月薪1万5就能住三亚湾？这批小户型正在偷偷降价
在三亚湾找房的年轻人注意了！技工学院路这个盘最近被中介疯传，我们实地踩盘后发现：69㎡精装两房总价仅120万起，比周边同类楼盘便宜15%。
谁适合买这里？
- 新婚小夫妻： 69㎡两房首付36万，月供约4800元
- 养老预备族： 99㎡三房带双卫，老人起夜不打扰
- 岛外投资客： 绿城物业+50%绿化率，出租回报率4.2%
三大杀手锏不得不看
1. 偷面积高手： 79㎡户型竟能做2.8米进深阳台，白赚5㎡
2. 精装不糊弄： 油烟机、消毒柜全配齐，验房师实测瓷砖空鼓率仅3%
3. 遛娃圣地： 7000㎡中央花园+儿童泳池（泳池实拍图）
户型神改造：69㎡竟有独立玄关
设计师把0.8㎡门厅做成下沉式，鞋柜雨伞位都安排好。主卧开间3.3米，比隔壁盘同面积户型宽30公分。
周边实探报告
| 配套 | 距离 | 备注 |
|---|---|---|
| 三亚湾沙滩 | 2.3公里 | 电动车8分钟 |
| 农贸市场 | 900米 | 海鲜比第一市场便宜 |
| 市妇幼保健院 | 3公里 | 打车费约12元 |
最后提醒：三期现房即买即住，但好楼层消化很快。建议先看西区楼栋，避开幼儿园噪音。
