想在海南安个家？清澜这片海景房值得看看！

老张今年55岁，去年退休后一直在找养老房。上个月去文昌玩，一眼相中了长征清澜一贝的海景房。他说："推开窗就是碧海蓝天，下楼走两步就是沙滩，这才是退休生活该有的样子！"

53万方大社区，住着就是舒坦

这个楼盘可不简单，总建面53万方，光绿化率就超过40%。早上在园林里打太极，傍晚在水系边散步，周末孙辈来了还能在泳池嬉戏。

户型实在，三代同堂都够住

主力户型100平左右三房，精装交付：

大户型也有，187平的三房三卫，逢年过节儿女回来住也不挤。

生活配套不用愁

• 步行10分钟到清澜码头海鲜市场
• 15分钟车程到文昌市区医院
• 社区自带商业街，买菜买药都方便
• 物业费2.8元/平，在海南算实惠

给中老年朋友的贴心提示

1. 海南买房要认准预售证，这个楼盘证件齐全

2. 清澜气候比三亚干燥些，适合北方人

3. 现在买是现房，不用等直接能住

文昌房价比三亚低不少，但海景一样美。退休后想换个环境生活的老伙计们，不妨抽空来看看。吹着海风、喝着椰汁，这才叫享受晚年！

想在海南安个家？这个海景小区值得看看！

老王啊，上回听你说想在海南买套房养老，我给你打听到个好地方——文昌清澜的平海逸龙湾！

一、位置绝佳，看海不愁

小区就在文昌清澜高隆湾旅游大道上，正宗一线海景！早上推开窗就能看见大海，傍晚散步五分钟到沙滩。

周边配套也齐全：
- 文昌市人民医院开车10分钟
- 菜市场、超市步行可达
- 小区自带商业街和咖啡馆

二、住得舒心，养老首选

小区绿化特别好，50%的绿化率，到处是花草树木。每天下楼溜达，跟逛公园似的。

配套也贴心：
- 室外泳池免费使用
- 物业费2.9元/平，价格合理
- 精装修交付，省心省力

三、户型多样，总有一款适合你

从37平的一居室到76平的两居室都有，我重点推荐几个：

1. 四期F1户型（37-39.8㎡）

适合老两口住，阳台正对海景，采光特别好。

2. C2户型（74-76.26㎡）

两室两厅，子女来探望也有地方住。

四、住在这是种什么体验？

老张去年在这里买了房，他跟我说：
"冬天不用开暖气，夏天有海风不闷热。早上遛弯，下午喝茶，晚上跳广场舞，日子过得美着呢！"

对了，小区2017年就交房了，现在买都是现房，不用担心烂尾的问题。

要是感兴趣，可以去售楼部看看。地址就在文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，导航直接搜"平海逸龙湾"就能到。

老张的海南看房记：清澜这片海，到底值不值得安家？

一、位置藏着大讲究

开车绕了三圈才搞明白：这个盘就在高隆湾沙滩正对面，过条马路就是海。比起那些要坐电瓶车才能到海边的项目，对腿脚不便的老人家确实友好。

二、户型里的门道

看中的是85平两房户型，居然带3个阳台！老伴晒被子、我养花、孙子玩玩具都能分开。56平的一居室更适合老两口独住，精装修连马桶都装好了。

三、配套比风景更重要

超市、菜市场步行10分钟都能到，最让我心动的是小区里的健身广场。早上打太极，傍晚散步，比城里公园清净多了。

四、这些细节要盯紧

• 物业是香港上市公司，2.9元的物业费在海南算中等
• 45%的绿化率，比很多新楼盘都高
• 2019年就交房了，现在买能直接入住

老张说句实在话

在海南看了半年房，这个盘不算最便宜，但胜在实在。周边配套成熟，户型设计合理，特别适合我们这个年纪的人常住。要是儿女来看望，两居室也够住。

提醒各位老友：买房一定要亲自来看，别光听销售说。海景虽好，日常生活方便才是关键！

房产网资讯   文昌清澜半岛位于海南省文昌市高隆湾片区，项目三面环海，占地面积约1800亩，总体量约118万方，周边配套成熟，拥有高隆湾、八门湾、红树林等丰富的旅游资源。

【在售房源】高层住宅

【房源数量】6套

【户型面积】建面为44.78-65.47平米

【项目价格】一口价84-128万/套

注：仅限3日内付清全款

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

清澜半岛房源表

清澜半岛社区高层实景

清澜半岛社区绿化实景

清澜半岛  一房户型  建面45㎡

【宇诚椰风浪琴】，一个将热带风情与现代奢华完美融合的住宅项目，坐落在美丽的海南岛，文昌市文城镇清澜开发区高隆大道323号。这个由文昌昌都房地产有限公司匠心打造的项目，以其独特的设计和优越的位置，成为了追求高品质生活的理想选择。

项目亮点：

• 观海效果极佳，每户皆可享受壮阔海景，推拉式窗户设计，让度假更舒适。
• 低密度建筑，容积率仅1.6，绿化率达到41%，营造出宁静宜人的居住环境。
• 总计6栋高层与26栋别墅，共2864户，满足不同需求的购房者。
• 2017年1月1日开盘，2018年12月31日交付，现房销售，即买即住。
• 由广东中奥物业管理有限公司提供专业服务，物业费为高层2.8元/平方米。

精选户型：

• 25-1户型：2房2厅1厨1卫，建面62㎡，总价约108万元，展现精致海滨生活。
• 1-4户型：同样2房2厅1厨1卫，建面59㎡，总价约103万元，性价比极高。
• 1-2户型：55㎡的空间，总价约96万元，适合小家庭或投资。

社区设施：

• 社区入口设计典雅，尽显尊贵气息。
• 绿意盎然的园林景观，让每一次回家都是一次心灵之旅。
• 大型社区泳池，让您在家门口畅游无忧。

周边配套：

• 邻近各类餐饮，满足您的味蕾享受。
• 完善的泳池配套设施，打造全方位休闲体验。

凭借其卓越的地理位置、优雅的设计和完善的配套设施，宇诚椰风浪琴不仅是一个家，更是一个度假胜地。不论是自住还是投资，这里都是您不可错过的选择。

在中国铁建书香小镇，您可以体验到一种融合了图书文化、旅游度假和生态宜居的独特生活方式。这个由文昌书香小镇发展有限公司开发的项目，坐落在海南文昌市高隆湾，紧邻高隆路与文府路的交汇处，坐拥壮丽的一线海景。

项目占地430,000平方米，总建筑面积达到120万平方米，拥有1.10的低容积率和45%的高绿化率，营造出宁静而宜人的居住环境。一期工程共包含26栋建筑，包括21栋洋房和5栋高层，总计4921户。自2014年11月18日开盘以来，该项目已接近完成，预计2021年底全面交房，由北京天瑞物业管理有限公司提供专业物业服务，物业费为2.3元/平方米/月。

户型精选：

• A3户型（1房2厅1卫，约61平方米）总价约94万元
• A1户型（2房2厅1卫，约77平方米）总价约119万元
• B1户型（2房2厅1卫，约88平方米）总价约136万元

所有房源均为精装修交付，让您入住即享受高品质生活。欲了解更多详情，可查看以下户型图和实景照片：

此外，项目周边配套设施完善，包括公安局分局和清澜新市政府等重要设施，为居民提供便利的生活服务。

中国铁建书香小镇，不仅是理想的度假胜地，更是您安家落户的理想选择，让生活沉浸在文化的海洋中，尽享诗意人生。

【海之韵，文之雅】

在文昌市清澜开发区的碧波之间，矗立着一座尊贵的文化府邸——金尊文府海景。这里，大海的壮阔与文化的底蕴和谐共生，孕育出一种全新的生活方式。

项目以平均价格 14000元/㎡ 吸引着追求品质生活的买家，呈现出极致的性价比。从精致的一室到宽敞的三室，多种户型选择，如B2户型 (65.27㎡)，总价约91万元，每个角落都散发出匠心独运的设计感。

项目占地近23360.74㎡，总建筑面积达50504.83㎡，绿化率达到40.03%，建筑密度仅为1.799，尽显自然之美。由海南金凯利房地产开发有限公司倾力打造，携手海南一久物业服务有限公司，提供专业贴心的物业管理服务。

在这里，业主不仅可以享受到优质的生活设施，还能感受到文昌的独特魅力。无论是清晨漫步海边，还是傍晚沉浸在小区的宁静之中，每时每刻都是享受。金尊文府海景，不仅仅是您的家，更是您诗意栖居的理想之地。

把握机会，拥抱金色海岸，尊享文化府邸，让生活在海风中起舞，在文化里沉淀，金尊文府海景等待您的莅临。

文昌最后的一线海景房 错过再无

在海南岛东海岸的文昌市，有一片被称为"椰乡"的净土——高隆湾。这里不仅拥有绵延数公里的金色沙滩，更因中国铁建书香小镇的落成而成为炙手可热的置业热土。项目紧邻文清大道，距海仅300米，是目前文昌市屈指可数的一线海景住宅。

稀缺海景资源 升值潜力巨大

随着海南自贸港政策的落地，文昌作为航天发射基地所在地，区域价值持续攀升。中国铁建书香小镇凭借1.1超低容积率和45%超高绿化率，在同类项目中独树一帜。项目总建筑面积达120万㎡，却仅规划4921户，保证了居住的舒适度。

精品户型解析 满足多元需求

项目提供多种户型选择：

• B1户型 87㎡ 2房2厅 总价约134万
• A1户型 77㎡ 2房2厅 总价约119万
• A2/A3户型 约61-62㎡ 1房2厅 总价94-96万

醇熟配套 尽享便利生活

项目周边配套完善：

• 医疗：步行可达文昌市中医医院
• 商业：惠民路超市满足日常采购
• 政务：工商行政管理局近在咫尺
• 文化：椰子研究所展现地方特色

央企品质 值得信赖

由中国铁建旗下文昌书香小镇发展有限公司开发，北京天瑞物业管理有限公司提供物业服务。项目已于2021年底交付，现房销售，品质看得见。

文昌作为海南东线重要城市，随着航天城建设的推进，区域价值将持续释放。中国铁建书香小镇凭借稀缺的一线海景资源和央企开发背景，已成为智慧型投资者的首选。

稀缺海景资产的价值密码

在海南岛东海岸的黄金地带，东方龙湾以绝版的一线海景资源重新定义滨海生活。项目与原生海防林、细腻沙滩仅一路之隔，推窗即见180°无敌海景，这种零距离亲海的居住体验，在文昌清澜片区已属凤毛麟角。

核心数据彰显稀缺价值

• 价格优势：精装现房均价12000元/㎡，仅为三亚同品质海景房价格的1/3
• 低密规划：1.47容积率打造13栋观海楼宇，户户保证观海视野
• 生态指标：55.7%绿化率搭配原生海防林，形成天然氧吧
• 现房保障：2014年已交付，即买即住规避期房风险

精工户型满足多元需求

项目精心设计34-93㎡全系海景户型，满足度假养老、投资出租等不同需求：

34㎡灵动一居
总价约41万，适合单身贵族或投资客，月租金可达2500+

88㎡舒适两居
南北通透设计，双阳台观海，三代同堂度假首选

醇熟配套赋能生活价值

项目3公里生活圈内聚集文昌优质资源：

• 商业配套：百佳汇超市、天成百货等5大商超环伺
• 文旅资源：椰子大观园、铜鼓岭等4A景区30分钟可达
• 交通网络：距文昌动车站15分钟，美兰机场50分钟车程
• 医疗教育：市人民医院、清华附中文昌学校等优质资源

资产配置的黄金选择

据海南住建厅数据显示，文昌清澜片区近3年海景房价格年均涨幅达8.5%。东方龙湾凭借：

1. 现房即买即收益的租赁优势
2. 海南自贸港政策红利加持
3. 稀缺的一线永久海景资源

已成为资产保值增值的优质标的。项目当前库存去化率超85%，剩余房源多为珍稀观海单元，具有明显的价值洼地属性。

清澜半岛别墅：稀缺海景别墅投资新选择

海南作为中国最受欢迎的度假胜地之一，其海景别墅一直备受追捧。清澜半岛别墅位于文昌市清澜开发区高隆湾片区，坐拥一线海景资源，是海南稀缺的高端度假别墅项目。

稀缺海景资源，价值无可替代

清澜半岛别墅占地120万平方米，总建筑面积118万平方米，容积率仅为0.9，绿化率高达55%。项目定位为高端旅游地产，以打造休闲活力湾区为目的，周边配套成熟，拥有高隆湾、八门湾、红树林等丰富的旅游资源。

高端配套，奢华生活体验

项目每栋别墅均配备私人泳池，并赠送面积120-164㎡，大大提升了居住舒适度和投资价值。精装修交付标准，让业主可以拎包入住，享受高端度假生活。

多样化户型，满足不同需求

清澜半岛别墅提供多种户型选择：

• 芭提雅别墅A户型：2房1厅1厨3卫，93㎡
• 芭提雅别墅B户型：3房2厅1厨3卫，123㎡
• 芭提雅别墅C户型：3房2厅1厨4卫，168㎡

投资价值分析

根据海南旅游地产市场数据显示，文昌地区的海景别墅年增值率稳定在8-12%之间。清澜半岛别墅的低密度（容积率0.9）和高绿化率（55%）使其在同类产品中具有明显优势。物业费仅为2.5元/㎡/月，性价比极高。

权威开发商背书

项目由海南中坤渝安投资有限公司开发，物业由海南合恒皓天物业公司管理，确保项目品质和服务水准。预售证号B1-3#（2014）文房预字（020）号，产权年限70年。

结语

清澜半岛别墅凭借其稀缺的海景资源、高端配套和优越的地理位置，成为海南度假别墅市场的稀缺产品。无论是作为度假居所还是投资选择，都具有极高的价值和潜力。