一、项目初印象：被低估的养生盘

上周踩盘五指山，意外发现这个交付10年的老盘居然保持着惊人的社区品质。40%绿化率不是虚的，热带植物长得比人还高（见图），泳池水清得能见底，1.2元/㎡的物业费在海南简直是慈善价。

二、户型实测：小户型的惊喜

重点看了最火的B1户型（40㎡）和D2户型（106㎡）：

• 40㎡神户型：厨房竟能放下双开门冰箱，阳台赠送3㎡，总价30万左右就能拿下
• 106㎡南北通透：主卧带270°转角窗，我在现场实测下午4点不用开灯

三、周边真相：步行15分钟生活圈

用脚步丈量出的配套：
✅ 到五指山一小：穿个马路就到
✅ 菜市场：800米有早市
✅ 缺点：最近的三甲医院要开车20分钟

四、适合谁买？我的建议

1. 北方候鸟族：冬季月均18℃的气候比海口舒服
2. 背包客投资者：40㎡户型年租金回报率约5.6%
3. 预算有限的养老家庭：70年产权比公寓靠谱

五、独家发现

小区后门有条隐秘步道，5分钟直达南圣河岸，当地人都不知道！清晨在这打太极简直神仙体验~

【开篇说真话】

上周顶着大太阳跑去万宁踩盘，说实话——日月湾这片海确实惊艳到我了！作为看过海南十几个海湾的老司机，融创这个项目的位置真是老天爷赏饭吃。

▍先说结论：适合这三类人

• 想找冬季避寒房的北方朋友（比三亚便宜30%）
• 打算做民宿投资的精明买家（旺季日租能到2000+）
• 冲浪爱好者（下楼就是国家队训练基地）

【别人不会告诉你的细节】

1️⃣ 视野无遮挡的秘诀：项目建在天然礁石带上，所有户型都是「高脚楼」设计，哪怕买低楼层也能看海。偷偷说，C栋32层东西向户型还能同时看到日出日落。

2️⃣ 精装修的隐藏福利：样板间看着普通？其实全屋用了防潮涂料，阳台栏杆是304不锈钢的——海南台风多，这些小细节才是良心。

【户型怎么选不踩雷】

64㎡两居：总价最低门槛，但厨房操作台只有1.8米，适合不做饭的小情侣

93㎡三居：主卧带独立衣帽间，次卫干湿分离，三代同住最划算

【周边彩蛋】

开车5分钟能到网红「216沙滩餐吧」，晚上散步到「戒浪不冲浪俱乐部」只要8分钟。最惊喜的是商业街已经开了罗森便利店和KFC，不像某些新区要苦等配套。

【避坑指南】

⚠️ 重点提醒：虽然物业是融创自家团队，但度假型社区难免有托管空置期，建议买来自住的朋友选朝东南户型，避免西晒。

最后放张我在样板间偷拍的视角，这海景值不值？自己判断↓

五指山澜湖岸边度假小区（户型 动态 相册 地图）是由国际著名设计师设计，用国际成功理念，完美结合了五指山的绿色生态园林，打造高端绿色人文小区。社区“三水入户”，让在您的家中就可以享用天然温泉水、矿泉水、自来水。足不出户饱受温泉享受，用绿色环保提升您健康的生活质量。以下小编为大家献上近特地整理的社区美图一起分享！

五指山澜湖岸边度假小区实景

五指山澜湖岸边度假小区实景

五指山澜湖岸边度假小区实景

五指山澜湖岸边度假小区实景

五指山澜湖岸边度假小区实景

五指山澜湖岸边度假小区实景

销售动态：项目初价5800/平，全款可享9折，二期全款可低至8折优惠。

（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：18189812591 ）

售楼电话（免费）：18189812591  客服：

五指山房产咨询交流群：2103445047 （五指山买房必加，服务广大购房者，欢迎加入） 

五指山澜湖岸边度假小区，一个由五指山宏大置业投资有限公司倾心打造的高端生态小区，以其独特的设计理念和优越的地理位置，成为海南岛上的一颗璀璨明珠。

该项目地处五指山市海榆南路162路口，占地66666平方米，总建筑面积达160000平方米，容积率为2.20，绿化覆盖率达到40%，营造出宁静宜人的居住环境。自2008年开盘以来，已于2013年底圆满交付，现拥有21栋建筑，共计1479户，产权年限长达70年。

精致户型：

• D3户型：1房1厅1厨1卫，43.49㎡，总价约54万元。紧凑而实用，适合单身或小家庭。
• D2户型：2房2厅1厨1卫，106.68㎡，总价约133万元。宽敞明亮，满足大家庭需求。
• B1户型：1房1厅1厨1卫，40.23㎡，总价约50万元。经济实惠，投资自住两相宜。

配套设施:

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• 周边环绕着五指山市全景，近邻翡翠假日酒店，生活便利，休闲娱乐一应俱全。
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• 社区内设有美丽的园林景观及游泳池，让您尽享热带风光。
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• 公寓楼外观典雅，内部装修为毛坯，给业主留下个性化装修的空间。
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享受五指山的纯净空气，沉浸在澜湖岸边的宁静之中，五指山澜湖岸边度假小区，是您理想的度假、养老之选。咨询更多详情，请访问五指山市海榆南路162路口的澜湖岸边营销中心5号楼1楼。

位于海南五指山市中心的【五指山澜湖岸边度假小区】，以其独特的设计理念和优美的生态环境，成为了购房者向往的度假胜地。均价12500元/m²，总价从50万元到133万元不等，满足不同需求。

项目亮点：

• 由国际著名设计师操刀，将五指山的绿色生态完美融入建筑之中，打造高端绿色人文小区。
• 占地66666平方米，总建筑面积达160000平方米，容积率仅2.20，保证了宽敞的生活空间和良好的通风采光。
• 高达40%的绿化率，营造出宁静舒适的居住环境，让每一位业主尽享大自然的恩赐。
• 21栋楼宇，共1479户，产权年限70年，目前已有部分房源交付使用，物业管理由宏大物业管理公司负责，贴心服务，无忧生活。

户型选择：

• A1户型：1房1厅1厨1卫，48.80m²，总价约61万元
• B1户型：1房1厅1厨1卫，40.23m²，总价约50万元
• D2户型：2房2厅1厨1卫，106.68m²，总价约133万元

配套设施：

• 社区内设有宽敞街道，方便出行。
• 丰富的周边配套，包括休闲广场，为业主提供休闲娱乐的好去处。
• 精心打造的园林景观，让您仿佛置身画卷之中。
• 社区泳池实景展示，清凉一夏，享受水上乐趣。

【五指山澜湖岸边度假小区】，不仅是您的理想居所，更是您逃离喧嚣、回归自然的心灵归宿。拥有一套这里的房产，就等于拥有了一片属于自己的宁静天地。

【五指山澜湖岸边度假小区】，一个将热带风情与高端居住体验完美融合的度假天堂，位于风景秀丽的五指山市区，海榆南路162路口。由五指山宏大置业投资有限公司倾力打造，自2008年开盘以来，已逐步成为当地标志性的人文景观。

小区占地66666平方米，总建筑面积达到160000平方米，低密度设计，容积率仅2.20，绿化率达到40%，营造出一个宜人的生态环境。目前共21栋楼，共计1479户，均为毛坯交付，赋予业主自由装修的空间。产权年限长达70年，让您安心拥有这片绿色天地。

户型选择多样化：

• D2户型：2房2厅1厨1卫，106.68平米，总价约133万元
• B1户型：1房1厅1厨1卫，40.23平米，总价约50万元
• A1户型：1房1厅1厨1卫，48.80平米，总价约61万元

每一套房源都享有开阔视野，无论是山景还是园区内的优美环境，都能尽收眼底。此外，社区内宽敞的街道、精致的沙盘展示以及实际的公寓楼景象，无不体现出项目的高品质和卓越设计。

物业管理由宏大物业管理公司负责，贴心服务，保障每一位业主的生活品质。每月物业费仅为1.2元/平方米，让您的度假生活无忧无虑。

周边配套设施完善，不仅有壮丽的山景环绕，还有丰富的自然资源和便利的生活设施，为您提供理想的度假生活。预售许可证号为[2008]五房预字第(7)号，购房安全有保障。

五指山澜湖岸边度假小区，一个拥抱大自然的理想居所，等待您来探索和体验。

A2户型 2房2厅1厨1卫 87.82㎡

A2户型 2房2厅1厨1卫 87.82㎡样板间：客厅

A2户型 2房2厅1厨1卫 87.82㎡样板间：卧室

A2户型 2房2厅1厨1卫 87.82㎡样板间：卧室

A3户型 2房2厅1厨1卫 91.08㎡

A2户型 2房2厅1厨1卫 87.82㎡样板间：客厅

A2户型 2房2厅1厨1卫 87.82㎡样板间：卧室

A2户型 2房2厅1厨1卫 87.82㎡样板间：卧室