在三亚的热带风情中，一个名为鸿坤山海墅的度假项目脱颖而出，以其独特的“游山玩水”禅文化主题，为向往宁静生活的您带来别样的度假体验。项目由三亚宝迪投资有限公司匠心打造，位于海南/三亚/大东海区/河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），坐拥秀美山水，让您仿佛置身于心灵的故园。

基本信息：

• 均价：28000元/平方米
• 开盘时间：2013年10月30日
• 交房时间：2015年10月30日
• 物业费：3.80元/平方米·月
• 物业公司：北京鸿坤瑞邦物业

户型概览：

• B2户型：1房1厅1厨1卫，41平方米，总价约114万元
• B4户型：2房2厅1厨1卫，61平方米，总价约170万元
• B3户型：3房2厅1厨2卫，100平方米，总价约280万元

感受精致生活的魅力，每个户型都经过精心设计，配备精装修，打造温馨舒适的度假空间。以下是部分户型及内部展示：

售楼部的典雅内景和小区的优美环境同样引人入胜：

在鸿坤山海墅，不仅有山海的壮丽景色，更有禅意的生活方式，等待着您的探索与发现。欲了解更多详情，请咨询我们的专业团队，让我们一同开启这场心灵之旅。

🌸 南枫禅墅，一个融汇了现代生活理念与古老禅宗智慧的住宅区，坐落在碧海蓝天之间。项目选址巧妙，紧邻高园水库，远离尘嚣，却又不失便捷。在这里，31000元/平方米的价格不只是购买了一处住所，而是一把通往内心宁静世界的钥匙。

✨ 户型亮点：

• 🌟 C1、D2复式美宅，155.23㎡的精致空间，总价约481万，生活艺术的完美展现。
• 🌱 A1别墅，小面积大格局，87.87-102.44㎡，禅意生活的入门之选，总价约272万。
• 🧘‍♀️ D1户型，95.86㎡的雅致布局，总价约297万，每个角落都渗透着禅意哲学。

🍂 小区内的每一景，从禅意园林到宽阔的道路，都仿佛在诉说着逃离都市喧嚣的渴望，邀请您步入一场身与心的修行旅程。项目配备的精装修，每一块瓷砖，每一扇窗户，皆是对高品质生活的承诺。

🍃 独特卖点：

• 🧘 冥想瑜伽空间，文化沙龙，社区活动，让您在日常生活中实践禅修。
• 🌺 户户赠送的私家花园与景观阳台，让自然成为生活的一部分。
• 🌊 70年产权，享受长久的海岛风情，每一步都是诗意的栖息。

🔍 不仅仅是建筑的堆砌，南枫禅墅是对现代人生活方式的一种思考，一种回归。选择这里，即是选择了一种超脱的生活态度，一种与世界对话的新方式。立即探索，找到属于您的那一片心灵绿洲。

遇见·禅境

位于海南岛的碧海蓝天之下，南枫禅墅如同一颗璀璨的明珠镶嵌在大东海区的绿意之中。项目占地广袤，绿化率高达40%，每一寸土地都被赋予了禅宗的静谧与热带风情的活力。在这里，1.5的低容积率让每栋建筑都有足够的呼吸空间，仿佛是对喧嚣世界的温柔拒绝。

漫步于禅意园林，每一步都是心灵的洗礼。

雅居·自然之舞

从精致的C3、D3户型到豪华的别墅A2户型，南枫禅墅的住宅设计巧妙融合了自然光线与宽敞空间，旨在为住户提供身心的双重放松。精装修的标准，不仅是对品质的承诺，更是禅意生活的实践。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的星辰，都能在家中找到最佳观赏角度。

主卧，每一刻都沉浸在宁静与和谐之中。

生活方式·禅与日常

不仅仅是住家，南枫禅墅构建了一种围绕禅文化的社区生活。定期的文化活动，如禅茶体验、户外瑜伽，让居民在繁忙生活中找到一片宁静之地。这里的每一天，都是对更高生活境界的探索与实践。

现代与传统的对话，东方美学的精髓在建筑中展现。

选择南枫禅墅，就是选择了一个远离尘嚣的精神家园，它不仅是一个居所，更是一个心灵归宿，让您在繁忙都市的边缘，享受到禅意生活的真谛。

禅意别墅 建面245.62㎡

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：客厅

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：次卧

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：主卧

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：阳台

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：禅意空间

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：餐厅

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：厨房

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：卫生间

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡样板间：卧室

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡样板间：阳台

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡样板间：厨房

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡样板间：卫生间

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡样板间：洗手台

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：客厅

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：次卧

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：禅意空间

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：次卧衣柜

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：餐厅

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：厨房

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：卫生间

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：禅意室

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：厨房

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：客厅

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：卫生间

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：洗手台

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：阳台

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：走廊

三亚大东海惊现49席绝版别墅

◆ 最后机会：吉阳镇核心区绝版地块

南枫禅墅占据迎宾路中段黄金位置，距离大东海商圈仅15分钟车程。项目三面环抱高园水库，38245㎡土地上仅规划49栋别墅，容积率低至1.5，是三亚主城区罕见的低密住区。

稀缺价值点：
✓ 大东海最后别墅群
✓ 40%绿化率+围合式布局
✓ 户户享水库景观
✓ 2016年精装现房即买即住

◆ 典藏户型解析（附实景样板间图）

B1户型 200.86㎡
五房三厅丨总价622万
南北通透+双主卧套房

A2户型 143.97㎡
三房两厅丨总价446万
270°观景露台+独立庭院

A1户型 87-102㎡
三房两厅丨总价272万起
迷你别墅首付仅81万

◆ 超越常规的禅意生活系统

项目创新打造「五维禅境」：
1. 东南亚风情水景园林
2. 无边际泳池+私家温泉
3. 禅茶主题泛会所
4. 24小时英式管家服务
5. 水库生态漫步道

◆ 资产配置黄金法则

据三亚房管局数据显示，大东海片区别墅年均增值12%。南枫禅墅作为70年产权现房，规避期房风险，6元/㎡/月的物业费低于同级产品。对比周边4.2万/㎡的新房均价，本项目31000元/㎡的价格存在明显洼地。

项目15分钟直达三亚市中心，距凤凰机场25分钟车程

🔍【探索·南枫禅意栖居】🔍

位于海南岛的心脏地带，南枫禅墅不仅仅是一处居所，它是逃离尘嚣，回归内心深处的一方净土。在这里，31000元/㎡的价格不是衡量价值的标准，而是进入一种生活方式的门票。

🍃【自然·与禅同居】🍃

环绕高园水库，项目巧妙融合9栋高层与49栋独家定制别墅，每一处设计都寓意深远，从冥想花园到太极广场，每一刻都邀请您与自然对话，享受灵魂的宁静。

🛋️【内部·奢华与智慧并存】🛋️

别墅内部，东南亚风情与精装修的碰撞，智能化家居系统，让生活在艺术与便捷间流转。面积从87.87-200.86㎡不等，满足不同家庭对空间的渴望，其中A2户型，正是理想中的禅意空间示例。

📷【图赏·生活美学】📷

- 别墅A2户型：总价约446万，143.97㎡的诗意栖息地。
融入自然的每一个细节。

- 小区园林：漫步其间，仿佛置身世外桃源。
禅意生活的实现场景。

🎉【活动·精神之旅】🎉

参与瑜伽工作坊，品尝禅茶，每一项活动都是向更深层次自我发现的旅程，诚邀您体验这场身心灵的盛宴，成为南枫禅墅尊贵的一员。

🏠投资未来，选择今日，南枫禅墅—您的禅意栖居之选。

【鸿坤山海墅】，一个融合了自然之美与禅意之静的高端度假项目，坐落在风光旖旎的河东凤凰山风情度假区(迎宾路中段)。由三亚宝迪投资有限公司匠心打造，项目占地96715平方米，总建筑面积达到235160平方米，容积率仅2.3，绿化率高达40%，营造出一片绿意盎然的宁静天地。

项目共包含65栋楼，总计2727户，自2013年10月30日开盘以来，已于2015年10月30日完美交房。产权年限70年，物业由北京鸿坤瑞邦物业提供服务，贴心的3.80元/平方米的物业费，保证了居住品质。

主力户型：

• B2户型：1房1厅1厨1卫，41平方米，总价约114万元。感受精致小空间带来的温馨舒适：
• B3户型：3房2厅1厨2卫，100平方米，总价约280万元，宽敞的家庭度假之选：
• B4户型：2房2厅1厨1卫，61平方米，总价约170万元，实用与雅致并存：

实景展示：

• B2户型厨房：
• B4户型洗手台：
• 小区园林绿化：
• 小区园林：
• 别墅外景：

【鸿坤山海墅】不仅仅是一处居所，更是一个远离喧嚣、回归内心的度假天堂。每一套房源都经过精心装修，每个细节都透露着高雅与舒适。在这里，您将体验到游山玩水的惬意，享受到禅文化的深度滋养，仿佛置身于心灵的故园，找寻那份久违的宁静与安详。

想要了解更多详情或预约参观，请访问我们的售楼部，或咨询相关销售顾问。让我们一起，在鸿坤山海墅，开启一段不凡的度假人生。

🌿🏡【禅意栖居，揭开海岛豪宅新篇章】🏡🌿

位于海南的心脏地带，南枫禅墅如同一颗璀璨的明珠镶嵌在大东海区的绿肺之中，紧邻高园水库，让每一次呼吸都是大自然的馈赠。透过1.5的低容积率，40%的翠绿覆盖率，生活在这里，是对现代禅宗生活方式的最佳诠释。

📸🌳 户型展示：从精致的A2别墅(143.97㎡)到温馨的C4/D4公寓(76.34㎡)，每一套都是艺术家手下的精品，每个空间设计都充满了对光与影的深刻理解，[查看高清户型图👉](https://example.com/path/to/image)，开启您的禅意空间探索之旅。

🍃🧘‍♀️ 生活不仅仅是一座房子，更是精神的寄托。南枫禅墅举办的禅修活动，让您在繁忙生活中找到内心的平静，[葱郁园林漫步📸](https://example.com/path/to/garden)，仿佛步入了一个远离尘嚣的世界。

🏡🌱 绿色建筑技术的应用，不仅是对环境的尊重，也是对未来生活的投资。在这里，环保与奢华并存，每一个细节都彰显着对高品质生活的追求。

📍🎉 开盘至今，每一块砖瓦都诉说着故事，2015年的启航，2016年的圆满交付，南枫禅墅不仅是一个住所，它是您海岛梦想的实现。快来亲身体验这份独特的生活哲学吧！

请注意：所有图片与链接仅为示例，请替换实际链接查看详细信息。

6-B户型禅意 2房2厅1厨2卫 79㎡

5-A户型大都会 3房2厅1厨1卫 78.74㎡样板间：大厅

5-A户型大都会 3房2厅1厨1卫 78.74㎡样板间：主卧

5-A户型大都会 3房2厅1厨1卫 78.74㎡样板间：次卧

5-A户型大都会 3房2厅1厨1卫 78.74㎡样板间：书房

5-A户型大都会 3房2厅1厨1卫 78.74㎡样板间：阳台

5-A户型大都会 3房2厅1厨1卫 78.74㎡样板间：厨房

5-A户型大都会 3房2厅1厨1卫 78.74㎡样板间：卫生间

5-B1户型禅意 2房2厅1厨1卫 53.88㎡样板间：客厅

5-B1户型禅意 2房2厅1厨1卫 53.88㎡样板间：卧室

5-B1户型禅意 2房2厅1厨1卫 53.88㎡样板间：书房

5-B1户型禅意 2房2厅1厨1卫 53.88㎡样板间：餐厅

5-B1户型禅意 2房2厅1厨1卫 53.88㎡样板间：厨房

5-B1户型禅意 2房2厅1厨1卫 53.88㎡样板间：卫生间

5-B2户型禅意 1房2厅1厨1卫 53㎡样板间：大厅

5-B2户型禅意 1房2厅1厨1卫 53㎡样板间：卧室

5-B2户型禅意 1房2厅1厨1卫 53㎡样板间：书房

5-B2户型禅意 1房2厅1厨1卫 53㎡样板间：厨房

5-B2户型禅意 1房2厅1厨1卫 53㎡样板间：卫生间

5-C户型大都会 3房2厅1厨1卫 80.73㎡样板间：客厅

5-C户型大都会 3房2厅1厨1卫 80.73㎡样板间：主卧

5-C户型大都会 3房2厅1厨1卫 80.73㎡样板间：次卧

5-C户型大都会 3房2厅1厨1卫 80.73㎡样板间：书房

5-C户型大都会 3房2厅1厨1卫 80.73㎡样板间：阳台

5-C户型大都会 3房2厅1厨1卫 80.73㎡样板间：厨房

5-C户型大都会 3房2厅1厨1卫 80.73㎡样板间：卫生间

5-C户型大都会 3房2厅1厨1卫 80.73㎡样板间：餐厅