一、谁适合买鑫源锦程？
1. 北方候鸟族： 冬天飞海南过冬的叔叔阿姨看过来！1.2元/㎡的物业费，比很多小区便宜一半。56㎡一居室总价低，打扫起来不费劲。
2. 年轻度假客： 45㎡迷你户型首付十几万，周末飞文昌冲浪吃海鲜。楼下水果摊、步行到国土局，生活贼方便。
3. 资产配置党： 文昌航天城发展潜力大，二线海景房抗台风又保值。70年产权精装现房，租售都省心。
二、户型实拍揭秘
▲88㎡两居室：南北通透，主卧带独立卫浴
▲57㎡一居室：入户花园能改茶室
三、比三亚划算在哪？
- 房价只有三亚1/3，海鲜价格便宜40%
- 距高隆湾海滩1.5公里，避开潮湿海风
- 开车20分钟到文昌航天发射场
四、实探周边配套
步行10分钟圈：法院、国土局、流动菜市场、社区诊所。小区里40%绿化，晚上散步能碰到东北老乡唠嗑。
五、精明买家提醒
✔️ 二线海景房优势：价格亲民、家具不易腐蚀
✔️ 精装交付含：地板、卫浴、橱柜，省去装修麻烦
✔️ 建议实地看房：不同楼栋视野差异大
