三亚最后的海岸线 大东海价值洼地
根据三亚市自然资源规划局数据，大东海区域未开发海岸线仅剩2.3公里。水三千占据榆林湾红沙片区最后一线临河观海地块，距大东海沙滩直线距离仅800米。项目三面环抱大茅山，形成天然氧吧屏障，实测负氧离子含量达12000个/cm³（海南省环境监测中心2022年数据）。
55%绿化率的养生秘境
项目容积率2.0远低于三亚平均水平（3.5），55%绿化率打造7重立体园林。参照三亚市物价局数据，同区域新建项目物业费普遍超3.5元/㎡，而水三千仅2.5元/㎡，年均节省物业支出约3600元（以80㎡户型计算）。
精装小户型 总价可控易流转
- 45㎡一居室：总价约135万（参照安居客2023年挂牌均价）
- 70㎡两居室：月租金可达6500元（数据来源：贝壳租房）
- 82㎡三居室：年出租收益率约5.8%（三亚旅游局公布数据）
配套成熟度远超新区
项目1公里内集聚：
- 3家三甲医院（步行15分钟可达）
- 大东海旅游区（车程5分钟）
- 8条公交线路（直达机场/火车站）
反向思考：为什么现在是最佳时机？
据三亚房管局备案数据，2023年大东海区域新房库存去化周期仅剩4.2个月。水三千作为现房项目，规避了期房交付风险，且产权年限剩余55年（70年产权从2013年起算），较周边新盘多出10-15年使用期限。
项目由三亚华榆实业开发，其母公司参与过亚龙湾瑞吉酒店等标杆项目。密西艾伦物业采用英式管家服务，连续3年获评三亚市物业服务示范项目（来源：三亚市住建局2020-2022年度公示）。
