三亚核心区最后一块30万方度假综合体
在三亚湾迎宾路黄金地段，中铁子悦薹以2.3低容积率打造13栋建筑群，总建面达30万方。项目包含三亚唯一5A甲级写字楼、产权式酒店和购物广场，形成稀缺的城市度假综合体。
自贸港政策下的资产配置机遇
随着海南自贸港建设推进，三亚优质资产持续增值：
- 2022年三亚高端住宅均价同比上涨12%
- 甲级写字楼空置率降至18%历史低位
- 旅游复苏带动酒店入住率回升至75%
四大稀缺价值点解析
1. 城市核心区绝版地块
项目位于迎宾路政商核心区，步行可达建设银行等金融机构，3公里范围内覆盖千古情景区等文旅配套。
2. 国际级物管服务
由第一太平戴维斯提供物业服务，35%绿化率的园林维护标准高于三亚平均水平。
3. 多元业态组合
项目包含：
- 54㎡精品酒店公寓
- 77㎡两居度假住宅
- 5A级商务写字楼
4. 央企开发保障
由中铁置业开发，作为央企在海南的标杆项目，确保70年产权无忧。
精品户型鉴赏
77㎡两室两厅
35㎡一室一厅
项目自2013年交付以来，已成为三亚城市地标。在海南自贸港政策红利下，这种包含多元业态的城市综合体资产将更具升值潜力。
