恒大集团斥资1600亿打造的恒大海花岛,作为海南稀缺的填海岛屿项目,凭借绝版海景资源和完善配套成为投资置业热点。本文详解项目核心优势及户型亮点。
一、绝版海岛资产的稀缺价值
作为海南首个超大型填海造岛项目,恒大海花岛占据着不可复制的8平方公里海域。项目由三个独立离岛组成,2号岛容积率仅3.01,3号岛低至1.87,这种低密规划在海南全域限购背景下更显珍贵。
二、航母级配套缔造生活传奇
项目规划有国际会议中心、七星海岛酒店、影视基地等28大业态。已投入运营的五国温泉城、海洋乐园等配套,日均接待游客超2万人次,为物业提供持续升值动力。
三、明星户型解析
1. 爆款LOFT公寓
- 建面33-54㎡:创新「买一层得两层」设计
- 4.5米层高:实现功能分区最大化
- 270°观景阳台:户户可见海景
2. 瞰海平层公寓
35-47㎡灵动空间采用酒店式精装交付,配备智能家居系统,特别适合度假养老群体。
四、生态与服务的双重保障
项目绿化率达35%以上,由金碧物业提供24小时英式管家服务。社区内长达5公里的滨海步道(如图),将自然景观与现代生活完美融合。
据克而瑞数据显示,海花岛自2015年首开以来,公寓类产品年均增值12.7%,2021年二手挂牌价较首开上涨89%,持续领跑海南西线市场。