博鳌最后13公里海岸线上的稀缺席位
在海南全域限购政策下，博鳌亚洲湾作为2016年前交付的现房项目，成为少数可交易的优质资产。数据显示，项目560亩土地上仅规划100栋别墅，平均5.6亩地才配置1户，密度仅为普通别墅区的1/5。
四大稀缺属性铸就资产护城河
- 海岸线断供：海南已禁止新增一线海景用地，项目13公里私家海岸成绝版资源
- 容积率0.28：低于同区域项目60%，绿化率高达50%的氧吧环境
- 现房优势：2016年交付的成熟社区，规避期房交付风险
- 60年产权：较普通住宅多出10年使用周期，资产增值期更长
样板间实景呈现度假生活样本
黄金区位成就复合价值
- 博鳌论坛永久会址直线距离仅3公里
- 博鳌机场30分钟车程，环岛高铁博鳌站15分钟直达
- 周边聚集博鳌乐城国际医疗旅游先行区等7大国家级配套
- 水上乐园、五星酒店等自建配套已成熟运营
户型解析：每栋都是定制级作品
普吉岛A户型 126㎡（5房4厅4卫）
创新「地下室+阁楼」立体空间：
- 负一层打造家庭影院/酒窖
- 阁楼改造成星空房/收藏室
卡尼岛别墅A户型 132.59㎡（4房2厅3卫）
双主卧套房设计：
- 一层老人房配备独立卫浴
- 二层主人房带观景露台
据海南房协数据显示，博鳌板块2022年别墅去化周期仅8个月，优质海景房源年涨幅稳定在12-15%。亚洲湾作为现房项目，既规避政策风险，又能立即享受资产增值。
