布局，保证每户均享高尔夫景观。

精选户型解析

V4独栋别墅 511.6㎡
六室五厅私家电梯

半岛海天C户型 79㎡
瞰海两居总价94万起

高尔夫生活圈的养生哲学

项目内嵌18洞高尔夫球场，配套新西兰风情商业街、游艇码头等设施。国投洋浦港物业提供2.5元/㎡的星级服务，从私人健康管理到高尔夫课程教学，构建全维度度假生活体系。

2017年交付的成熟社区，现房即买即住，70年产权保障资产价值。随着儋洋一体化发展推进，这片兼具运动养生与投资价值的半岛秘境，正成为智慧型资产配置者的共同选择。

海南最后的高尔夫温泉别墅群

在海南自贸港建设热潮中，海口江东新区作为重点发展区域，土地资源日益稀缺。美兰高尔夫温泉别墅以0.48超低容积率、50.2%绿化率打造74栋绝版独栋别墅，每栋均享私家温泉入户，成为海南豪宅市场的『孤品级』资产。

三大稀缺价值解析

项目同时坐拥27洞国际锦标赛级高尔夫球场（）和天然地热温泉，在海南同类项目中仅占3%。别墅依龙窝湖岸线错落分布，实现『推窗见果岭，入户泡温泉』的奢适体验。

项目总占地150万㎡却仅建74栋别墅，平均每栋享有超2000㎡绿地。相比周边2.0+容积率的新项目，0.48容积率已成江东片区『绝唱』。

2014年已交付的实景现房（），规避期房风险。经8年自然醇熟，社区绿树成荫，物业维护如新。

典藏户型赏析

D户型 273㎡：四室三卫布局，首层配备老人套房，二层主卧带观景露台，总价约764万

C户型 269㎡：五室三卫设计，首层双套房配置，270°景观客厅，总价约753万

养生配套体系

• 温泉养生：每户独立温泉泡池，出水温度52℃
• 运动养生：高尔夫会籍、环湖慢跑道
• 生态养生：50万㎡原生湖泊、300余种热带植物
• 医疗配套：15分钟直达海南省医院江东院区

据海南房协数据显示，江东新区高端别墅年均涨幅达12%，而兼具高尔夫与温泉双重属性的项目溢价率更高达18%。美兰高尔夫温泉别墅作为区域内存量现房，正迎来价值重估窗口期。

古盐田高尔夫别墅，一个将自然之美与现代奢华完美融合的度假天堂，位于海南儋州的滨海新区，坐拥三面环海的半岛风光，被大面积的红树林生态景观所环绕，提供了一种独特的运动养生生活方式。

项目详情： 开发商洋浦泓润达置业有限公司匠心打造，总占地面积83,000平方米，总建筑面积67,000平方米，容积率仅为0.8，绿化率高达60%，营造出宁静宜人的居住环境。项目共包含13栋建筑，总计300户，分为毛坯和精装修两种交付标准，产权年限长达70年。

开盘与交房： 该项目于2015年8月8日正式开盘，业主们自2017年1月1日起已开始享受这份海畔的惬意生活。物业管理由国投洋浦港有限公司半岛置业分公司负责，物业费为2.5元/平方米。

配套设施： 古盐田高尔夫球场不仅是项目的亮点，也是业主们的私家休闲场所。此外，还有丰富的休闲设施和完善的社区服务，满足您高品质的生活需求。

• 白鹭湾二期叠拼别墅A户型（85㎡，总价约102万）
• 独栋别墅V20户型（468.57㎡，总价约562万）
• 半岛海天C户型（79㎡，总价约94万）

每一套别墅都是一栋一设计，既保证了私密性又彰显个性。高尔夫球场与别墅巧妙穿插，让您随时随地感受到高尔夫的魅力。

周边不仅有千年古盐田风景区作为历史文化的见证，更有古盐田高尔夫球场，让您在挥杆之间尽享自然之美。别墅内设优雅客厅，宽敞舒适，让您在家中也能体验到度假的愉悦。

古盐田高尔夫别墅，不仅是您的理想居所，更是您品味生活的最佳选择。在这里，每一天都是一场别致的度假体验。

高尔夫球运动，一直以商务休闲的绅士风貌卓然于世。商界内流传着这样一句话：全世界每年都有近十万亿美元的交易发生在高尔夫球场上。坡度有致、视野开阔的高尔夫球场环境，有助于形成良好的洽谈气氛。而在工作之余，独自挥杆或邀友人切磋，也是一件怡人之事。

高尔夫别墅可以说是别墅物业中的“贵族”，它的尊贵就在于高尔夫运动本身。业内分析，在我国，具备高尔夫球场的别墅比不具备高尔夫球场的别墅价值至少高出20%。加上相关土地政策，高尔夫别墅日益成为珍稀物业。

中信·台达国际（户型 动态 相册 地图）以二十年台达浓荫高尔夫果岭及海南母亲河南渡江水系为自然景观，打造规模庞大的高端高尔夫地产社区。项目位于海口江东板块，为中信地产进驻海口旗舰之作。

台达高尔夫球场

台达高尔夫球场是海南岛历史悠久、富盛名的球场，始建于1989年，1992年开始对外营业，这片椰林成岭的球场因为得天独厚的气候条件、富有亲和力的球道特色和深刻的历史意义，被誉为海南高尔夫的摇篮，20年来总共接待了1080万人次，更培养出了如刘炳和、黄丽媛顾华军等大量高尔夫精英，前国务院总理朱镕基、原海南省省长刘建锋都曾多次到访。

中信·台达国际独栋别墅

中信台达国际的独栋别墅，以果岭为前庭后院，溪流环绕，一年四季私密宜居。过廊式入户花园，引绿色入户。独到下沉式双庭院、斜坡绿化带、双面观景露台设计，带来360°全景视觉居住体验。

中信·台达国际别墅内景

此外中信台达国际独创“四合院别墅”，从传统中式“四合院”的概念出发，创新别墅形态，再现中式居住方式。合院别墅每户都分别有三个院子，并共享内部的中央水景平台和院落，四户可以一起在此进行大家庭活动，而每户又单独有私家花园保证私密性，实现了建筑内、外纬度上私密与开放的完美平衡。独特居住形态及产品设计理念，数量又很有限，使得台达合院别墅成为目前区域内紧俏的别墅品类。

别墅庭院一景

目前中信台达国际别墅现房在售，初价12000元/平，均价20000元/平，新品认筹折算单价低至7800元/平，总价约209万/套，合院别墅赠送地下一层以及庭院，独栋别墅送地下一层及电梯！

（参加购房联盟，享受低至优惠折扣购房【详情】，报名热线：0898-66695855）

开发商：海南台达旅业开发有限公司

建筑类型：小高层  独栋别墅

售楼电话：13518807971

QQ咨询：

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【声明：海口房产热线——海南海口房地产门户网站，本文为海口房产热线专稿，仅供参考，如需转载，敬请注明出处及作者。】

【古盐田高尔夫别墅】，一个融合了高端生活方式与自然生态之美的度假天堂，以其配套齐全的设施和独特的运动养生理念，成为海南西线的瞩目之作。

该项目由洋浦泓润达置业有限公司匠心打造，位于风景秀丽的海南/儋州/滨海新区/，占地83000平方米，建筑总面积67000平方米，容积率仅0.8，绿化率达到60%，营造出宁静舒适的居住环境。

别墅特色：

• 别墅设计独具匠心，每栋均为个性化设计，与高尔夫球场巧妙融合，尽显尊贵气质。
• 三面环海的半岛地形，周边环绕着广袤的红树林生态景观，自然之美近在咫尺。
• 项目不仅拥有高尔夫球场，还配备了丰富的休闲及生活配套，满足业主全方位需求。

户型概览：

• V15独栋别墅：5房5厅1厨3卫，387.58平方米，总价约465万元
• C1白鹭湾公寓：1房1厅1卫1厨，32平方米，总价约38万元
• V4独栋别墅：6房5厅1厨5卫，511.6平方米，总价约613万元

所有房源产权年限长达70年，目前项目已开盘并完成交付。物业管理由国投洋浦港有限公司半岛置业分公司负责，物业费为2.5元/平方米。

想要体验更多？以下是精选的项目图片：

古盐田高尔夫别墅，不仅是您享受生活的理想之地，更是投资增值的智慧之选。持有预售证（儋建房售字第（018）号），把握机会，开启您的热带风情高尔夫度假生活！

沉浸在自然之美的古盐田白鹭湾别墅，以其宽敞的客厅设计和大面积的观景阳台，为每一位业主呈现了一场视觉盛宴。这个由海南恒业瑞林开发有限公司匠心打造的项目，坐落在风景如画的海南省儋州洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，提供了一个集休闲、度假于一体的居住环境。

该项目拥有10栋叠拼别墅和44栋独栋别墅，总计360户，容积率为0.8，绿地覆盖率达到30%，营造出宁静舒适的居住氛围。自2017年8月1日开盘以来，经过精细施工，已于2019年5月1日顺利交房，目前所有房源均为毛坯状态，等待业主们按照自己的喜好定制理想家园。

物业方面，古盐田白鹭湾选择了经验丰富的大连北瑞物业有限公司，物业费用为别墅5元/平方米/月，确保了高品质的物业管理服务。此外，项目持有预售证儋国用（2013）第839、840号，合法性毋庸置疑。

户型亮点：

• 二期叠拼别墅B户型 (2房2厅1厨1卫, 69-71m²):总价约75万元，精致实用，适合小家庭享受高尔夫旁的生活。
• 二期叠拼别墅A户型 (3房2厅1厨2卫, 85m²):总价约93万元，空间更为宽绰，满足大家庭的需求。

除了优质房源，社区配套设施同样出色。其中包括了充满异国情调的古希腊圣托里尼风格泳池会所，以及精心打造的二期叠拼别墅园林景观，让业主在闲暇时能够享受到度假般的休闲时光。从总规划图到园区小品，再到令人震撼的鸟瞰图，每一处细节都彰显着项目的高端品质。

古盐田白鹭湾，不仅是理想的居住之地，更是一种生活方式的选择，邀请您一同领略这片海天之间的诗意栖居。

一、高尔夫畔的稀缺度假资产

碧桂园美浪湾别墅占据澄迈金江区核心地段，与1200亩54洞国际高尔夫球场为邻。项目仅1.1容积率和40%绿化率，打造出海南罕见的低密度假社区。目前一期仅1378席，170㎡四房别墅总价204万，97㎡四房别墅总价116万，赠送双露台+车位，性价比远超同类产品。

二、双露台设计的度假美学

项目所有别墅均采用双露台设计，主卧配备私属观景露台，客厅连接多功能休闲露台。170㎡户型做到4房2厅3卫全明格局，97㎡小户型竟也实现4房配置，精装交付包含：

• ✔️ 国际品牌卫浴套装
• ✔️ 全屋中央空调系统
• ✔️ 智能化安防系统

三、五星级度假生活圈

项目自建3000㎡英伦风情商业街，步行可达阿伦酒吧KTV（）、国美电器（）等配套。15分钟车程可达澄迈县人民医院（），未来还将建成：

1. 五星级度假酒店
2. 富硒温泉会所
3. 七星级园林景观

四、资产配置的黄金选择

作为碧桂园在海南开发的标杆项目，美浪湾别墅具有三大投资优势：

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