三亚最后的海景住宅稀缺席位
据海南省自然资源和规划厅数据显示，三亚湾沿岸可开发住宅用地已不足3%。三亚蘭园作为吉阳区落笔洞路西侧罕有的新建项目，二期7号楼即将于2022年12月31日交付，现仅剩236套精装现房在售。
绿城物业加持的度假资产
项目由具有26年高端服务经验的绿城物业进行管理，3.98元/㎡·月的物业费低于三亚同档次项目平均水平。统计显示，绿城物业管理的项目二手房溢价率普遍高出周边15-20%。
40%绿化率打造热带秘境
二期绿化率提升至40%，远超三亚住宅项目35%的平均水平。项目通过轴线景观设计串联6大主题花园，种植超过80种热带植物，形成天然的氧吧环境。
精工户型解析
建面107㎡三房：创新性的3.6米超宽景观阳台，主卧配备独立卫浴和衣帽间，得房率达82%。
建面142㎡四房：南北通透的LDK一体化设计，配备独立家政间和双套房，适合多代同住的度假需求。
黄金区位价值分析
项目距三亚湾海岸线仅2.5公里，3公里范围内汇集三亚中心医院、三亚学院等优质配套。据贝壳研究院统计，该区域近三年房价年均涨幅达8.7%，租金回报率稳定在4.5%左右。
精装标准揭秘
- 厨房：方太三件套+弗兰卡水槽
- 卫浴：科勒智能马桶+汉斯格雅花洒
- 地板：天然橡木实木复合地板
- 门窗：断桥铝双层中空玻璃
项目所有装修材料均通过国家环保认证，甲醛释放量低于0.06mg/m³，仅为国标限值的60%。
