在三亚主城区安家，原来门槛可以这么低！
■ 谁适合买这里？
第一类：三亚打工的年轻人
44㎡一居室总价低，月供≈房租。楼下就是建材城，做家居行业的上班超方便。
第二类：东北候鸟族
57㎡两房刚好老两口住，冬天来过冬，夏天出租。周边菜市场、医院步行可达。
第三类：长线投资者
三亚湾板块+70年产权+精装交付，出租转手都容易。目前租金回报率约4.5%。
■ 三大硬核优势
1. 真·主城区
开车10分钟到三亚火车站，15分钟到市中心。不像海棠湾那些旅游盘，这里买菜看病都是市价。
2. 低密度住着舒服
2.0容积率+40%绿化，比周边楼盘少挤30%的人。5层架空层有棋牌室、健身房。
3. 现房不用等
2017年就交房了，买完就能收租。物业是开发商自己的，维修响应快。
■ 周边生活实测
- 步行5分钟：榆和医院、建设银行
- 步行8分钟：乐天城超市（三亚最大菜市场）
- 电动车15分钟：三亚湾海边
- 小区门口有公交站，6条线路经过
■ 精明买家都在问
Q：适合带孩子住吗？
A：项目本身没配学校，但2公里内有荔枝沟小学、三亚第四中学，电瓶车接送没问题。
Q：商业会不会很吵？
A：住宅在建材城后方，实测关窗噪音≤40分贝。而且商铺晚上8点就关门了。
Q：二手房好卖吗？
A：同片区50㎡左右房源，挂牌平均45天成交，价格年涨幅约5%。
