藏在儋州市中心的宝藏盘，看完户型我酸了
大家好，我是老李，在海南做了10年房产媒体。今天带大家看一个被严重低估的楼盘——碧海一家名城。项目就在儋州市区的中兴大道，药监局旁边，位置相当能打。
【先说结论】适合这三类人
- 预算100万左右想在儋州市区安家的刚需
- 给父母找养老房的候鸟族（物业费才1.5元/㎡）
- 想要现房+地段保值的理性投资者
【五大核心优势】
1. 地段真香警告
中兴大道相当于儋州的「长安街」，去大商场、医院、市政府都是10分钟车程。我实测从营销中心到小吃街步行只要8分钟（文末有实拍图）。
2. 户型选择多
从64㎡两房到131㎡四房都有，重点说两个爆款：
✅ G3户型90.7㎡三房：南北通透，主卧带独立卫浴，适合二胎家庭
✅ 67㎡LOFT公寓：买一层得两层，实际使用面积近100㎡，年轻人首购神器
3. 现房！现房！现房！
二期2019年就交房了，完全避开烂尾风险，我实地看了3号楼，卫生间瓷砖都铺好了：
4. 低密社区
容积率2.2是什么概念？比周边新盘低30%，9栋楼685户，早晚高峰电梯不用等。
5. 价格洼地
同地段新盘均价1.2万/㎡，这里二手房挂牌价才9500-1.1万（毛坯），性价比炸裂。
【避坑指南】
1. 小区没有游泳池，在意这点的慎选
2. 部分楼栋靠近建材市场，建议选6号楼（有效果图）：
【老李说句实话】
这个盘不适合追求奢华度假的土豪，但绝对是儋州市区上班族和养老家庭的务实之选。想知道具体哪套房源最值？私信我发你近期成交价对比表（非中介，纯干货）。
