房产网资讯   琼海玉泉雅苑由琼海万兴物业开发有限公司开发，项目位于琼海市嘉积镇东南尽享城芯配套，南接博鳌乐城国家医疗旅游先行区（中外合办大学城），周边琼海市中医院（三甲）、南门农贸市场、琼海市商业步行街，百家汇商场等配套；乐天大桥将嘉积与乐城贯通，中外合办大学城落户嘉积南部。

玉泉雅苑房源表

玉泉雅苑配套：琼海市中医院

房产网资讯   琼海玉泉雅苑由琼海万兴物业开发有限公司开发，项目位于琼海市嘉积镇东南尽享城芯配套，南接博鳌乐城国家医疗旅游先行区（中外合办大学城），周边琼海市中医院（三甲）、南门农贸市场、琼海市商业步行街，百家汇商场等配套；乐天大桥将嘉积与乐城贯通，中外合办大学城落户嘉积南部。

玉泉雅苑房源表

玉泉雅苑配套：琼海市中医院

房产网资讯   琼海玉泉雅苑由琼海万兴物业开发有限公司开发，项目位于琼海市嘉积镇东南尽享城芯配套，南接博鳌乐城国家医疗旅游先行区（中外合办大学城），周边琼海市中医院（三甲）、南门农贸市场、琼海市商业步行街，百家汇商场等配套；乐天大桥将嘉积与乐城贯通，中外合办大学城落户嘉积南部。

玉泉雅苑房源表

玉泉雅苑配套：琼海市中医院

琼海 | 玉泉雅苑

项目简介

【楼盘名称】玉泉雅苑

【项目地址】琼海市区嘉积镇耀华路

【开 发 商】琼海万兴物业开发有限公司

【占地面积】26亩

【建筑面积】48613.89㎡

【容 积 率】2.11

【绿 化 率】43.10%

【物 业 费】待定

【停 车 位】240个

【产权年限】70年

【总 户 数】295户

【梯 户 比】

1#、2#、3#楼：一梯一户

4#、5#楼：两梯四户

【总 层 高】

1#、2#、3#楼：地上15层

4#、5#楼：地上16层

 【在售户型】

A1户型：135.88㎡-137.47㎡

A2户型：122.48㎡-123.92㎡

【项目效果图】

【区位 | 人文琼海 书香学府】

本案地处琼海市嘉积镇东南尽享城芯配套，南接博鳌乐城国家医疗旅游先行区（中外合办大学城）

【配套 | 国际医疗 诚信配套】

5分钟通达琼海市中医院（三甲）、南门农贸市场、琼海市商业步行街，百家汇商场等；乐天大桥将嘉积与乐城贯通，中外合办大学城落户嘉积南部，自贸港红利嘉积优享

【项目户型图】

2024年01月30日资讯: 农博雅苑在售,户型建面约50-82㎡,参考均价约7300元/㎡,参考总价36-60万,具体一房一价,交付时间2021年12月31日,绿化率35%,物业费1.3元/平/月。项目位于中山路与环东二路交汇处,以上信息仅供参考,实际以售楼处公示信息为准。

农博雅苑G2户型 2房1厅1卫 建面：50.87㎡

农博雅苑G1户型 2房1厅1卫 建面：50.16㎡

农博雅苑G6户型 2房1厅1卫 建面：52.04㎡

农博雅苑楼栋效果图

农博雅苑区位图

农博雅苑鸟瞰图

【玉泉雅苑】——您的理想栖息地，坐落在风景秀丽的海南琼海市嘉积镇耀华路上，由琼海万兴物业开发有限公司匠心打造，诠释现代都市生活的舒适与优雅。

项目亮点：

• 交通便利: 无缝对接城市交通网络，出行无忧。
• 优质房源: 总共4栋建筑，共计295户，建筑面积约122.48-137.47平米的3房2厅2卫，总价159万元起，全屋精装修交付。
• 低密宜居: 容积率仅2.11，绿化率达到43.1%，宁静而宜人。
• 成熟社区: 预计2023年3月底交房，现房销售，产权70年，物业费1.8元/平/月，由开发商自管，专业贴心。
• 医疗保障: 临近启研干细胞抗衰老医院，健康生活有保障。

户型展示：

• A2户型：
• A1户型：

样板间体验：

• 餐厅：
• 卫生间：
• 茶室：
• 厨房：

把握机会，拥抱【玉泉雅苑】带来的美好生活，感受琼海城芯的独特魅力！更多信息，请访问我们的售楼部：琼海市南方花园南区东南100米，或关注预售证【2022】海房预字（0001）号。

在美丽的海南岛上，琼海市一颗闪耀的明珠悄然升起——玉泉雅苑，这里不仅是文化的交融之地，更是现代建筑艺术与自然和谐共生的典范。

地理位置优越，交通网络四通八达

位于嘉积镇耀华路的玉泉雅苑，紧邻南方花园南区，距离市中心仅一步之遥。便捷的交通让您轻松穿梭于城市的繁华之中，享受都市生活的便利。

低密度宜居，绿色生态环绕

2.11的低容积率赋予玉泉雅苑宽敞的生活空间，43.1%的绿化率让家仿佛置身于一片绿意盎然的画卷中，呼吸间尽是大自然的清新气息。

精装修雅宅，多样选择

A1户型（135.88-137.47㎡），A2户型（122.48-123.92㎡），每一种设计都匠心独运，精装修的细节彰显品质生活。无论是宽敞的客厅还是温馨的卧室，每一处都充满了雅致的气息。

配套设施完善，品质生活无忧

周边配备启研干细胞抗衰老医院等优质设施，满足您健康生活的需求。同时，区内规划完善，打造了一个集休闲、娱乐、购物于一体的宜居环境。

玉泉雅苑，一个将琼海文化韵味与现代住宅理念完美融合的住所，等待着每一位追求雅致生活的人来发现。现在，就开启您的琼海明珠之旅吧！

🌿✨绿意盎然，雅韵悠长—玉泉雅苑，一个将热带风情编织进日常的梦幻居所，坐落于海南琼海市嘉积的繁华之中，静谧之处。在这里，每一步都踏着自然的节奏，每一次呼吸都是清新的享受。🏡️🏖️

🌟【尽享城芯，网路通达】：

依托优越地理位置，玉泉雅苑紧邻耀华路，交通便捷，无缝对接城市动脉，生活与工作的平衡，在这里找到最理想的注解。🚗🛣️

🌱【生态住宅，热带庭院】：

占地17333.33平方米，总建面48613.89平方米，2.11的低密容积率，仿佛城市中的一片绿洲。每户景观阳台，开窗即景，四季更迭，尽收眼底。🌺🌳

🛋️【精装修，环保节能】：

精选环保材料，集成节能科技，A2与A1户型，面积区间122.48-137.47㎡，总价159万起，尊享精致而不失温馨的生活空间。🎉💰

📸【视觉盛宴】：
👉 户型图欣赏：
生活之美，一目了然。
👉 样板间掠影：从茶室的静谧到卧室的舒适，每一张图片都在讲述回归自然的故事。
共享美好时光。

🎉【热带生活体验周】：预约参与，亲身感受玉泉雅苑的独特魅力，我们在绿色的怀抱中等你来。👨‍👩‍👧‍👦💖

稀缺现房抢占琼海城芯最后席位

据琼海住建局数据显示，2023年嘉积镇在售现房项目仅剩3个，其中玉泉雅苑以295户的小体量社区成为板块内稀缺藏品。项目已于2023年3月31日完成交付，是目前琼海主城区少有的「即买即住」精装住宅。

社区沿街楼栋实景图（数据来源：项目方提供）

【反向思考】为什么精明买家都在抢现房？

对比期房存在的交付风险，玉泉雅苑呈现三大确定性优势：

• 所见即所得：样板间与交付标准一致，实测建面122.48-137.47㎡户型得房率达82%
• 资产零等待：购房当日即可办理不动产证，比期房提前2-3年获得资产处置权
• 租金收益立现：据贝壳租房数据，同区域精装三房月租金达3500-4500元

精装交付客厅实景

餐厨一体化设计

【权威背书】双证齐全的安全之选

项目持有【2022】海房预字（0001）号预售许可证，开发商琼海万兴物业开发有限公司为本土18年资深房企。特别值得注意的是：

根据琼海市不动产登记中心公示，玉泉雅苑295套房源已有87%完成产权登记，未出现任何抵押或产权纠纷记录。

【数据说话】低密社区的价值密码

项目3公里生活圈覆盖三甲医院、商业综合体等配套

【紧迫提醒】最后28席三房争藏

据销售系统实时数据，目前A2户型（122㎡）仅剩9套，A1户型（137㎡）剩余19套。需要特别提示：

• 所有房源为南北通透设计，主卧均配备270°观景飘窗
• 精装标准包含格力中央空调、摩恩卫浴等一线品牌
• 社区内配建800㎡泛会所，含恒温泳池和健身房