在文昌花少钱住海景房？这个小区被北方人悄悄买爆了
最近三年，文昌清澜片区的二手房交易量悄悄冲进海南前十。为啥？两个字：实惠！今天要说的东海椰苑，就是典型代表。
这三类人最适合买：
- 预算有限的候鸟族：总价60万起，比三亚省一半
- 半年度假的上班族：冬天来住，夏天托管
- 给父母找养老房的：1.2元/㎡物业费真心便宜
三大硬核优势
1. 交通开挂：跨海大桥在建中，未来到海口节省40分钟。小区四面环路，买菜去惠民路超市（步行10分钟），看病到新人民医院（开车8分钟）。
2. 户型实在：从54㎡单身公寓到140㎡三代同堂房，所有户型都带超大阳台。特别是67㎡一居室，改个小厨房就能变两房。
3. 性价比王：同区域新房卖1.3万/㎡，这里二手均价8500。40%绿化率吊打很多新盘，18栋楼间距超宽，下午四点还有阳光。
当地人告诉你：
清澜的二线海景房其实更实用！一线海景潮湿又吵，这里步行15分钟到海滩，平时还能避开游客拥挤。高隆湾的商铺已经成熟，买海鲜比三亚便宜30%。
注意：小区是2010年建的，电梯保养不错但外观不算新。适合追求实用的人，要豪华装修的得自己改造。
最后说个冷知识：文昌年平均气温24℃，比海口少1个月回南天，这才是北方人扎堆的真实原因！
