刚需购房置业，非常不容易，能省一点是一点。如果你不是百万富翁，属于刚需置业一族，那么赶紧看过来吧，把握住以下这4个佳购房时机，可以让你的置业过程更加轻松。
购房时机一：学会趁火打劫
想要买到低价好房，就必须能够扛得住内心的小愧疚，学会趁火打击。当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能会贱价出售。购房者可以坐等2-3个月，等到项目资金无力支撑，真正甩卖的时候出手，一般会拿到一个比较优惠的价格。
购房时机二：政策支持
中央出台优惠政策鼓励买房的时候，刚开始一两个月地方和开发商一般都会观望一阵，等到确定政策不可抵抗的时候，才会乖乖执行。比如限购令刚出来的时候，开发商都是死撑着不降价，但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后，纷纷扛不住开始降价。所以政策出台一两个月以后比较适合出手。
购房时机三：自我经济能力允许
结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。
在这里要提醒大家，确认自己经济能力的时候，做一个购房能力评估。列出自己可以承受的首付、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限，根据购房能力评估工具，就可以轻松计算出可以购买的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家庭月收入的50%，比例是30%，不会影响家庭生活质量。
购房时机四：参加团购
当然在上述3点都没有出现的时候，便捷也实惠的办法就是参加团购买房。一般媒体与开发商联合搞团购的时候，都会给出一个比较诱人的优惠。这时就可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。
下面一起来了解一下近期儋州房产网都有哪些团购活动可以参加：
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