老张在海南的养老房，选对地方太重要了！
老张去年退休后，和老伴跑遍海南看房。最后在儋州城北世家定下一套294平的别墅。用他的话说："这里安静，院子大，关键是什么都送，省心！"
为什么四五十岁人都爱这里？
1. 送的比买的多
独立土地证、庭院、露台、车位、物业全送。零公摊算下来，相当于白赚20-30平。
2. 低密度住着舒坦
1.2的容积率，比普通小区低一半。699户分布在14万㎡土地上，邻里间不会"脸贴脸"。
3. 儋州市区生活方便
超市、医院开车10分钟就到。北部湾大道直达海边，周末带孙子赶海特别近。
实拍样板间：这才叫养老房
186㎡五房户型，三代同住都不挤。主卧带独立卫浴，起夜不打扰老伴。书房正对庭院，喝茶看书两不误。
在儋州买房，位置很重要
城北世家在宝岛路与北部湾大道交汇处：
• 到儋州市人民医院 4.8公里
• 到大勇商场 3.2公里
• 到白马井海滩 25分钟车程
四种户型怎么选？
经济实用型
A2户型 294.5㎡四房
适合老两口+节假日子女团聚
三代同堂型
B2户型 241㎡五房
给孙辈留房间，春节不拥挤
家族聚会型
A1户型 428㎡七房
逢年过节一大家子热热闹闹
投资度假型
B3户型 186.62㎡五房
总价低，适合偶尔来住的"候鸟族"
特别提醒：
2016年开盘的老项目，现房看得见摸得着。物业费才1.2元/㎡，比很多小区便宜一半。但要注意这是毛坯交付，装修要自己费心。
儋州相比三亚、海口，房价更亲民，生活成本低。对于预算有限又想享受海南气候的中老年人，这里确实是不错的选择。
