三亚海棠湾最后的海景资产 海棠星筑252席限量发售
在海南自贸港建设背景下，三亚海棠湾土地资源日趋稀缺。海棠星筑作为海南交投实业发展有限公司打造的精品项目，总建筑面积仅26000㎡，容积率低至1.2，绿化率高达41.65%，是海棠湾片区罕见的低密度海景社区。
核心区位 不可复制
项目坐落于G98高速土福互通口30米处，10分钟直达海棠湾免税城，15分钟抵达301医院海南分院。据三亚市统计局数据显示，2022年海棠湾区域房价同比上涨12.5%，土地成交价涨幅达18%，区位价值持续攀升。
稀缺户型 错过不再
A户型 79㎡瞰海空间
B户型 90㎡创享空间
C户型 56㎡精致空间
项目仅规划252户，含56-90㎡三种稀缺户型。根据海南房协数据，海棠湾小户型产品去化周期仅3.2个月，较区域平均水平快47%。2024年9月将实现硬装交付，现房价值即将兑现。
五大价值支点 铸就资产护城河
- 自贸港政策红利：海南离岛免税年销售额突破600亿元，带动海棠湾商业价值
- 稀缺海岸资源：海棠湾剩余可开发海岸线不足5公里
- 低密度住区：1.2容积率远低于周边2.5的平均水平
- 全维配套：10分钟内享21家五星级酒店集群
- 国企开发保障：海南交投实业发展有限公司实力背书
据项目预售证显示（469028202109090101-1），海棠星筑已于2022年12月29日正式开盘。业内人士分析，随着2025年海南封关运作临近，此类稀缺海景资产将迎来新一轮价值重估。
