房产网资讯  文昌中国铁建书香小镇（户型 动态 相册 地图）高层折后初价7280元/平（含2000元/平精装修），折后均价10300元/平，主推户型面积为61平、62平、77平；洋房折后初价10350元/平，折后均价12300元/平，主推户型面积为：87平、135平。项目全款94折，暂无按揭优惠。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：17899828107）

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中国铁建书香小镇鸟瞰图

中国铁建书香小镇位于海南省文昌市清澜高隆湾，总投资56亿元，规划占地1500亩，建筑面积120万㎡（建面）。一期规划用地645亩，建筑面积48万㎡（建面）， 括出版文化产业和文化居住社区两大板块。文化产业包括“两基地一论坛”，两基地指国家版权贸易基地和新闻出版教育培训基地，一论坛是中国书香论坛。文化居住社区是由别墅、多层、小高层及高层等建筑形态所呈现“小镇”概念的高端房产。

中国铁建书香小镇小区实景

中国铁建书香小镇营销中心

中国铁建书香小镇住宅工程实拍

中国铁建书香小镇园林景观实景

项目打造的文化居住社区是揽海高层、电梯花园洋房、产权式酒店、亲海别墅等形态呈现“小镇”概念的高端房产。电梯墅质花园洋房，与高隆湾原生态资源完美融合；87㎡（建面）和135㎡（建面）花园洋房尽享滨海园林景观，全明装修，无忧度假。揽海高层62㎡（建面）一房两厅，户型方正实用，通透全明设计，各功能分区合理，配备270°观景飘窗，面朝大海，听海品茗。

中国铁建书香小镇A1户型 2房2厅1厨1卫 77.00㎡（建面）

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文昌房产咨询交流群：143450368（文昌买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【中国铁建·书香小镇】

基础信息

项目地址：文昌市高隆湾片区文府路与高隆路交汇处

开发商：文昌书香小镇发展有限公司

投资商：中铁二十二局集团有限公司 

海南出版社有限公司

总占地面积：1500亩

总建筑面积：120万㎡

总 户 数：1360户

容 积 率：1.1

绿 化 率：45%

产 权：70年

（项目实景图）

物业信息

物业公司：北京铁建天瑞物业管理有限公司海南分公司

物 业 费：2.3元／㎡ 

车位信息：2个地下车库共计车位210个，地上车位200余个，月租90元/月

（项目效果图）

销售动态 

在售楼栋：一期三组团18#楼

层 数：总高7层品质洋房

梯 户 比 ：一梯两户 电梯入户

物业形态：板式洋房

精装现房：即买即住

在售户型：88㎡两房两厅墅级洋房

（项目在售待售楼栋示意图）

项目亮点

 纯板美宅 畅享舒适度假生活

洋房总高7层，纯板结构

一梯两户，尊崇感受

南北通透双阳台，双向对流，清风阳光登堂入室，明厨明卫，舒适度假型户型

臻臧小户天然稀贵 阔绰间距从容生活

45米超宽楼间距，宽境人生，坐拥全景园林视野

100㎡以下典藏小户型，轻松置业，逐席递减

一线海景，文化大盘，央企品质信誉保证

9公里原生海岸线，高隆湾4A景区，与大海只有一步之遥，收藏级亲海小区

央企匠呈，以品质礼献城市

 醇熟社区 尽享便捷生活圈

交通配套：5分钟生活圈涵盖银行、超市、菜市场、餐饮等生活所需，对面即设公交车站，畅达全城

医疗配套：文昌市中医院、同济文昌医院、清澜卫生院

项目配套：连锁超市、连锁药店、图书吧、业主活动中心、健身设施、泳池、篮球场、商业街、滨海市政公园等

户型鉴赏 

 88㎡两房两厅墅级洋房

梯两户纯板楼

 大开间短进深

 南北通透

 一楼赠送30-35平米花园

户型平面图：

样板间实景：

样板间实景视频：

即将推售：

一期四组团洋房19#、20#、21#

预计价格均价15500

①88平两房两厅一厨一卫

一期四组团高层26#

预计价格均价14000

①61平一房两厅一厨一卫

②62平一房两厅一厨一卫

③77平两房两厅一厨一卫

小区实景：

*免责声明：本宣传资料仅作为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。本资料项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不视为开发商对此作出承诺。开发商在法律允许的范围内有最终解释权。相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请关注！

本资料编制日期：2023年3月

文昌中国铁建书香小镇（户型 动态 相册 地图）所处片区为高隆湾，是文昌市政府规划的一线海景旅游度假区。随着政府对高隆湾的大力支持和各大开发商的进驻，整个湾区充满了生活和度假氛围。同时片区内也汇集了众多的餐饮娱乐生活配套，且周边生活配套也十分丰富，基本能满足业主们的生活需求哦。美图如下：

中国铁建书香小镇商业配套：商业街夜景

中国铁建书香小镇商业配套：商业街外景

中国铁建书香小镇商业配套：商业街实景

中国铁建书香小镇商业配套：千百汇超市

中国铁建书香小镇商业配套：海天假日国际旅行社

中国铁建书香小镇商业配套：一九堂药店

中国铁建书香小镇商业配套：一九堂药店内景

中国铁建书香小镇商业配套：文昌农商银行

中国铁建书香小镇商业配套：伐木工家具店

中国铁建书香小镇商业配套：伐木工家具店内景

中国铁建书香小镇商业配套：业主餐厅

中国铁建书香小镇商业配套：业主餐厅内景

中国铁建书香小镇商业配套：业主餐厅内景

优惠活动：项目现有洋房在售中，在售户型面积约为87平、90平，其购房均价约15200元/平，全款可享98折优惠，按揭无折扣，均已是现房，欲购从速！

（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：17899828107）

房产网开通“公益专车”服务，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，至少提前3天预约即可！专车预约热线：17899828107。

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沿文府路一路向海边行进，位于高隆湾滨海腹地的中国铁建·书香小镇（户型 动态 相册 地图）建设正热火朝天。在项目工地，四栋高层住宅楼拔地而起，其中三栋已经完成封顶和精装修；这四栋高层住宅楼是项目中作家创作园区的配套建筑，主要为来书香小镇进行创作的作家、学者提供舒适的居住场所。

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中国铁建·书香小镇工程进度图

截至目前，一期用地已累计完成投资5.6亿元，占计划总投资15亿元的37%。此外，已有酒店、住宅项目等15栋建筑开工，累计已完成建筑面积4.5万㎡（建面），占应动工面积20.7万㎡（建面）的22%；已竣工园林景观面积为3.4万㎡（建面）。

项目效果图

据介绍，书香小镇项目是由中铁二十二局集团有限公司和海南出版社有限公司共同出资建设的文化产业园区。项目以开放式滨海文化小镇为载体，以出版发行为依托，通过“两基地一论坛”，即国家国际版权贸易基地、新闻出版教育培训基地、书香中国文化论坛等活动的举办，打造具有“书香”元素、“小镇”概念的综合文化产业项目。

区位图

项目包含了图书大道、培训基地区、作家创作园区等多个区域规划。其中，图书大道主要以书屋、书画为主要表现形式，依托图书工坊·书香志、三联书店·书缘堂、书友同盟·书文轩及海南文化馆来体现；培训基地区域主要以专业人才的教育培训及讲座为主；作家创作园区通过幽静、清雅的园林手法为文人墨客打造静谧、有意境的创造空间，依托定期举办的文化沙龙，采取“以诗会友、以画会友、以书法会友”的形式，增加作家及创作者的沟通与交流，逐步形成独具影响力的文化聚集圈，建设小镇特色的书香文化居住社区。

优惠价格：项目首推A1栋揽海高层和B3、B5栋电梯墅质洋房正火热认筹中，全款92折，1万可抵8万，限时再享98折。目前，项目首推精装房，户型包括61㎡（建面）、62㎡（建面）一房方正舒适，77㎡（建面）两房超大观景阳台、87㎡（建面）电梯墅质洋房；样板间预计于7月底出炉。

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🌊【文澜书海，知识的港湾】📖— 在文昌这片充满诗意的土地上，中国铁建书香小镇如同一颗璀璨的文化明珠，照亮高隆湾的每一个日日夜夜。在这里，每一步都踏着历史与未来的节拍，1.10低容积率，45%绿化率，让自然与书香共舞。

想象您的日子，在A3户型中展开，每一平方米都浸润着海的气息与文字的力量。

「一屋一书林」，不只是家的承诺，更是文化的馈赠。购买梦想家园的同时，收获一套精选书籍，让精神世界与实体空间同样富饶。

社区泳池，不仅仅是清凉的避暑地，它是绿色生活哲学的一部分，映衬着周围葱郁的植被，每一口呼吸都是自然的馈赠。

🌟特色活动，文化生活的脉搏：

• 作家面对面，思想碰撞的火花。
• 儿童阅读节，播种未来希望的种子。
• 社区图书馆，知识的灯塔，全天候开放。

在这个四季如春的地方，我们不仅仅建造房屋，而是创造了一个充满活力的知识社群，让你我他，在椰影婆娑中，共同编织属于我们的「文澜书海」故事。

🏡【限时优惠】— 让书香伴随您的人生旅程，「中国铁建书香小镇」期待每一位热爱生活、追求知识的灵魂。探索更多，实现您的逸居梦湾之选！🔍

中国铁建书香小镇，一个集图书文化、旅游度假、生态宜居于一体的综合性地产项目，位于海南文昌市高隆湾，紧邻清澜一线海景。该项目由文昌书香小镇发展有限公司开发，总建筑面积达120万平方米，占地43万平方米，共有4921户，其中一期包括26栋建筑（21栋洋房和5栋高层）。以下是关于这个项目的详细介绍。

项目概况

中国铁建书香小镇不仅地理位置优越，还具备丰富的配套设施。项目占地面积430000平方米，总建筑面积1200000平方米，容积率为1.10，绿化率高达45%。项目分为多期建设，一期共26栋建筑，包括21栋洋房和5栋高层，总户数4921户。所有房源均为精装修交付，产权年限为70年。

上图为项目在售和待售楼栋示意图，可以看到项目规划合理，各类建筑分布均衡。

周边配套

项目周边配套齐全，生活便利。附近有高隆湾小区商业街、惠民路超市等购物场所，满足日常需求。此外，还有财税局、文昌电网、就业及保障部（养老院）等公共服务设施，为居民提供全方位的生活支持。

这是项目附近的财税局，为居民提供了便捷的政务办理服务。

高隆湾小区商业街是项目周边的重要商业配套，满足了居民的购物和娱乐需求。

社区环境

书香小镇的社区环境优美，绿化覆盖率高，配备了多种休闲设施。例如，社区内设有游泳池，让业主在炎热的夏日也能享受清凉。同时，社区绿化景观设计独特，营造出宁静舒适的居住氛围。

社区内的泳池设施完善，是业主们夏季消暑的好去处。

社区绿植丰富，环境宜人，适合散步和休闲。

主力户型

项目主打多种户型，从一房到两房应有尽有，满足不同家庭的需求。以下是部分主力户型的详细信息：

• B1户型: 2房2厅1厨1卫，建筑面积87平方米，总价约134万元。
• A1户型: 2房2厅1卫，建筑面积77平方米，总价约119万元。
• A3户型: 1房2厅1卫，建筑面积61平方米，总价约94万元。
• A2户型: 1房2厅1卫，建筑面积62平方米，总价约96万元。

B1户型平面图，该户型设计合理，功能分区明确。

A1户型平面图，适合小家庭居住。

A3户型平面图，一房两厅的设计紧凑实用。

A2户型平面图，同样是一房两厅的设计，适合单身或夫妻居住。

样板间展示

为了更好地展示各户型的实际效果，项目还设置了多个样板间供参观。以下为B1户型的样板间餐厅实景图。

B1户型样板间的餐厅设计简约大气，空间宽敞明亮。

物业与管理

项目由北京天瑞物业管理有限公司负责物业管理，物业费为2.3元/平方米/月。专业的物业管理团队将确保社区的安全和整洁，为业主提供优质的居住体验。

总结

中国铁建书香小镇凭借其独特的文化和旅游特色，以及完善的配套设施，成为海南文昌市的一个亮点项目。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。

常见问题解答

• 中国铁建书香小镇值得购买吗？
  答案是肯定的。项目地理位置优越，配套设施完善，适合度假和长期居住。
• 项目何时交房？
  项目计划于2021年底开始陆续交房。
• 如何了解更多详情？
  可以前往售楼部详细了解，售楼部地址位于海南文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处。

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 福隆丽水湾，参考均价：15900，参考总价：92-116万，在售面积约58-73㎡。

1、福隆丽水湾最新动态

福隆丽水湾目前在售的是73-75㎡两房，三期112-122㎡三房，均价约15900元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、福隆丽水湾具体信息

福隆丽水湾项目位于澄迈澄迈县老城镇南海大道西延线21公里处，开发商海南文新房地产开发有限公司，交房时间三期2022年10月交房，物业公司海南金福隆物业服务有限公司，物业费前三年2.5元/㎡/月，三年后3.8元/㎡/月，毛坯、精装（2500元/㎡，智能家居）。

福隆丽水湾三期A3户型 1室2厅1卫 59.33㎡

福隆丽水湾A4户型 1房2厅1厨1卫 60.3㎡

福隆丽水湾A3户型 1房2厅1厨1卫 59.45㎡

福隆丽水湾小区泳池

福隆丽水湾小区周边配套：月亮湾高尔夫球场

福隆丽水湾小区实景

福隆丽水湾E户型 2室2厅 67.06㎡ 样板间：卧室

福隆丽水湾小区实景

房产网资讯 文昌碧桂园高隆湾项目坐落于海南三大城市湾区之一的高隆湾，海岸线全长约5公里，碧海银滩、椰林成带；湾区荟萃城市品质配套，生活便利度假无忧。碧桂园28年建造经验因地制宜，在兼具迷人热带海岸风情以及醇熟度假配套之地，以现代简约的建筑理念，匠筑文昌商业文旅品质。

【在售房源】住宅

【房源数量】5套

【户型面积】建面为56-66平米

【房源价格】一口价70-110万/套

【截止日期】2021年6月15日

售楼电话（免费）：17899828107

碧桂园高隆湾房源表

碧桂园高隆湾   一房户型   建面54.28㎡

碧桂园高隆湾周边配套：高隆湾旅游度假区

房产网资讯   文昌融创高隆湾位于海南文昌高隆湾度假区，依托文昌发展利好和优渥的自然资源，项目由12栋11-15层的中高层组成，以现代简约风格的美学设计、约30处精装细节打磨，打造出宽敞格局的现代建筑，并与海保持约350米的距离，使自然与建筑相融。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为103-123平米三房户型

【参考价格】均价12500-14500元/平

项目优点：

①区位优，海澄文经济圈发展迅速

②项目优，位于高隆湾旅游区，距离海边仅350米

③质量优，融创开发，品质保证

④产品优，中高层建筑，视野开阔，通风佳

售楼电话（免费）：17899828107

融创高隆湾社区园林效果图

融创高隆湾   三房户型   建面103.89㎡

融创高隆湾建面103.89平米视频

融创高隆湾   三房户型   建面123.58㎡

融创高隆湾建面123.58平米视频

房产网资讯 文昌碧桂园高隆湾项目坐落于海南三大城市湾区之一的高隆湾，海岸线全长约5公里，碧海银滩、椰林成带；湾区荟萃城市品质配套，生活便利度假无忧。碧桂园28年建造经验因地制宜，在兼具迷人热带海岸风情以及醇熟度假配套之地，以现代简约的建筑理念，匠筑文昌商业文旅品质。

【在售房源】亲海平层

【房源数量】10套

【户型面积】建面为52.69-66.09平米

【参考价格】总价47-97万/套

【截止日期】2021年7月31日

售楼电话（免费）：17899828107

碧桂园高隆湾房源表

碧桂园高隆湾   一房户型   建面54.28㎡

碧桂园高隆湾建面47-54平米视频

碧桂园高隆湾周边配套：高隆湾旅游度假区