儋州这个5.4米挑高LOFT火了！三种人抢着买
最近儋州滨海新区的海蓝凤凰海岸悦海湾刷屏朋友圈，68万方大盘+5.4米层高LOFT的组合拳，让这三种人直呼『真香』：
第一类：想要『躺赚』的包租公
- 42-102㎡小户型总价低，首付压力小
- 精装交付省心，物业自家团队更靠谱
- 滨海新区旅游旺季一房难求，租金回报率高
第二类：向往『面朝大海』的候鸟族
- 步行10分钟到沙滩，推开窗就是海风
- 31%绿化率+社区商业，养老配套齐全
- 5.4米层高能做夹层，55㎡住出80㎡感觉
第三类：精打细算的『空间魔法师』
- 82㎡能做三房，102㎡秒变四房
- 3.0容积率保证楼间距，采光无忧
- 商住两用属性，开工作室也能注册
实探滨海新区核心地段
项目位于中心大道与中横三路交汇处，周边三大优势肉眼可见：
- 🚗 距海花岛约15分钟车程
- 🏥 3公里内三甲医院规划中
- 🛍️ 自带6万方商业综合体
样板间直击：5.4米层高有多爽？
现场实测层高5.38米，做夹层后下层2.1米，上层2米，身高1.8米的男士进出无压力。全屋精装含：
- ✔️ 品牌中央空调
- ✔️ 整体橱柜
- ✔️ 卫浴三件套
儋州楼市新风口
相比三亚2万+/㎡的房价，儋州滨海新区目前均价仅1.3万左右。随着自贸港建设推进，这个价格洼地正在被聪明人抢占。
小贴士：40年产权公寓水电费略高于住宅，但物业费2.8元/㎡属于海南中等水平，适合短期度假或长期收租。
