三亚最后58%绿化率的山景别墅群
数据显示，三亚核心区容积率低于0.5的别墅项目仅剩3个，香水君澜别墅以0.2容积率位居榜首。项目保留原始山体植被，58%绿化率创造每户超500㎡私家庭院，三期仅39席的配置让每栋别墅都成为传世资产。
私人泳池+双别墅户型的颠覆性设计
313㎡山语别墅：5房2厅配置，7.2米挑高客厅连接无边界泳池
171㎡水岸别墅：现房即住，主卧直通25㎡私家泳池
六星级酒店配套的资产增值逻辑
三亚高端度假物业年租金回报率达8-12%，项目与莱佛士六星级酒店共享配套。浙江君澜酒店集团提供12元/㎡的铂金级物业服务，精装交付标准包含德国汉斯格雅卫浴、美国约克中央空调等国际品牌。
现房VS期房的避险选择
- 水岸别墅：现房即买即住，规避交付风险
- 山语别墅：付款后7个月交付，开发商自有资金建设
项目持有[2010]陵房预字(0012)号预售证，70年产权保障。距三亚凤凰机场45分钟车程，周边5公里内聚集8个4A级以上景区，这种兼具稀缺性与流动性的资产，近三年三亚同类型别墅涨幅达27%。
