【真实踩盘】在兴隆找到的宝藏别墅区
上周跑了一趟万宁兴隆，发现温泉大道边上藏了个神仙项目——绿中海别墅。作为看过海南上百个楼盘的老司机，这儿的0.7容积率和65%绿化率真让我眼前一亮（后附实拍园林图）。
👉 三大必看理由
- 现房优势：2020年就交付的精装房，比期房靠谱太多
- 赠送狠货：半地下庭院+双车位，省下20万不是梦
- 户型灵活：从77㎡复式到310㎡独栋，选择超多
【户型解析】总有一款适合你
95㎡三房两卫：三层设计，适合三代同堂，主卧带独立阳台
219㎡五房五卫：一层全平层设计，双套房+保姆间，聚会神器
【地段实测】15分钟生活圈有啥？
- 🚗 8分钟到兴隆热带植物园
- 🏖️ 15分钟直达石梅湾海滩
- 🛒 1.5公里有华侨农贸市场
- ♨ 社区自带温泉入户（需额外开通）
【老司机建议】这类人最适合买
和我聊天的业主里，主要有两种人：
① 东北/北京的退休夫妻，冬天来住半年
② 广东的投资客，做短租民宿（旺季月租能到1.5万）
⚠️ 注意：项目物业是北方公司，服务标准与海南本土企业略有差异，建议实地考察。
【对比竞品】为什么选这里？
| 项目 | 容积率 | 车位配比 | 交付时间 |
|---|---|---|---|
| 绿中海 | 0.7 | 1:2 | 现房 |
| XX湾 | 1.2 | 1:1.2 | 2025年 |
最后说句大实话：200万级的海南别墅，带精装+双车位的，确实不多了...
