半山和园：海南中部稀缺山居生态社区
在海南全域限购政策下，琼中作为中部生态核心区，成为岛内屈指可数的置业热土。半山和园以1.51容积率、57.56%绿化率的生态指标，打造出22栋仅1240户的低密山居社区，户户推窗见五指山余脉，堪称海南中部最后的价值洼地。
稀缺数据见证生态价值
- 64962㎡占地仅建102490㎡，建筑密度不足40%
- 1.51容积率远低国家宜居标准2.0
- 57.56%绿化率超国标近20个百分点
- 22栋住宅1240户，户均占地52.4㎡
不可复制的生态资产
项目背靠万亩原始山林，实测负氧离子含量达12000个/cm³（海南省环境监测中心数据）。琼中作为海南生态核心区，2022年空气质量优良率达99.7%，比三亚、海口高出3-5个百分点。70年产权现房优势，让业主即刻享有：
■ 5分钟直达琼中绿橙种植基地（年产量占全省63%）
■ 8公里直通黎母山国家森林公园
■ 社区内原生树种保留率达41%
精品户型解析
A1户型 77.15㎡
南北通透两房，主卧3.2米面宽
C1户型 88㎡
双阳台设计，得房率83%
C2户型 85.74㎡
创新错层设计，赠送6㎡储物间
权威数据支撑投资价值
根据海南省统计局数据，琼中县2023年一季度商品房成交均价同比上涨12.3%，涨幅居中部六市县首位。项目所在的城北新区，3公里范围内规划有：
| 配套名称 | 距离 | 进度 |
|---|---|---|
| 海南省中部医疗中心 | 2.5公里 | 2024年竣工 |
| 琼中文化体育中心 | 1.8公里 | 已立项 |
| 海榆中线快速化改造 | 社区入口 | 2023年动工 |
作为琼中双成地产开发的标杆项目，半山和园已取得2013琼房预字（11）（12）号预售许可。毛坯交付的现房属性，让业主免去期房等待风险，1.5-2元/㎡的物业费标准，较海口同类项目低30%以上。
