城市老龄化加剧、养老金缺口等相关老年话题，让人们开始关注养老；如何养老、如何让父母更好地养老，成了大伙心头记挂的大事。古语有云“老有所依”，而给父母找个贴心的家，才是父母最温暖的依靠。
而老年置业，不同于中青年置业，关注点也与“首置”不同，青年置业可能会更关注地段、商配、交通便利、升值空间等，而养老房则更多关注楼盘的社区、内部配套、周边环境、是否近医院、近公园等。各位即将老去的亲们、或者父母在老去的儿女们，想完美地完成养老房置业的议题，就必须看社区、看配套、看户型。
资料图
看社区：小区环境好、有老年活动室、物业服务好。
对于养老来说，社区极其重要。不同于整日忙于工作的中青年，父母们除了家，更多时候会待在小区里；这时，小区环境就显得尤为重要了，小区不一定要大，但一定要环境舒适，最好是有小花园、小亭台及座椅，方便父母散步、休息。
另外，小区内部最好要有老年活动室，这样父母就能老有所乐了，这点对空巢老人尤为重要。另外，为父母购置养老房是，最好关注下小区户型占比，选择改善型户型占比较多的会比较好一点，这样的社区老年人更多。
小区物业也是一大关注点，除了要安全，物业管理应该要人性、贴心，能随传随到，方便老年人紧急事件的处理。
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瑞海水城社区远景
瑞海水城（详情 户型 动态 团购 相册 地图）环境绝佳，小区由一座中心岛、东西南三岸、嘉浪河内湖及湖中钓鱼岛组成。项目四面为嘉浪河环绕，拥有三公里风光优美的河岸线，在较大程度保持周围湿地魅力和原有环境的基础上，打造而成的一个水城，一个原生态的度假休闲之居。瑞海水城开发商为海南高速公路房地产开发公司，这是一家具备国企资质的房产开发企业，所聘请的金银岛物业，三星级酒店管理，业内皆有口皆碑，另外，小区水景会所里配有老人活动室，钓鱼岛更是老年业主垂钓的好去处。
瑞海水城水景会所
看区位、配套：近医院、近公园，有一定升值潜力。
养老房所选择的区位最好不要太繁华、也不要在市中心，这些地段又贵环境又不好。养老房应该买在郊外或是刚开发的区域，这些地方房价低且空气质量好。当然，养老房也不是对区位配套没有任何要求的，周边一定要近医院、近商场以及菜市场，附近有一些公园就更好了，方便父母早晚散步休闲。
说到区位，大家还应该考虑到所选地段10-20年的长远规划，其实养老房也是可以投资的，选择一些好的区位地段，虽然眼下配套不充足，但价格低，且未来潜力大，等到父母百年以后再转手，说不定还能赚点利息。
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万泉源居社区实景
万泉源居（详情 户型 动态 团购 相册 地图）地处琼海市银海路最北端，周边生活配套完善，设施成熟，地理及交通条件十分优越。项目毗邻琼海市政府，是琼海的行政市中心，周边较喧嚣市中心较为静谧，周边车流量总体不大，车流产生的噪音也有限。另外，琼海市政公园离项目仅百米之距，离琼海市医院、菜先锋城市场、百家汇超市等亦不远。
万泉源居附近的市政广场
看户型：低楼层、采光好、户型方正的两居室。
养老房应该选择低楼层、带电梯的房子，以保证父母出行的便利。户型上，应该选择平层，复式房对于父母上下楼来说太有风险。养老房采光及通风一定要好，父母往往眼神不好使，所以应尽量保证每间房都有采光面，这样即使不开灯，父母也能看清屋内的一切。
另外，户型一定要方正，不要有太多拐角，避免身体与墙体的磕碰。在户型大小的把握上，养老房以2房为宜，一间主人房，一间工人房，日后方便子女或者保姆照顾老人。
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山水汇园社区实景
山水汇园（详情 户型 动态 团购 相册 地图）是琼海目前市区规模最大的地中海式建筑风格度假养生社区。项目除了小区环境和社区配套值得称道外，方正户型的设计也是一大看点，目前项目84.42㎡（建面）的户型就大受来琼海养老的老年业主所青睐。
山水汇园84.42㎡（建面）方正户型
编辑后话：由于篇幅有限、考虑欠周全，所以很多细节都未能细述，这些就要交给孝顺的儿女们去考虑了，以上要点仅当小编抛砖引玉吧！其实，不管家有多舒适，人气才是最重要的，父母最大的慰藉就是儿女能“常回家看看”，在近父母的地方置业，或者干脆和父母住一块儿，父母才能真正住得舒心。
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