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  • 独家探盘|海口新埠岛碧桂园滨海国际,50万起抢海景小户型!内附避坑指南

    实地踩盘海口新埠岛碧桂园滨海国际,揭秘46㎡起精装海景房的真实居住体验,附赠本地人才知道的选房技巧。

    一、被中介吹爆的『网红盘』,真值得买吗?

    上周顶着大太阳去踩了碧桂园滨海国际,这个号称『新埠岛性价比之王』的项目,确实有点东西!先说结论:适合预算有限但想住海景房的年轻人/养老族,下面是我的实测笔记↓

    社区实景

    ▶️ 核心卖点实录

    • 真·一线江海景观:高楼层能同时看到南渡江和琼州海峡(见图),比某些号称海景实际要望远镜的项目实在
    • 小户型杀手锏:46㎡做出一房一厅,样板间厨房居然能塞下双开门冰箱(附对比图)
    • 现房免等待:2015年交付的老牌社区,绿化完全长开了,泳池/水系维护得不错
    高层视野

    二、中介不会告诉你的5个细节

    1️⃣ 选楼避雷指南:9栋02户型正对游艇码头,冬天北风呼呼响,建议选靠里的楼栋

    2️⃣ 装修彩蛋:虽说是老项目,但卫浴用的都是科勒,比现在某些减配新房良心

    3️⃣ 生活真相:买菜得骑车15分钟到海甸岛,适合能接受慢生活的群体

    样板间实拍

    三、户型怎么选?我的打分表

    户型建面亮点适合人群
    46㎡一房46㎡总价最低单身过渡
    53㎡一房53㎡阳台270°观景情侣度假
    117㎡三房117㎡主卧带衣帽间三代同堂

    四、在地编辑说真话

    如果你想要:
    ✅ 离海近但不想花三亚的钱
    ✅ 接受稍偏位置换价格优势
    ✅ 喜欢成熟社区的烟火气
    这个盘可以放进备选清单

    但如果追求:
    ❌ 步行即达大型商场
    ❌ 顶级学区资源
    建议直接看其他区域

    社区公园
  • 碧桂园滨海国际3栋A03户型 3房2厅两卫 130㎡鉴赏

    碧桂园滨海国际3栋A03户型 3房2厅两卫 130㎡鉴赏

    3栋A03户型  3房2厅两卫  130㎡

    3栋A03户型 3房2厅两卫 130㎡

    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:格局

    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:格局

    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:客厅

    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:客厅

    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:厨房

    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:厨房

    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:阳台

    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:阳台

    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:走道

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    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:卫生间

    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:格局

    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:格局

    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:客厅

    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:客厅

    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:主卧

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    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:厨房

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    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:餐厅

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    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:阳台

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    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:卫生间

    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:卫生间

    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:客厅

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    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:厨房

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    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:卫生间

    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:卫生间

    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:走道

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    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:格局

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    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:客厅

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:客厅

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    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:客厅

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室

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    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室

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    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室

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    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室飘窗

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    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:阳台

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    样板间:书房

    样板间:书房

    样板间:卧室

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    样板间:天台

    样板间:天台

    样板间:天台

    样板间:天台

    样板间:餐厅

    样板间:餐厅

  • 碧桂园滨海国际3栋A02户型 3房2厅两卫 128㎡鉴赏

    碧桂园滨海国际3栋A02户型 3房2厅两卫 128㎡鉴赏

    3栋A02户型  3房2厅两卫  128㎡

    3栋A02户型 3房2厅两卫 128㎡

    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:格局

    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:格局

    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:客厅

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    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:厨房

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    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:格局

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    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:客厅

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    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:主卧

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    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:客厅

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    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:走道

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    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:客厅

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    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室飘窗

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    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:阳台

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    样板间:书房

    样板间:书房

    样板间:卧室

    样板间:卧室

    样板间:卧室

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    样板间:天台

    样板间:天台

    样板间:天台

    样板间:天台

    样板间:餐厅

    样板间:餐厅

  • 碧桂园滨海国际6栋B07户型 2房2厅一卫 87㎡鉴赏

    碧桂园滨海国际6栋B07户型 2房2厅一卫 87㎡鉴赏

    6栋B07户型  2房2厅一卫  87㎡

    6栋B07户型 2房2厅一卫 87㎡

    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:格局

    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:格局

    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:客厅

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    09栋01/05户型 1房1厅1卫1厨 49㎡样板间:阳台

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    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:格局

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    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:客厅

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    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:次卧

    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:次卧

    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:厨房

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    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:餐厅

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    9栋07/12户型 2房2厅1厨1卫 78㎡样板间:阳台

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    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:客厅

    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:客厅

    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:卧室

    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:卧室

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    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:厨房

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    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:卫生间

    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:卫生间

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    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:格局

    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:格局

    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:走道

    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:走道

    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:走道

    12栋A01 B01户型 2房2厅1卫 84㎡样板间:走道

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:客厅

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:客厅

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:客厅

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:客厅

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:客厅

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:客厅

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室飘窗

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:卧室飘窗

    6栋A03户型 3房2厅两卫 117㎡样板间:阳台

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