海南最后的海岸别墅区 301席臻稀海景资产
据海南省自然资源和规划厅数据显示，2022年起海南已全面停止海岸带200米范围内新建住宅审批。合景月亮湾别墅作为月亮湾旅游区最后一批海岸别墅项目，301套的稀缺体量使其成为海南屈指可数的海岸线不动产。
0.58容积率缔造墅居新标准
项目以858500㎡土地仅开发587542㎡建筑，容积率低至0.58，远低于海南普通住宅2.0的容积率标准。这意味着每户业主可独享约2850㎡的绿地空间，相当于6个标准篮球场的面积。
买187㎡实得490㎡ 超高得房率
以F户型为例，建面187㎡别墅实际使用面积达490㎡，包含：
- 负一层赠送303㎡（含私家泳池）
- 一层187㎡精装空间
- 49%绿化率打造的私家庭院
国际团队打造度假美学空间
项目由广州宁骏物业（隶属合景泰富集团）提供英式管家服务，3.8元/㎡/月的物业费包含：
| 服务内容 | 标准 |
|---|---|
| 园林维护 | 每日修剪 |
| 安防系统 | 24小时电子巡更 |
| 家政服务 | 每周2次保洁 |
月亮湾价值加速兑现
根据文昌市发改委规划，2023年将投入28亿元完善月亮湾配套：
- 国际医疗中心（3公里）
- 游艇码头（2.5公里）
- 高尔夫练习场（在建）
合景月亮湾别墅作为区域首发项目，坐享首轮增值红利。项目预计2022年5月交付，现房在即，错过再无。
