自贸港门户的低密商办新选择

在海南自贸港建设加速的背景下，江东新区作为海口未来城市新中心，正吸引着全球投资者的目光。金地云海湾由金地集团、中国交建、海口水务集团三大国企联合开发，占地10万㎡的商办综合体以1.54容积率打造稀缺低密空间，成为江东新区商务资产配置的新热点。

核心区位价值凸显

• 江东新区核芯：项目位于海榆东线西侧，紧邻江东大道交通动脉
• 政策红利覆盖：享受自贸港税收优惠及人才引进政策
• 立体交通网络：距美兰机场约15分钟车程，环岛高铁便捷通达

多元产品满足不同需求

45㎡灵动空间
总价约67万起，适合个人工作室/投资出租

60㎡创意办公
总价约90万起，中小型企业优选

110-125㎡IMAX平层
约165万起，企业总部级商务空间

五大差异化价值点

1. 超低密度规划：1.54容积率打造舒适商务环境
2. 金地物业护航：4.2元/㎡/月的国际级物管服务
3. 艺术商务体验：云海美术馆等特色配套提升文化品位
4. 生态办公理念：25%绿化率结合现代园林设计
5. 产业聚合优势：三大国企背书保障项目可持续发展

项目创新采用「垂直生态商务」理念，通过空中花园、艺术连廊等设计，将20万㎡建筑群有机融合。效果图展示的退台式商业空间，未来将引入精品零售、特色餐饮等业态，形成24小时活力商务圈。

   项目位于三亚中央商务区CBD核芯，城市交通中轴迎宾路中段，便捷串联消费区、服务区、国际商圈三大核芯商区，繁华触手可及。项目以东南亚风格为蓝本，层层递进的水系景观，从入口的叠水景观，到拾阶而上的汀步水景，再到中央泳池。人车分流的设计、绿色环保的材料植入项目，不惜成本利用“海绵城市”的技术创新与设计。 

   产品特点：电梯刷卡入户，1梯2户，带6.5㎡入户花园；坐北朝南，南北通透，纯板楼，低密度住宅；卧室均朝南，赠送北向露台。

   以上资料来源于网络。

三亚 亚龙湾壹号 项目独栋院墅产品在售，带下沉庭院、上浮泳池，户型实用面积413㎡-475㎡，总价2700-4200万元/套，一房一价。

亚龙湾壹号项目由海南申亚置业有限公司开发，位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，亚龙湾大道龙溪路七龙珠转盘以南，是进入亚龙湾的重点项目。北侧紧邻亚龙湾大道七龙珠转盘，东侧靠近亚龙湾管委会；总建筑面积33万㎡，综合容积率0.58。项目开发周期为4期，规划为东西两个区，东区：酒店、度假、度假别墅；西区：奥特莱斯商业综合体、度假、度假别墅。

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三亚 海棠月色项目低密小户型在售，主力户型建筑面积为58㎡-77㎡的两房和三房，现房在售，整体均价34000元/㎡，70年产权，可以一次性付款，也可按揭。

海棠月色是红山地产倾力打造的精品养生度假社区，项目位于三亚市海棠区南田温泉旅游度假区，坐享国家海岸资源配套，出则滨海度假、入则温泉养生。项目总规划20万余方，70年大产权，精品3期呈现，一期7#10-11层小高层、24套花园洋房，超低密度1.2容积率，户户温泉，配套齐全。社区配有露天观光温泉、休闲泳池、业主养生餐厅、儿童户外娱乐中心、高端养生理疗会所等。另外项目及其注重健康养生功能资源的挖掘和利用，让业主充分体验风俗民情、异域文化，以及山、海、温泉、气候合一的度假新体验。 

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海棠月色效果图

恒基御南山（户型 动态 相册 地图）山占地面积112.8亩，建筑面积11万平方，其中住宅9万平方，商业2万平方。容积率仅为1.5，建筑密度为26%，绿化率45%，保证每一栋楼都有良好的采光和通风，是一个低密度低容积率高舒适性的居住社区。整个小区是全框架结构，汇有精致的小型公寓，稀缺的电梯多层，臻品小高层，繁华商业为一体。

恒基御南山鸟瞰效果图

恒基御南山小区内建有景观内湖、叠水广场、无边际温水泳池、网球场、健身广场和儿童乐园等，打造融合山、水景观，集运动与休闲一体的五重立体园林绿化体系。恒基·御南山无论是设计理念还是整体规划、无论是区位优势还是物业管理，都在打造一个昌江高品质的花园型社区。现在一期即将销售的是3、6、8、15、16栋楼。户型布局经济合理，位于中央景观区，面积适中使用率高，从49到130㎡（建面）不等，超大型阳台、南北通透、全明化设计，符合现代人的日常习惯和生活理念。

恒基御南山效果图

恒基御南山效果图

恒基御南山效果图

恒基御南山效果图

恒基御南山效果图

（参加购房联盟，享受优惠折扣购房【详情】，电话：18189812591）

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房产网资讯   海口凤凰悦海项目坐拥一线海景，距醉美海岸线直线距离仅约500米。地块总用地面积25490㎡,总建筑面积45988㎡,地上计容总建筑面积25490㎡，地下建筑面积16595㎡，地上住宅为9层、10或12层，地下汽车库1层。户型面积约100平左右，板式结构，户型方正实用，南北通透。

【在售房源】纯板低密海景洋房

【在售房源】4套

【户型面积】建面为104-108平米三房户型

【项目价格】总价219-222万/套

【截止时间】2019年6月9日截止

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

凤凰悦海房源表

凤凰悦海  三房户型  建面104㎡

凤凰悦海  三房户型  建面108㎡

凤凰悦海社区泳池实景

凤凰悦海小区园林绿化

房产网资讯 海口长弘御墅是由长弘集团倾力打造的项目，位于秀英区美华路8号，拥享城市配套，往东3公里可达世贸-国贸商务区，往南2公里可享万达商圈，体验一站式休闲购物乐趣，而且靠近丘海大道、秀英大道等城市主干线，便捷顺畅的交通便利性，让都市与休闲两不误。

【在售房源】叠墅

【房源数量】5套

【户型面积】建面为211-329平米

【房源价格】总价538-688万/套

【项目信息】私属电梯入户，前厅后院+空中露台，客厅挑高6.9米

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

长弘御墅房源表

长弘御墅  四房户型  建面211㎡（三层）

长弘御墅  四房户型  建面211㎡（四层）

长弘御墅  四房户型  建面211㎡（五层）

长弘御墅建筑效果图

房产网资讯   海口凤凰悦海项目坐拥一线海景，距醉美海岸线直线距离仅约500米。地块总用地面积25490㎡,总建筑面积45988㎡,地上计容总建筑面积25490㎡，地下建筑面积16595㎡，地上住宅为9层、10或12层，地下汽车库1层。户型面积约100平左右，板式结构，户型方正实用，南北通透。

【在售房源】纯板低密海景洋房

【在售房源】3套

【户型面积】建面为104-108平米三房户型

【项目价格】价格为216-222万/套

【截止时间】2019年6月30日截止

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

凤凰悦海房源表

凤凰悦海效果图

凤凰悦海社区泳池实景

凤凰悦海  三房户型  建面104㎡

凤凰悦海  三房户型  建面108㎡