在江东新区安家，这份购房指南请收好
说起海口江东新区，很多人第一反应是『未来城市新中心』。随着自贸港建设提速，这个片区正以肉眼可见的速度蜕变。今天要说的盛达江岸豪庭，就位于江东新区黄金位置——琼山大道与白驹大道交汇处。
适合谁买？这三类人要重点关注
第一类：年轻小家庭
项目主力户型79-96㎡两房，总价相对可控。周边规划有学校、商业配套，特别适合准备要孩子的年轻夫妻。
第二类：改善型买家
109-131㎡的三房户型，1.19的超低容积率，住着比普通小区宽敞舒服。想在江东换套大房子的可以重点考虑。
第三类：长线投资者
江东新区作为自贸港重点区域，房产增值潜力大。项目临江近海，稀缺性明显。
三大核心优势解析
1. 地段就是王道
项目位于江东新区『两横三纵』主干道交汇处，开车10分钟到美兰机场，20分钟直达国兴商圈。看看这张区位图就懂了：
2. 低密住区真舒适
总共才6栋楼396户，容积率1.19什么概念？比普通小区少一半人！40%绿化率，每天回家像进公园。
3. 户型设计够实用
所有户型都做到：
- 客厅开间≥3.6米
- 全明设计无暗房
- 赠送面积多
比如96㎡户型，实际使用面积能达到105㎡左右。
实地探访手记
上周去项目现场转了转，几个细节印象深刻：
1. 楼间距超大，低楼层采光都不错
2. 工地管理规范，看得出开发商很用心
3. 站在样板间阳台就能看到江景
给购房者的建议
1. 如果预算有限，可以先看79㎡两房，性价比高
2. 改善需求建议选131㎡边户，双卫设计更实用
3. 关注配套进度，目前商业主要依赖自驾
江东新区发展不会一蹴而就，但盛达江岸豪庭的低密品质，在片区确实难得。最近有购房打算的朋友，建议实地去看看。
