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海南保亭雨林别墅实测报告:那香山值不值得买?内行人说大实话

来源:保亭房产网 发布时间: 2025年12月19日【价格有效截止至:2025年12月26日】

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

一推门就是天然氧吧!我在那香山住了3天后的真实感受

别墅外景实拍

上周专程飞去保亭考察项目,住进了那香山的样板间。说实话,推开窗的瞬间我就被征服了——整片呀诺达雨林就在眼前,空气里都是植物清香,比任何空气净化器都管用。

先说结论:适合这三类人

  • 北方候鸟族:冬天室温20℃+,比三亚更干爽
  • 养生党:PM2.5常年个位数,小区自带温泉泡池
  • 度假投资客:现房即买即租,精装交付省心

二、开发商没告诉你的5个细节

小区实景

1️⃣ 得房率惊人:90㎡户型实际能用出120㎡的感觉,偷面积设计很良心(后附户型图)

2️⃣ 真·拎包入住:连炒菜锅都配好了,冰箱是双开门的(有图有真相)

3️⃣ 蚊虫问题:低楼层确实有,但物业每周两次消杀,建议选3层以上

4️⃣ 交通提醒:到海棠湾开车40分钟,适合喜欢清净的人

5️⃣ 隐形福利:业主免费进呀诺达景区,门票120/人省下了

三、户型选择指南(附实拍图)

B1户型图

B1户型 110㎡:最适合小家庭,主卧带270°观景窗

B2户型图

B2户型 115㎡:多一间客房,爸妈来住更方便

客厅实景

四、和周边项目的对比

项目 价格(㎡) 容积率 交房 特点
那香山 2.8万起 0.3 现房 户户泳池
七仙瑶池 3.2万起 0.5 期房 近商业区
椰林山庄 2.5万起 0.8 现房 配套成熟

个人建议:要品质选那香山,要便利选椰林山庄,投资慎选期房项目。

五、实地踩盘发现的惊喜

露台景观

1. 每户送的无边际泳池比效果图还大,晚上能边游泳边看星空

2. 藏在树林里的SPA亭超级出片,发朋友圈被问爆位置

3. 厨房配了净水系统,山泉水直接饮用有点甜

最后说句掏心窝的:这里不适合追求繁华的人,但如果你想要每天被鸟鸣唤醒,推开窗满眼苍翠的生活,值得亲自来看看。

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