一、谁适合买艺海棠？
第一类：北方候鸟族
每年冬天往三亚跑的中产家庭，95㎡两房刚好够用。7.8元/㎡的物业费含绿城服务，比住酒店划算。
第二类：资产保值客
海棠湾是三亚最后开发的湾区，免税城、亚特兰蒂斯都在这里。1.5容积率的房子，未来转手不愁。
第三类：文艺中青年
项目自带艺术综合体，124㎡三房带超大阳台，拍照发朋友圈都是ins风。
二、实探三大亮点
1. 户型会偷面积
124㎡能做三房两卫，主卧能摆下2米大床。阳台进深1.8米，躺椅太阳伞随便放。
2. 地段够硬核
开车5分钟到免税城，10分钟到亚特兰蒂斯。小区西门就是海棠广场，遛弯看海不用打车。
3. 园林像度假区
60%绿化不是吹的，棕榈树、泳池、草坪都是酒店标准。物业每天打扫落叶，光脚走都不扎。
三、比周边便宜在哪？
对比隔壁某盘：
✔️ 同是精装交付，单价低3000/㎡
✔️ 户型多飘窗设计，白赚3-5㎡
✔️ 物业费便宜1.2元/㎡/月
看房小贴士：
下午4点后去看房，阳光斜照进阳台，能看出真实采光。带把卷尺，实测柜体进深够不够放行李箱。
