在海南买度假房，90%的人都会踩这些坑
最近陪朋友看海南房子，发现很多外地买家容易陷入三个误区：要么被低价吸引买了偏远地段，要么贪大求全选了华而不实的户型，最重要是忽略了日常维护问题。
这个盘特别适合三类人：
- 候鸟族：每年冬季来住3-6个月
- 度假投资客：既想自用又能出租
- 改善型买家：想升级现有度假物业
为什么老司机都推荐这个盘？
位置够硬核：位于石梅湾旅游度假区C位，开车到三亚机场1.5小时。比起三亚动辄五六万的房价，这里性价比高多了。
配套够齐全：自己带商业街、游艇码头，旁边就是网红书店和冲浪胜地。物业是华润自家的，有人帮忙打理房子。
看完100套户型后，我们推荐这三款
110㎡三房：总价门槛低，适合小家庭
135㎡四房：三代同住无压力
141㎡三房：主卧套房设计更私密
这些实打实的优势你要知道
- 容积率仅0.53，比很多别墅区还低
- 61%绿化率，推窗见绿不是吹的
- 精装标准3000元/㎡，吊顶背景墙都做好
- 70年产权住宅，不是40年旅游地产
给买家的真心建议
1. 优先选五期产品，离海适中不会太潮
2. 朝南户型冬暖夏凉，比纯海景朝向实用
3. 考虑托管服务，空置期也能有收益
记住，买度假房最重要的是用得上、租得出、卖得掉。华润这个盘至少在前两项已经赢了一半。
