儋州最后一片价值洼地：68万方滨海综合体横空出世
在海南自贸港建设提速的背景下，儋州滨海新区迎来重磅项目——总建面68万方的海蓝凤凰海岸悦海湾。数据显示，该项目占地180274.7㎡，容积率严格控制在3.0，较周边同类项目低15%，这意味着更宽敞的居住空间和更高的投资价值。
5.4米层高loft：改写海南旅居产品标准
项目首创5.4米层高loft产品，较常规4.5米loft增加20%立体空间。以热销的B1户型为例，建面48㎡通过错层设计可拓展至72㎡使用面积，空间利用率达150%。精装交付标准包含智能家居系统，每平米2.8元的物业费低于三亚同档次项目30%。
稀缺性数据报告：9387套背后的投资逻辑
- 土地稀缺：儋州滨海新区2023年新供商业用地同比减少42%
- 价格优势：较海口同类产品单价低35-40%
- 出租回报：周边酒店式公寓年平均出租率达82%
- 交通红利：距儋州机场（在建）直线距离仅15公里
户型全解析：总有一款匹配你的投资需求
B1户型 建面48㎡ 1房1厅 总价门槛最低的投资首选
D1户型 建面82㎡ 1房1厅 最佳空间性价比之选
开发商实力背书：海蓝控股的海南布局
开发方儋州海蓝金鸿房地产为海蓝控股全资子公司，母公司已在海南开发超200万方优质项目。项目已取得儋建房售字第（2021-24）号预售证，采用自有物业团队确保服务品质。值得注意的是，31.21%的绿化率在商业项目中实属罕见，相当于每户享有约58㎡绿地空间。
随着海南西环高铁提速和自贸港政策深化，儋州滨海新区正成为继三亚、海口之后的新兴投资热土。海蓝凤凰海岸悦海湾凭借创新的空间设计和优越的地理位置，正在重新定义海南旅居投资的新标准。
