海南西线最后的价值洼地 中和龙沐湾即将收官
据海南省住建厅数据显示，2023年乐东县新建商品住宅库存去化周期已降至12个月，而龙沐湾板块作为海南西线重点发展的旅游度假区，在售项目仅剩3个。中和龙沐湾作为区域内唯一容积率1.19的低密社区，3526户的体量目前已去化超80%，最后一批房源即将在2024年清盘。
四大不可复制的核心价值
- 交通升级红利：项目紧邻在建的西线高速出口，2025年通车后至三亚车程将缩短至40分钟，对比当前周边项目价差达35%
- 七星级酒店配套：双龙七星级酒店（效果图）由国际顶尖团队设计，建成后将成为海南西线地标，显著提升区域物业价值
- 尖峰岭生态屏障：项目距国家森林公园仅8公里，PM2.5常年低于15，负氧离子含量超三亚市区3倍
- 精装交付标准：对比周边毛坯项目，同等面积节省装修成本约12-15万，且开发商海南中和集团为海南本土26年资深房企
精明投资者的户型选择指南
A1户型 45-49㎡
总价门槛最低户型，月租金回报率可达4.2%（数据来源：乐东县2023年民宿市场报告）
C4户型 106-108㎡
双阳台设计，冬季候鸟族租赁需求最旺盛的黄金面积段
园林实景呈现 即买即收益
项目48.2%的绿化率已基本呈现，物业公司为海南和润祥福物业（国家一级资质）。根据已交付楼栋的运营数据：
- 2023年冬季入住率达83%
- 民宿日均租金：小户型480-650元，大户型880-1200元
- 物业费3.8元/㎡包含智能安防、泳池维护等增值服务
特别提示：项目持有70年产权，相比海南多数旅游地产40年产权更具长期价值。最后32套瞰海房源已启动诚意登记，建议实地考察样板间后再做决策。
