探秘亚龙湾之心，解锁理想栖息地🌟

位于海南岛的心脏地带，远洋山海坐拥亚龙湾的绝美风光，背靠海头岭，面朝千亩红树林，如同人间仙境。在这里，每一个清晨都是自然的赞歌，每一次呼吸都是生命的礼赞。

漫步于此，心灵回归自然的怀抱。

匠心打造，奢适生活空间🛋️

从138㎡至258㎡的精工雅宅，到拥有私人酒窖的别墅，每一寸空间都是对品质生活的诠释。比如，198㎡的B户型，不仅宽绰舒适，更将山海风光纳入窗框，总价约891万，尽显尊贵。

在这里，每个细节都在诉说着生活的艺术。

科技融合自然，智慧生活新篇章💡🌿

结合智能家居系统，远洋山海引领现代居住新潮流，让您在享受自然的同时，不失现代便捷。通过虚拟现实，预先体验属于您的山海人生，一场科技与自然的完美邂逅正待开启。

共享绿色梦想，共筑美好社区👨‍👩‍👧‍👦🌱

参与我们的‘植树认领计划’，一起守护这份宝贵的绿色遗产，让爱与责任伴随家的成长。

远洋山海，不仅是选择一处住所，更是选择一种生活态度。立即预约参观，亲身体验归心山海的诗意栖居，让我们共同书写属于您的亚龙湾故事...

【项目概览】

三亚远洋山海，一个融合自然之美与现代奢华的高端住宅项目，以其独特的地理位置、卓越的设计理念以及无可挑剔的服务，成为海南岛上的璀璨明珠。该项目由三亚德商房地产开发有限公司匠心打造，均价高达45000元/m²，彰显其尊贵品质。

项目详情：

• 位置：地处海南/三亚/亚龙湾/，椰风路与滨海西路交汇处
• 占地：119706平方米，总建筑面积87018平方米
• 容积率：0.47，绿化率高达68%
• 建筑：共151栋楼，117户豪装住宅
• 产权：50年产权，开盘于2013年2月9日，已于2014年12月28日交房
• 物业：由世界知名物业管理公司世邦魏理什提供服务，物业费13.80元/m²/月
• 预售证：三房预许字【2010】017号

别墅A户型亮点：

此户型为3房4厅4卫设计，另带1保姆房，总面积131㎡，赠送97㎡，总价约589万元。精致的室内设计，每个空间都充满艺术感。

其他户型：

还有3房2厅1厨2卫的85㎡户型，总价约382万元，满足不同需求。

样板间展示：

小区配套设施：

在远洋山海，您不仅能享受到私家海滩的宁静，还能在周边便利设施中体验到热带度假的乐趣。无论是休闲娱乐还是日常生活，这里都能提供全方位的高品质服务。

亚龙湾最后的低密别墅区

在三亚亚龙湾国际旅游度假区的椰风路畔，远洋山海别墅以119706㎡占地仅建87018㎡的奢侈规划，成就了0.47容积率的湾区传奇。这个由世邦魏理仕提供物业服务的项目，用68%的绿化率重新定义了热带度假生活的标准。

建筑与自然的完美共生

项目采用Modern Tropical现代热带风格设计，突破性地将30%建筑外立面打造为落地门窗，远超20%的行业标准。三层台地式布局依山而建，既保障了每栋别墅270°观景视野，又通过逐渐抬高的地形设计确保了居住私密性。

稀缺户型解析

188㎡ B户型：5房2厅7卫配置，含独立酒窖与保姆房，下沉式花园连接私家泳池，总价约846万

131㎡ A户型：3房4厅4卫水晶花顶层设计，配备270°观景平台，总价约589万

精装交付的度假美学

所有别墅均采用精装修交付，13.8元/㎡/月的物业费包含世邦魏理仕提供的国际级服务。从效果图可见，卫生间采用干湿分离设计，阳台均配置休闲平台，完美实现"下楼即泳池，推窗见山海"的度假体验。

资产配置的黄金法则

作为2013年开盘的成熟社区，远洋山海已度过新房交付的风险期。50年产权、45000元/㎡的均价在亚龙湾板块具有明显价格优势，68%的绿化率和0.47容积率在现行土地政策下已成为绝版指标。

项目距亚龙湾海滩仅1.5公里，既避开了潮湿的海风侵蚀，又保持了恰到好处的度假距离。这种"出则繁华，入则宁静"的稀缺属性，正是高端度假资产保值增值的核心要素。

三亚远洋公馆，一个将自然之美与现代奢华完美融合的住宅项目，以其独特的地理位置和高端配置，成为海南三亚的璀璨明珠。

项目概览：地处海南三亚大东海区榆亚路508号，该项目占地18661平方米，总建筑面积达53873平方米，由远洋地产匠心打造。两座雄伟的楼宇矗立于此，总共532户业主将在这里享受70年产权的精致生活。

设计亮点：项目容积率仅为2.52，绿化率达到36.7%，每户都能欣赏到山、海、湾的壮丽景色。同时，引进了法国“金钥匙”酒店物业管理，为业主提供国际水准的服务体验。

户型选择：

• D户型：3房1厅2卫，162.88平方米，总价约407万元
• C户型：3房1厅2卫，163.80平方米，总价约409万元
• E户型：3房2厅2卫，201.93平方米，总价约504万元

配套设施：

• 
• 豪华泳池：
• 会所大堂：

三亚远洋公馆，不仅是居住的选择，更是品质生活的象征，恭迎您的品鉴！

【远洋山海】——一个将热带风情与现代奢华完美融合的高端住宅项目，坐落在美丽的海南岛三亚市亚龙湾国家旅游度假区内。这里，红树林湿地保护区与海头岭的绿色怀抱，为您营造出一个远离喧嚣的宁静天堂。

基本信息

• 均价：45000元/平方米
• 位置：海南/三亚/亚龙湾/椰风路与滨海西路交汇口
• 开发商：三亚德商房地产开发有限公司
• 占地面积：119,706平方米
• 总建筑面积：87,018平方米
• 容积率：0.47
• 绿化率：68%
• 总楼栋：151
• 总户数：117
• 产权年限：50年

户型亮点

• B户型（3房2厅1书房2卫，198平方米，总价约891万）
• A户型别墅（3房4厅4卫+1保姆房，131平方米+97平方米赠送，总价约589万）
• 3房户型（3房2厅1厨2卫，85平方米，总价约382万）
• C户型别墅（6房2厅7卫+1酒窖1保姆房，258平方米，带样板间）

所有房源均为豪华装修，提供舒适的生活空间和极致的海滨度假体验。

配套设施

• 临近中国建设银行
• 附近设有游乐场，休闲娱乐一应俱全
• 靠近加油站，生活便利无忧

视觉盛宴

【远洋山海】，一个让您沉醉于山海之间的理想家园，邀您共享海岛生活的无限魅力！

在海南的热带天堂中，远洋山海别墅以其独特的魅力，将自然与奢华完美融合。这座由三亚德商房地产开发有限公司匠心打造的住宅项目，位于风光旖旎的三亚市亚龙湾国际旅游度假区，让人体验到极致的休闲度假生活方式。

别墅的设计理念遵循Modern Tropical风格，大面积的落地窗赋予建筑极佳的通风与采光，仿佛让自然成为家中的一部分。项目巧妙利用地形，构建了三层台地设计，保证了每一栋别墅的景观视野和私密性。此外，每户均配备下沉式花园和私家泳池，搭配休闲平台，营造出属于业主的静谧天地。

• 价格信息：均价45,000元/平方米
• 产权年限：50年
• 物业管理：由知名物业世邦魏理什提供服务，物业费13.80元/平方米/月
• 开盘与交房：开盘日期2013年2月9日，交房日期2014年12月28日
• 预售证：三房预许字【2010】017号

以下是部分别墅户型概览：

别墅A户型，3房4厅4卫+1保姆房，131平方米，总价约589万元

别墅B户型，5房2厅7卫+1酒窖1保姆房，188平方米，总价约846万元

别墅外景，尽享热带风情

无论是精致的室内设计，还是户外的自然美景，远洋山海别墅都展现了高品质的生活追求。在这里，每一个细节都诠释着奢华与舒适，等待着懂得欣赏的人来品味。

【三亚远洋公馆】，一个将自然之美与现代奢华完美结合的高端住宅项目，坐落在海南岛最迷人的城市——三亚，大东海榆亚路508号，这里不仅是风景的天堂，更是生活的乐土。

项目亮点：

• 均价25000元/平方米，性价比极高
• 由知名开发商远洋地产匠心打造，品质保证
• 拥有70年产权，投资自住两相宜
• 低密度社区，容积率2.52，绿化率36.7%
• 精装修交付，拎包入住，省心省力
• 引进法国‘金钥匙’酒店物业管理，享受国际级服务

户型选择多样化：

• D户型：3房1厅2卫, 162.88平方米, 总价约407万元
• E户型：3房2厅2卫, 201.93平方米, 总价约504万元
• B户型：2房1厅1卫, 96.79平方米, 总价约241万元
• C户型：3房1厅2卫, 163.80平方米, 总价约409万元

周边配套设施丰富，紧邻大东海海边沙滩，让您随时沉浸于热带风情之中。此外，还有更多便利设施等待您来探索。

无论是作为度假屋还是永久居所，三亚远洋公馆都是您不可错过的理想之选。立即行动，开启您的山海生活新篇章！

空中别墅A户型 4房2厅4卫 265㎡

别墅A户型 3房4厅4卫 保姆房131㎡ 样板间：客厅

别墅A户型 3房4厅4卫 保姆房131㎡ 样板间：客厅

别墅A户型 3房4厅4卫 保姆房131㎡ 样板间：主卧

别墅A户型 3房4厅4卫 保姆房131㎡ 样板间：主卧

别墅A户型 3房4厅4卫 保姆房131㎡ 样板间：次卧

别墅A户型 3房4厅4卫 保姆房131㎡ 样板间：阳台

别墅A户型 3房4厅4卫 保姆房131㎡ 样板间：休闲区

别墅A户型 3房4厅4卫 保姆房131㎡ 样板间：泳池

别墅A户型 3房4厅4卫 保姆房131㎡ 样板间：餐厅

别墅A户型 3房4厅4卫 保姆房131㎡ 样板间：厨房

别墅A户型 3房4厅4卫 保姆房131㎡ 样板间：洗衣房

别墅A户型 3房4厅4卫 保姆房131㎡ 样板间：洗浴室

别墅A户型 3房4厅4卫 保姆房131㎡ 样板间：洗浴室

别墅A户型 3房4厅4卫 保姆房131㎡ 样板间：洗手池

别墅B户型 5房2厅7卫 酒窖一保姆房188㎡ 样板间：客厅

别墅B户型 5房2厅7卫 酒窖一保姆房188㎡ 样板间：客厅

别墅B户型 5房2厅7卫 酒窖一保姆房188㎡ 样板间：卧室

别墅B户型 5房2厅7卫 酒窖一保姆房188㎡ 样板间：卫生间

别墅C户型 6房2厅7卫 1酒窖1保姆房 一层 258㎡样板间：客厅

别墅C户型 6房2厅7卫 1酒窖1保姆房 2层 258㎡样板间：客厅

别墅C户型 6房2厅7卫 1酒窖1保姆房 2层 258㎡样板间：主卧

别墅C户型 6房2厅7卫 1酒窖1保姆房 一层 258㎡样板间：主卧

别墅C户型 6房2厅7卫 1酒窖1保姆房 一层 258㎡样板间：保姆房

别墅C户型 6房2厅7卫 1酒窖1保姆房 258㎡样板间：阳台

别墅C户型 6房2厅7卫 1酒窖1保姆房 2层 258㎡样板间：酒窖

别墅C户型 6房2厅7卫 1酒窖1保姆房 2层 258㎡样板间：休闲区

别墅C户型 6房2厅7卫 1酒窖1保姆房 258㎡样板间：泳池

别墅C户型 6房2厅7卫 1酒窖1保姆房 一层 258㎡样板间：餐厅

别墅C户型 6房2厅7卫 1酒窖1保姆房 一层 258㎡样板间：洗衣房

别墅C户型 6房2厅7卫 1酒窖1保姆房 2层 258㎡样板间：卫生间

【时分亚龙湾】，一个将现代居住理念与热带风情完美融合的高端住宅项目，坐落在风景如画的海南三亚亚龙湾，紧邻亚龙湾高铁站，交通便利，生活设施齐全。

该项目由三亚九龙苗圃开发建设有限公司匠心打造，占地80000平方米，总建筑面积达到200000平方米，容积率为2.1，绿化率高达40%，营造出宁静而宜人的生活环境。建筑群由14栋高层住宅和13栋花园洋房组成，共计27栋，总计2042户，其中商品住宅1516户，产权年限为70年。

现房销售，业主可即刻拎包入住，享受精心装修的温馨空间。目前，部分楼栋已交付，如B5栋已于2020年底完成，B1栋预计2021年6月底交付，物业管理由专业的三亚中海俊物业公司负责，物业费为5.6元/平方米/月。

项目特色之一是其赠送的大面积景观阳台，让每一户都能尽享山海之间的壮丽景色，仿佛拥有私家度假天地。丰富的户型满足不同需求，例如：

• 15号楼C2-2户型：开间，建面45平方米，总价约116万元
• 三房户型：3房2厅1厨2卫，建面77.59平方米，总价约200万元
• 13号楼C3-3户型：2房1厅1厨2卫，建面70平方米，总价约180万元

配套的样板间展示了各种户型的精致细节，如C3-1户型的3房2厅1厨2卫73平方米样板间的客厅，C1-4户型1房1厨1厅40平方米样板间的卫生间，以及13号楼C3-3户型70平方米样板间的客厅和主卧，展现了宽敞舒适的居住空间。

无论是寻求小户型的单身贵族，还是渴望大空间的家庭，时分亚龙湾都能提供理想的度假生活选择。把握机会，开启您的热带天堂之旅！