在海南看了30多个盘后，我为什么推荐朋友买这里？
上周又飞去海南帮粉丝踩盘，这次重点看了万宁神州半岛的恒大双海湾。说实话，看完之后有点惊喜——这个2019年开盘的项目，现在现房实景比当初宣传图还要惊艳。
【位置实测】比三亚更舒服的度假区
项目就在神州半岛度假区里，开车到海边只要5分钟。和三亚比起来，这边游客少很多，海水质量却更好。特别要夸的是老爷海北侧这个位置——既避开了主干道的噪音，又能享受到成熟度假区的配套。
【户型解析】精装三房居然有这么多巧思
重点看了主力户型118㎡的三房：
- 主次卧都带飘窗，采光面超大
- 厨房做了L型操作台，配的都是方太厨具
- 卫生间干湿分离，还预留了洗衣机位
【小区亮点】1.1超低容积率的秘密
56栋楼只做了1284户，楼间距普遍在40米以上。最让我心动的是中央的风车牧场，完全就是网红打卡地级别的景观。
【适合人群】这三类买家重点关注
- 北方候鸟族：冬季常住的首选，物业有专门供暖维护服务
- 度假投资客：租金回报率比三亚同类型产品高15%左右
- 三代同堂家庭：六层洋房带电梯，老人小孩都方便
【避坑提醒】看完样板间要注意这三点
1. 部分楼栋离商业街较近，建议选择靠内部的楼座
2. 精装交付标准要核对品牌清单
3. 雨季时要特别注意低楼层排水情况
最后说个彩蛋：项目西侧的沙滩是看日落的最佳位置，这个很多销售都不会主动告诉你。如果最近有去海南看房的计划，建议把这个盘列入必看清单。
